小學(xué)危房改造即教學(xué)樓建設(shè)工程可行性研究報告

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章申報單位及項(xiàng)目概況 11.1項(xiàng)目名稱及承辦單位 11.2項(xiàng)目申請報告編制依據(jù)和范圍 21.3項(xiàng)目建設(shè)背景 31.4建筑規(guī)模與方案 31.5研究結(jié)論與建設(shè) 51.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5第二章發(fā)展規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策 72.1發(fā)展規(guī)劃 72.2教育環(huán)境分析 82.3教育產(chǎn)業(yè)情況分析 92.4教育資源發(fā)展保障措施 9第三章資源開發(fā)及綜合利用 113.1建設(shè)規(guī)模 113.2項(xiàng)目選址 123.3自然條件 133.4交通及外部協(xié)作條件 14第四章節(jié)能方案分析 164.1節(jié)能 164.2節(jié)水 184.3環(huán)境保護(hù) 18第五章建設(shè)用地分析 215.1建設(shè)地點(diǎn) 215.2土地利用 215.3規(guī)劃設(shè)計依據(jù) 225.4規(guī)劃原則 225.5規(guī)劃目標(biāo) 225.6總圖 245.7供電 275.8供水工程 285.9排水 295.10供熱工程 295.11電訊信息規(guī)劃及校區(qū)智能化 305.12環(huán)衛(wèi)規(guī)劃 305.13消防規(guī)劃 305.14環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 30第六章勞動安全、衛(wèi)生與消防 316.1勞動安全、衛(wèi)生與消防安全設(shè)計的依據(jù)和執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 316.2安全衛(wèi)生措施 316.3消防設(shè)施 32第七章環(huán)境和生態(tài)影響保護(hù) 337.1總體概況 337.2環(huán)境污染防治對策 34第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 378.1項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容 378.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 37第九章工程招投標(biāo) 399.1編制依據(jù) 399.2工程招投標(biāo) 399.3項(xiàng)目招標(biāo)目的 399.4招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案 39第十章經(jīng)濟(jì)影響分析 4310.1工程概況 4310.2編制依據(jù) 4310.3建設(shè)投資估算于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué) 4410.4投資計劃與資金籌措方式 46第十一章社會影響分析 47第十二章結(jié)論與建議 49第一章申報單位及項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)危房改造即教學(xué)樓建設(shè)工程1.1.2項(xiàng)目承辦單位概況承辦單位：于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)經(jīng)費(fèi)來源：財政撥款機(jī)構(gòu)類型：事業(yè)法人經(jīng)營范圍：實(shí)施小學(xué)義務(wù)教育，促進(jìn)基礎(chǔ)教育發(fā)展。小學(xué)概況：于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)是一所國辦全日制完全小學(xué)，位于xx縣于家莊鄉(xiāng)xx，學(xué)校占地22.5畝，用地性質(zhì)屬政府無償劃撥，法人代表李秀山?，F(xiàn)有教師31人，學(xué)生310人。于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)現(xiàn)有小學(xué)教室12個，且大都年久失修，因在校學(xué)生多，現(xiàn)有的條件很難滿足在校生的教學(xué)、活動等問題，這給我市農(nóng)村初中學(xué)校的教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和校舍基本建設(shè)造成了新的壓力。xx小學(xué)學(xué)校始終堅持“德育為首，五育并舉、全面推進(jìn)素質(zhì)教育”的指導(dǎo)思想，學(xué)校管理規(guī)范，校風(fēng)校紀(jì)嚴(yán)謹(jǐn)，教風(fēng)學(xué)風(fēng)踏實(shí)，育人環(huán)境優(yōu)良，近幾年，我校順利通過了“普九”、“普實(shí)”驗(yàn)收，多次迎接市縣級檢查，博得領(lǐng)導(dǎo)一致好評。學(xué)校對取得優(yōu)異成績的同學(xué)設(shè)立了專項(xiàng)獎勵，并對進(jìn)步明顯的同學(xué)設(shè)立了進(jìn)步獎，在廣大同學(xué)中形成了一種人人爭先進(jìn)，個個勇向前的良好風(fēng)氣，學(xué)校對各班級實(shí)行量化制，提高了競爭力，增強(qiáng)了凝聚力，強(qiáng)化了戰(zhàn)斗力。良好的校風(fēng)校貌、優(yōu)異的教學(xué)成績讓各級領(lǐng)導(dǎo)放心，使廣大學(xué)生與家長信賴。展望未來，xx小學(xué)將以更加飽滿的激情、高昂的斗志，以銳意進(jìn)取的精神、踏實(shí)的工作向著更高的目標(biāo)奮進(jìn)。1.2項(xiàng)目申請報告編制依據(jù)和范圍1.2.1項(xiàng)目申請報告編制依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教育工作的決定》《xx省中小學(xué)危房改造工程專項(xiàng)資金管理辦法》xx市開發(fā)建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)xx省2005年建筑、安裝工程概（預(yù)）算估算表國家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》省教育廳、財政廳《關(guān)于制定2008年農(nóng)村中小學(xué)校舍改造規(guī)劃的通知》冀教財［2008］9號文件1.2.2項(xiàng)目申請報告研究范圍我公司受項(xiàng)目業(yè)主委托，對于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)危房改造即教學(xué)樓建設(shè)工程進(jìn)行可行性研究并提出報告。主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)地址選定、工程定位及目標(biāo)、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案及公用工程、投資估算及資金籌措、效益分析等，以期為項(xiàng)目的決策提供可靠依據(jù)。1.3項(xiàng)目建設(shè)背景在xx市中小學(xué)校舍質(zhì)量安全暨農(nóng)村中小學(xué)取暖設(shè)施改造工程、普及高中階段教育工作會議上,市教育局黨委書記、局長王紹聯(lián)指出：校舍質(zhì)量安全牽動千家萬戶，關(guān)系著教育事業(yè)的長治久安，我們要吸取今年512四川汶川特大地震中，學(xué)校校舍大面積倒塌，造成師生重大傷亡的教訓(xùn)，繃緊校舍質(zhì)量安全這根弦。一是要高度重視危房排查工作。教育部門要主動與城建部門溝通，組織專業(yè)人員，按照標(biāo)準(zhǔn)逐鄉(xiāng)逐校進(jìn)行校舍質(zhì)量檢查，尤其現(xiàn)在正值汛期，校舍容易出現(xiàn)漏、損、危的狀況，對查出的危險校舍要全面進(jìn)行維修改造，確保開學(xué)后，師生不在危房中上課，確保不發(fā)生校舍倒塌和師生傷亡事故。二是要立即對所有中小學(xué)、幼兒園，尤其是農(nóng)村學(xué)校、幼兒園建筑，開展一次拉網(wǎng)式抗震安全大排查，對排查出的校舍抗震及其他安全隱患，立即整改，及時處理，并建立校舍質(zhì)量安全檔案。三是要在今后新建校時，聯(lián)合規(guī)劃、建設(shè)、人防等部門，對新建校做到選址科學(xué)、設(shè)計合理、建筑達(dá)標(biāo)，確保校舍質(zhì)量。四是要制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全教育，暑假開學(xué)后，所有學(xué)校都要組織師生進(jìn)行應(yīng)急演練，一旦發(fā)生危險，能做到學(xué)校及時應(yīng)對，師生及時避險。五是要進(jìn)一步完善農(nóng)村中小學(xué)日常校舍維修改造長效機(jī)制。在積極爭取上級專項(xiàng)資金的同時，加大地方投入，切實(shí)改善中小學(xué)辦學(xué)條件。1.4建筑規(guī)模與方案1.4.1項(xiàng)目介紹項(xiàng)目位于xx市xx縣于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)內(nèi)，占地約22.5畝，擬在現(xiàn)校址操場占地處建一棟三層教學(xué)樓，總建筑面積2150平方米，而現(xiàn)教室占地將拆遷修建成操場。規(guī)劃建設(shè)12個教室，用于學(xué)生實(shí)踐活動的實(shí)驗(yàn)室、語音室、圖書室、音樂室、器材室、少科室等9個，用于教學(xué)輔助的教導(dǎo)處、德育處、校長辦公室各一個；教師辦公室6個，會議室1個，可滿足近450名教師、學(xué)生用于教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、閱覽、會議。1.4.2規(guī)劃預(yù)期目標(biāo)以人為本，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)的規(guī)劃、設(shè)計手法，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際狀況，進(jìn)行合理布局建設(shè)，以保障校舍安全作為根本宗旨和最終目的；最大程度便利學(xué)生的學(xué)習(xí)條件；倡導(dǎo)安全安靜的學(xué)習(xí)文化環(huán)境，體現(xiàn)作為實(shí)驗(yàn)教學(xué)的建設(shè)特征。充分利用先進(jìn)建筑技術(shù)和材料，提高項(xiàng)目科技含量，充分利用場址區(qū)位和規(guī)模優(yōu)勢，使項(xiàng)目建成后，成為當(dāng)?shù)匾坏懒聋惖娘L(fēng)景，為當(dāng)?shù)馗脑煸鎏砉獠?，美化xx環(huán)境，提高當(dāng)?shù)亟逃|(zhì)量。1.4.3項(xiàng)目地址項(xiàng)目位于xx縣于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)，周邊配套齊全。項(xiàng)目所需水電等公用設(shè)施由于家莊鄉(xiāng)xx供電、供水統(tǒng)一提供。1.4.4環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目由于是第三產(chǎn)業(yè)，不會對環(huán)境產(chǎn)生危害，無“三廢”產(chǎn)生。對于生活污水，經(jīng)過處理后直接排入污水管道。同時，加強(qiáng)建設(shè)施工管理，減少揚(yáng)塵和噪聲污染。生活垃圾統(tǒng)一收集處理。1.4.5總投資及資金籌措于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)危房改造即教學(xué)樓建設(shè)工程計劃總投資為人民幣250萬元。建設(shè)資金國家專項(xiàng)校舍危房改造資金劃撥。1.4.6項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目前期階段工作包括立項(xiàng)、項(xiàng)目申請報告編制、審批。而后進(jìn)入項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目施工階段、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。預(yù)計從申請報告的編制到工程竣工驗(yàn)收、使用共需7個月。1.4.7項(xiàng)目招投標(biāo)本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照招投標(biāo)法規(guī)定的招投標(biāo)程序進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)選定建筑公司及工程監(jiān)理公司對工程施工按質(zhì)、按量、按時完成，保證工程建設(shè)按設(shè)計要求保證質(zhì)量。1.5研究結(jié)論與建設(shè)本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、我市有關(guān)政策和城市規(guī)劃，對于盤活國有土地資源、提升學(xué)校學(xué)生學(xué)習(xí)環(huán)境和氛圍有著重要的實(shí)際意義。同時，也落實(shí)了市政規(guī)劃，促進(jìn)了中小學(xué)校舍改造，合理利用了土地資源。從經(jīng)濟(jì)效益上看，項(xiàng)目可以達(dá)到收支平衡，在財務(wù)上可行。從社會效益上看，做好中小學(xué)校舍質(zhì)量安全工作和普及中學(xué)階段教育工作，是推進(jìn)全市教育更好、更快發(fā)展的基礎(chǔ)性工作，夯實(shí)基礎(chǔ)，教育大廈才會牢固，社會效益良好，所以項(xiàng)目是可行的。1.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號名稱單位數(shù)據(jù)備注1新建規(guī)模M221501.1教學(xué)教室M214301.2實(shí)踐活動輔助教室M24501.3辦公室M2189.91.4會議室M280.12公益指標(biāo)2.1占地畝22.52.2規(guī)劃總占地畝22.52.3容積率%0.1433經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)3.1總投資萬元人民幣2503.2資金籌措萬元人民幣250其中國家劃撥資金萬元人民幣250申請銀行貸款萬元人民幣0第二章發(fā)展規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策2.1發(fā)展規(guī)劃

在教育保持高位發(fā)展、基礎(chǔ)教育主要指標(biāo)基本達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平的基礎(chǔ)上，市十一五教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，未來五年我市教育將大力落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位與教育改革創(chuàng)新的主導(dǎo)地位，力爭到2010年，3—5周歲幼兒入園率達(dá)到99%以上，小學(xué)適齡兒童入學(xué)率和在校生鞏固率、畢業(yè)率均達(dá)到100%，初中入學(xué)率、鞏固率、畢業(yè)率分別達(dá)到100%、99.8%、99.8%，高中教育普及率達(dá)98%，高等教育毛入學(xué)率達(dá)60%，人均國民受教育年限達(dá)到15年，率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。今后五年，我市教育將堅持構(gòu)建全民教育、終身教育、素質(zhì)教育三大體系，實(shí)施教育均衡化、優(yōu)質(zhì)化、和諧化、開放化發(fā)展戰(zhàn)略。實(shí)施均衡化與優(yōu)質(zhì)化，我市將按序時進(jìn)度推進(jìn)免費(fèi)教育，在將每一所定點(diǎn)學(xué)校建成合格學(xué)校的同時，大力提升教育水平，力爭到2010年，將所有中心幼兒園建成省示范園，在小學(xué)和初中試行小班化教育，建成1所五星高中、3所四星高中。實(shí)施和諧化與開放化，我市將加快教育投入機(jī)制改革，落實(shí)助學(xué)機(jī)制，并推進(jìn)學(xué)校教育與社會教育的開放式整合，擴(kuò)大對外開放，建設(shè)學(xué)習(xí)型社會，提高教育國際化水平。結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)劃調(diào)整，我市今后也將對學(xué)校布局進(jìn)行新一輪調(diào)整，做到高中逐步向城區(qū)集中，非建制鎮(zhèn)初中向建制鎮(zhèn)集中，小學(xué)逐步向中心小學(xué)集中，非建制鎮(zhèn)小學(xué)、初中逐步向一所九年一貫制學(xué)校集中，職業(yè)學(xué)校實(shí)習(xí)設(shè)施逐步向職教中心集中。根據(jù)這一調(diào)整規(guī)劃，我市將在“十一五”期間將學(xué)?？倲?shù)從197所調(diào)整到85所的基礎(chǔ)上，再用五年把學(xué)校調(diào)整到76所，撤除1所職中、2所高中和各鎮(zhèn)大多數(shù)完小、教學(xué)點(diǎn)，新建4所九年一貫制學(xué)校，籌建職教園，使學(xué)校布局進(jìn)一步合理和優(yōu)化。

此外，我市還將努力提升教師素質(zhì)，提高現(xiàn)代教育技術(shù)水平，深化課程改革，力求全面推進(jìn)教育整體發(fā)展水平提升，滿足廣大群眾的孩子培養(yǎng)和自身學(xué)習(xí)需求，實(shí)現(xiàn)教育事業(yè)的科學(xué)跨越發(fā)展。2.2教育環(huán)境分析2.2.1教育建設(shè)

從幼兒園到大學(xué)，我國接受普通教育和職業(yè)教育的學(xué)生有2．3億人，占總?cè)丝诒壤奈宸种弧＜由细黝惓扇私逃屠^續(xù)教育的人數(shù)，總的學(xué)生人數(shù)達(dá)3．1億人。據(jù)估計，全國教育的總支出為2000億元左右，人均約為800元。其中各級政府的財政支出為1000多億元，是各級政府最大的一項(xiàng)財政開支項(xiàng)目。中央。?。ㄊ?、自治區(qū)）和縣（市）的教育財政支出的比例大致力15％、20％和30％，因此，我們說教育是具有巨大需求。巨大投資潛力的朝陽產(chǎn)業(yè)。

目前我國各級各類普通和成人學(xué)歷教育在校生已達(dá)3．1億人，為這樣一個龐大人群的教育活動提供服務(wù)，將啟動一個巨大的消費(fèi)市場。按照在校生吃、喝、住、用、穿、玩等簡單消費(fèi)每年人均4000元計算，就是一個七八億元的穩(wěn)定市場。按照教育部把招生，比例從現(xiàn)在的9％提高到2010年的15％和國際上通行的師生比1：20計算，未來在校生將達(dá)到上千萬人。按照人均6平方米的建筑面積計算，即可形成一個數(shù)千萬平方米的建筑市場，工業(yè)產(chǎn)值將達(dá)到上千億元。1997年，校辦產(chǎn)業(yè)為教育提供了87億元經(jīng)費(fèi)。1998年，全國高?？萍计髽I(yè)銷售總額已達(dá)185億元。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家的研究表明，世界各國年均教育社會收益率和個人收益率，初等教育分別為25.1％和16．7％，中等教育分別為13．5％和16．3％，高等教育分別為11％和17．5％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于長期儲蓄的利率，也高于其它金融投資的年收益率。

在發(fā)達(dá)國家和部分發(fā)展中國家，教育的產(chǎn)業(yè)特征愈來愈清晰，相繼出現(xiàn)教育投資的收益率超過物質(zhì)資本投入收益率的現(xiàn)象。在這些國家中，教育產(chǎn)業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)增長的實(shí)際推動力。2.3教育產(chǎn)業(yè)情況分析高度重視產(chǎn)業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)。人才是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的立身之本。美國政府在各種對制造業(yè)支持的計劃、法案中都強(qiáng)調(diào)了對人才的支持，撥付大量獎金給予學(xué)校，如在"制造技術(shù)競爭力法"中提出建立博士后研究獎學(xué)金、高級研究獎學(xué)金等制造業(yè)獎學(xué)金項(xiàng)目，向超過1萬名科學(xué)家、學(xué)生、博士后和技術(shù)人員提供參與創(chuàng)新型企業(yè)工作的機(jī)會，并投入500億美元用于企業(yè)職工教育和培訓(xùn)（1997年）,掌握適應(yīng)21世紀(jì)工作的技能。。德國通過實(shí)施《職業(yè)教育法》、開展"職業(yè)教育攻勢行動"、加強(qiáng)職業(yè)教育培訓(xùn)等方式建設(shè)相對完善的職業(yè)教育體系,其中將地區(qū)"職業(yè)教育結(jié)構(gòu)改革計劃"的投入由2500萬歐元增至3700萬歐元；將行業(yè)職業(yè)教育由傳統(tǒng)機(jī)電制造業(yè)向高新技術(shù)制造業(yè)擴(kuò)展。2006年，德國大約80％的年輕人接受的就是職業(yè)教育。日本機(jī)械產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展戰(zhàn)略中長期目標(biāo)則是，將工業(yè)產(chǎn)品開發(fā)、原型、制造方法相關(guān)的知識儲備擺在重要位置，即將個人儲備的知識資產(chǎn)文檔化。2.4教育資源發(fā)展保障措施（一）落實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)責(zé)任，依法推進(jìn)教育發(fā)展，合理調(diào)整學(xué)校布局，進(jìn)一步加大經(jīng)濟(jì)投入，改善辦學(xué)條件，嚴(yán)格控制義務(wù)教育階段學(xué)生輟學(xué)，維護(hù)學(xué)校的治安，治理校園周邊環(huán)境，充分發(fā)揮村民自治組織在實(shí)施義務(wù)教育中的作用。(二)深化教育改革全面提高教學(xué)質(zhì)量，落實(shí)《公民道德建設(shè)實(shí)施綱要》，加強(qiáng)和改進(jìn)中小學(xué)德育工作，以培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新能力和實(shí)踐能力為核心，堅持為“三農(nóng)”服務(wù)，在初中階段推行綠色證書制度，努力提高新增勞動力的就業(yè)能力。(三)加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，建立和完善教師終身學(xué)習(xí)制度，鼓勵支持教師參加學(xué)歷進(jìn)修，提高教師專業(yè)水平，力爭到2008年小學(xué)教師?？茖W(xué)歷達(dá)到90%以上，初中教師本科學(xué)歷達(dá)到70%以上。加強(qiáng)中小學(xué)骨干教師隊(duì)伍建設(shè)，培養(yǎng)一大批縣級骨干教師。為提高教育質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。(四)加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，堅持和完善校長持證上崗制度，搞好領(lǐng)導(dǎo)班子配備，組織好校長參加培訓(xùn)，提高校長、主任的管理水平。(五)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)責(zé)任，營造推進(jìn)教育發(fā)展的良好的社會環(huán)境。要切實(shí)踐行“三個代表”重要思想，把滿足人民群眾日益增長的教育需求作為一項(xiàng)重要職責(zé)，層層落實(shí)責(zé)任，按照各自職責(zé)，抓好教育發(fā)展規(guī)劃的組織實(shí)施和落實(shí)，我們要依據(jù)鄉(xiāng)整體教育規(guī)劃建立督導(dǎo)評估制度，將評估考核結(jié)果作為干部考核的重要依據(jù)。通過扎實(shí)有效的工作，確保全鄉(xiāng)教育發(fā)展規(guī)劃的落實(shí)。推動教育事業(yè)快速、健康發(fā)展。第三章資源開發(fā)及綜合利用3.1建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目位于xx市xx縣于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)，占地約22.5畝，擬在現(xiàn)校址操場占地處建一棟三層教學(xué)樓，總建筑面積2150平方米，而現(xiàn)教室占地將拆遷修建操場。規(guī)劃建設(shè)12個教室，用于學(xué)生實(shí)踐活動的實(shí)驗(yàn)室、語音室、圖書室、音樂室、器材室、少科室等9個，用于教學(xué)輔助的教導(dǎo)處、德育處、校長辦公室各一個，教師辦公室6個，會議室1個，可滿足近450名教師、學(xué)生用于教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、閱覽、會議。3.1.1根據(jù)學(xué)校教學(xué)環(huán)境特征，本方案采用了單元組團(tuán)式的規(guī)劃方式，將校園規(guī)劃分為：教學(xué)辦公區(qū)、文化活動區(qū)。兩個功能區(qū)圍繞中心綠地布置，相互之間既相對獨(dú)立又緊密聯(lián)系，教學(xué)活動區(qū)布置于場地南側(cè)，以獲得優(yōu)良的景觀和相對安靜的教學(xué)環(huán)境。文化活動區(qū)采用集中布置與分散相結(jié)合的方式，將體育活動設(shè)施和場地集中布置于校區(qū)北側(cè)，這樣既便于整體校園動靜區(qū)域的明確劃分，又使體育設(shè)施便于養(yǎng)護(hù)、維修和管理，同時還便于這些設(shè)施和場地社會化使用要求。教學(xué)樓布局設(shè)計教學(xué)樓為單廊式，一線布置，讓整個教學(xué)樓沐浴在綠色與陽光之中，臨近入口的教室設(shè)計以校區(qū)的主脈絡(luò)為建筑群的主軸線，教學(xué)樓均勻布置，以規(guī)模布局的幾何構(gòu)圖來體現(xiàn)教學(xué)樓布置的形體美，并以其顯著的造型特點(diǎn)形成自身在總體規(guī)劃的中心地位。教學(xué)樓平面布局結(jié)合當(dāng)?shù)氐貐^(qū)的氣候特點(diǎn)，教室均為南北向布置，教學(xué)樓以邊廊相互連接，建筑造型采用退臺式處理方法，使每棟建筑錯落有致，以多重構(gòu)架形成屋頂活動空間，方便師生課余活動。并使建筑增添了文化特色，圓形屋面及金屬欄桿、構(gòu)架是展現(xiàn)建筑群體本身高科技特色。教學(xué)設(shè)施布局設(shè)計平面布置力求動靜分區(qū)，內(nèi)外有別，減少不必要的干擾。主要分為以下4個功能布局。A型，有12套，用于課程教學(xué)的教室；B型，有9套，分別用于圖書室、閱覽室、音樂室、勞動器材室、實(shí)驗(yàn)室、儀器室等；C型，有1套，用于會議室；D型，有9套，用于教師的辦公室6套、校長室、教導(dǎo)處、德育處各1套。建筑材料運(yùn)用外墻裝飾采用新型建筑涂料及貼面材料，利用材料質(zhì)感和色彩塑造典雅、美觀的建筑風(fēng)格。3.2項(xiàng)目選址xx小學(xué)危房改造即教學(xué)樓建設(shè)工程位于xx市xx縣于家莊鄉(xiāng)xx。xx市位于北京、天津、石家莊三角地帶，被列入大北京發(fā)展規(guī)劃范圍，具有較好的地理位置，下轄25個縣市區(qū)。xx縣距xx市區(qū)10公里，距北京、天津、石家莊均在150公里之內(nèi)。地理位置優(yōu)越，交通極為便利，107國道橫穿境內(nèi)，京廣鐵路橫亙東南，保淶、保阜、保康三條干線橫穿東西，京廣、京贊公路縱穿南北，另有三條鐵路專線伸入縣南、縣中、縣北腹地?？h級公路通往鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)。該項(xiàng)目周邊交通便利，運(yùn)輸方便。3.3自然條件3.3.1xx縣位于xx省中部，xx市西北部，東經(jīng)114.56′—115.32′，北緯38.43′—39.07′，是京（150公里）、津（150公里）、石（120公里）三城中心。xx西依巍峨雄壯的太行山，東臨一望無際的華北大平原，北同易縣接壤，南與清苑縣毗鄰，西和順平縣交界，東連xx市和徐水縣。距xx市區(qū)10公里，距北京、天津、石家莊均在150公里之內(nèi)。地理位置優(yōu)越，交通極為便利，107國道橫穿境內(nèi)，保淶、保阜、?？等龡l干線橫穿東西。全縣轄12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，204個行政村，98.8％以上為漢族，滿、壯、苗、朝鮮族等散居縣內(nèi)。全縣總面積658.4平方公里，為半山區(qū)農(nóng)業(yè)縣，其中山區(qū)面積占45％，總?cè)丝?7.5萬。xx縣地勢為西北高，東南低，氣候?qū)贉貛Т箨懶约撅L(fēng)區(qū)，半干旱類型區(qū)，四季分明，光照充足無霜期為190天，最低氣溫為-16.9℃。3.3.2項(xiàng)目位于華北平原中南部，北臨滹沱河，西連太行山，為大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥。年主導(dǎo)風(fēng)為西南風(fēng)，平均風(fēng)速1.8m/s。全年平均氣溫12.3℃年最低氣溫-16.9℃極端最高氣溫42.7℃極端最低氣溫-26.5℃全年平均降水量600mm日最大降水量280.2mm小時最大降水量92.9mm最大積雪深度190mm無霜期190天冬季西北風(fēng)，夏季東南風(fēng)全年平均風(fēng)度1.8m/s全年日照時數(shù)2722h最大凍土深度540mm全年雷暴日數(shù)31.5天冬季大氣壓力1.034×105Pa夏季大氣壓力1.012×105Pa地震烈度6度3.3.3項(xiàng)目所在地表面平坦，地質(zhì)條件單一，地下水埋藏較深，一般位于16米以下。場地平整，沉積環(huán)境穩(wěn)定，宜做建筑場地。3.3.4本項(xiàng)目工程抗震防裂度等級為六級。3.4交通及外部協(xié)作條件3.4.1xx西依巍峨雄壯的太行山，東臨一望無際的華北大平原，北同易縣接壤，南與清苑縣毗鄰，西和順平縣交界，東連xx市和徐水縣。距xx市區(qū)10公里，距北京、天津、石家莊均在150公里之內(nèi)。地理位置優(yōu)越，交通極為便利，107國道橫穿境內(nèi)，保淶、保阜、保康三條干線橫穿東西?？h級公路通往鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)。3.4.2目前xx縣程控電話已與全國并網(wǎng)，移動電話、數(shù)字基站e網(wǎng)寬帶業(yè)務(wù)已經(jīng)全部開通，現(xiàn)代化通訊工具將xx與全國連在一起。本項(xiàng)目電話通訊、有線電視條件具備。3.4.3當(dāng)?shù)丶皒x市技術(shù)力量及建筑能力很強(qiáng)，有多家大型建筑公司，建筑期間基礎(chǔ)建設(shè)，設(shè)備安裝均在本地區(qū)解決。3.5土地該項(xiàng)目占地22.5畝，規(guī)劃用途為教育建設(shè)用地。因土地所有權(quán)屬于國家所有，所以土地費(fèi)用為0。第四章節(jié)能方案分析4.1節(jié)能節(jié)能是我國發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，當(dāng)今能源建設(shè)已成為世界性的重大問題之一，各國對能源問題都給予了極大的關(guān)注。合理利用能源，降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。所謂節(jié)約能源，是指通過技術(shù)進(jìn)步，合理利用、科學(xué)管理和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)合理化等，以最小的能源消耗取得最大的經(jīng)濟(jì)利益。我國解決能源問題的方針是節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位。1997年公布施行的《中華人民共和國節(jié)約能源法》是我國關(guān)于節(jié)約能源的基本大法。該法明確要求：“國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)在基本建設(shè)、技術(shù)改造資金中安排節(jié)能資金，用于支持能源的合理利用以及新能源和可再生能源的開發(fā)”，固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的項(xiàng)目申請報告，應(yīng)當(dāng)遵守“合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范”，“達(dá)不到合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范的項(xiàng)目，依法審批機(jī)關(guān)不得批準(zhǔn)建設(shè)”：“項(xiàng)目建成后，達(dá)不到合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求的，不予驗(yàn)收”，“禁止新建技術(shù)落后、耗能過高、嚴(yán)重浪費(fèi)能源的工業(yè)項(xiàng)目”，“對落后的耗能過高的用能產(chǎn)品、設(shè)備實(shí)行淘汰制度”。4.1.1節(jié)能原則早在1992年，國家計委、國務(wù)院經(jīng)貿(mào)辦、建設(shè)部就規(guī)定基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究要增列“節(jié)能篇章”。1997年國家計委、國務(wù)院經(jīng)貿(mào)辦、建設(shè)部重新發(fā)布了《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目項(xiàng)目申請報告“節(jié)能篇章”編制及評估的規(guī)定》，規(guī)定固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目項(xiàng)目申請報告必須包括“節(jié)能篇章”。本項(xiàng)目的建設(shè)方案按照上述法則的要求，依據(jù)國家和行業(yè)有關(guān)節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，合理設(shè)計，注重節(jié)約，提高了能源利用效率，貫徹了生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展原則。4.1.2節(jié)能措施本工程節(jié)能方案符合國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》中的節(jié)能要求，主要節(jié)能措施有：采用新型節(jié)能墻體材料和屋面保溫、隔熱技術(shù)與材料。用空心磚代替粘土實(shí)心磚；外墻復(fù)合一層保溫材料；樓梯間隔墻抹保溫沙漿。居住建筑通過采用增強(qiáng)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效比的節(jié)能措施，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)的前提下，與未采用節(jié)能措施前相比，采暖、空調(diào)能耗應(yīng)節(jié)約50%。節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)。外窗全部采用塑鋼中空玻璃；應(yīng)用新型復(fù)合木門及地板。外墻、屋頂、直接接觸室外空氣的樓板和不采暖樓梯間的隔墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行保溫驗(yàn)算，其傳熱阻應(yīng)大于或等于建筑物所在地區(qū)要求的最小傳熱阻。采用集中供熱方式。嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國《住宅節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品，選擇節(jié)能變壓器，并設(shè)電容補(bǔ)償柜，提高功率因數(shù)。盡量采用節(jié)能燈，亮度適宜；使用延時開關(guān)，避免常明燈；高低壓配電系統(tǒng)采用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品。其他技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品。應(yīng)用各種塑料PVC管材；給水系統(tǒng)利用定壓定量節(jié)能泵等。4.2節(jié)水全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實(shí)現(xiàn)資源利用、經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)備任務(wù)。4.2.1節(jié)水原則與要求1978年頒發(fā)的我國根本大法《憲法》中就已載明“國家保護(hù)環(huán)境和自然資源”。1988年頒布的《中華人民共和國水法》中規(guī)定“國家實(shí)行計劃用水，厲行節(jié)約用水”。1993年國家實(shí)行取水許可證制度，從此結(jié)束無序取水的歷史，標(biāo)志我國水資源管理進(jìn)入法制化階段。2002年5月國家計委和水利部頒布《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理方法》實(shí)行更加嚴(yán)格的水資源政策，要求項(xiàng)目建設(shè)必須充分評估水資源的承受能力和合理使用水資源。4.2.2節(jié)水措施（1）節(jié)水措施：各種衛(wèi)生陶瓷全部采用節(jié)水型產(chǎn)品。產(chǎn)品包括：水嘴（水龍頭）、便器及便器系統(tǒng)、便器沖洗閥、。如節(jié)水型坐便器采用大、小便分檔沖洗的結(jié)構(gòu)，大便一次沖洗水量不大于6L水的坐便器，每次沖水可節(jié)約1-3升，大大減少水資源的浪費(fèi)。（2）實(shí)驗(yàn)采水，擬安裝中水處理設(shè)備，使水經(jīng)回收后二次使用。4.3環(huán)境保護(hù)4.3.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)危房改造即教學(xué)樓建設(shè)工程位于xx縣于家莊鄉(xiāng)xx，附近水文地質(zhì)條件良好，電力設(shè)施配套，周圍的環(huán)境幽靜，交通較為便利，場地平整，適宜用作建筑場地。4.3.2環(huán)保方案設(shè)計原則為了保護(hù)人類賴以生存的環(huán)境，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來我國相繼指定了一系列法律法規(guī)，不僅為進(jìn)行環(huán)境影響評價，也為環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計提供了政策依據(jù)。主要有：1989年中華人民共和國主席令發(fā)布的《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；國務(wù)院1998年發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；1999年國家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價制度有關(guān)問題的通知》；2002年國家主席江澤民簽發(fā)的《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等。4.3.3主要污染及防護(hù)措施新建、改擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，以及一切可能對環(huán)境造成污染的項(xiàng)目，必須堅持：“三同時”原則，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主題工程同時設(shè)計，同時施工，同時投產(chǎn)使用。污水：本工程對環(huán)境無影響。生活污水主要是糞便污水，實(shí)驗(yàn)用水和排水。糞便污水經(jīng)化糞池處理，排入城市污水管道。實(shí)驗(yàn)用水經(jīng)隔油處理及毛發(fā)過濾后，經(jīng)污水處理設(shè)備處理后，回收用作廁所及綠化用水。同時，加強(qiáng)建設(shè)施工管理，減少揚(yáng)塵和噪聲污染；生活垃圾有環(huán)衛(wèi)部門收集處理。環(huán)境保護(hù)具體措施如下：（1）校區(qū)采用集中管理，可減少機(jī)動車對學(xué)生的日常學(xué)習(xí)帶來的干擾。（2）垃圾袋裝化。教學(xué)樓外設(shè)垃圾收集點(diǎn)。（3）室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污水分流，從而防止污水管道的臭氣竄入。（4）換熱站和水泵房內(nèi)的水泵基礎(chǔ)均采用減震基礎(chǔ)，水泵進(jìn)出口均設(shè)橡膠接頭，以減少水泵運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪音。（5）校區(qū)內(nèi)的生活污、廢水經(jīng)糞池處理達(dá)標(biāo)后方可排入市政污水管道。4.3.4綠化及環(huán)境衛(wèi)生道路兩旁、場地四周，各功能區(qū)隔離帶和空地全部作為綠化及花園用地，大量種植樹、草、花、等植物擴(kuò)大綠色面積，盡力美化環(huán)境，使周圍環(huán)境幽雅、美觀。綠化由內(nèi)部區(qū)域綠化一個層面構(gòu)成，綠地率達(dá)到33%，以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對城市的干擾因素滲透過濾，保證校園內(nèi)部環(huán)境的相對獨(dú)立與安靜，中心綠化以源面為主構(gòu)成綠化體系的核心部分，起到人“肺”的作用，為校園區(qū)提供清新的空氣和優(yōu)良的視覺景觀，內(nèi)部區(qū)域綠化則以建筑之間庭院綠化、廣場綠化等將整個綠化系統(tǒng)滲透于建筑群體內(nèi)部，實(shí)現(xiàn)校園園林化。第五章建設(shè)用地分析5.1建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目占地15000平方米，該地塊地點(diǎn)位于xx縣于家莊鄉(xiāng)xx。該地段交通便利，市政設(shè)施配套齊全，符合xx縣城總體規(guī)劃。該宗地區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)條件良好。區(qū)域內(nèi)電源來自市政供電網(wǎng)，有供電保證。區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相連，通訊線路以地下管道為主，輔以架空線路，通訊線路通暢。5.2土地利用5.2.1規(guī)劃設(shè)計原則學(xué)校規(guī)劃總目標(biāo)：特色鮮明、生態(tài)優(yōu)良、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的教學(xué)樓。具體目標(biāo)：1、充分利用優(yōu)越的地理環(huán)境，充分吸收周圍人文氣氛，創(chuàng)造新的生態(tài)、居住體系和校區(qū)景觀。2、創(chuàng)造既有現(xiàn)代生活氣息又有獨(dú)特地域特點(diǎn)的校區(qū)文化。3、強(qiáng)調(diào)整個校區(qū)的空間形態(tài)特色及個性特點(diǎn)，創(chuàng)造豐富的園區(qū)空間和建筑體量。4、強(qiáng)調(diào)建筑的自然化、健康化、節(jié)能化、人性化。同時市場的需求，注重設(shè)計的舒適度及多樣化5.3規(guī)劃設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》建設(shè)部《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB506000-93)《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50220-95)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ137-90)《教室設(shè)計規(guī)范》(GB50368-2005)《城市規(guī)劃行政執(zhí)法手冊》xx市規(guī)劃局5.4規(guī)劃原則堅持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)思想，以人為中心，以整體社會效益、經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益三者同一為基準(zhǔn)點(diǎn)，著意刻畫優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境和豐富的校區(qū)景觀，為廣大師生塑造校區(qū)中的自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生安全的學(xué)習(xí)之地。堅持可持續(xù)發(fā)展的思想，合理高效利用土地資源。按照動態(tài)體系進(jìn)行規(guī)劃。以優(yōu)美超前的環(huán)境設(shè)計奠定可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。節(jié)約土地資源，以完善的配套設(shè)施提供可持續(xù)發(fā)展的條件。與區(qū)域發(fā)展的空間融合，堅持整體性原則，通過規(guī)劃布局，使本區(qū)的校區(qū)空間格局與城市整體格局協(xié)調(diào)，形成完整、有機(jī)、協(xié)調(diào)、統(tǒng)一的高品質(zhì)教育校區(qū)。5.5規(guī)劃目標(biāo)學(xué)校的各項(xiàng)工作管理理念新、思路清、工作實(shí)。學(xué)校重視按照國家課程設(shè)置依法治校、開齊開足課時，其中國家課程的綜合實(shí)踐、地方課程的寫字課是非常突出的；重視專用教室制度建設(shè)、制度細(xì)致齊全，使用記錄完備，設(shè)備的高效使用與科研強(qiáng)校的辦學(xué)思路是吻合的，突出了辦學(xué)特色，體現(xiàn)了現(xiàn)代化的教育；重視學(xué)生動手實(shí)踐能力的培養(yǎng)，開設(shè)了許多活動教室，對學(xué)生動手與實(shí)踐能力的培養(yǎng)做得較為突出；重視學(xué)生閱讀能力的培養(yǎng)，圖書條例齊全。學(xué)校重視養(yǎng)成教育，重視學(xué)生日常行為和文明習(xí)慣的培養(yǎng)，教學(xué)管理比較突出，干部能夠兼課，且職責(zé)明確，分工合作，教育科研方面起步較高，科研氛圍濃。建設(shè)了閱覽室與閱覽活動室，閱讀課并閱覽室上課，專時專用。學(xué)校要進(jìn)一步健全學(xué)校管理中的反饋機(jī)制，深入研究自主發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)一步提高教師課堂教學(xué)中學(xué)習(xí)活動的指導(dǎo)和調(diào)控能力。專業(yè)教室數(shù)量不足，專業(yè)教室專業(yè)化功能化程度處在一般水平，個別專業(yè)教室使用率有待進(jìn)一步提高。學(xué)校辦學(xué)的工作思路是以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以數(shù)字化校園建設(shè)為依托，以教學(xué)改革實(shí)驗(yàn)思想為根基，以提升教師對新課程實(shí)施的執(zhí)行能力為核心，以辦現(xiàn)代化實(shí)驗(yàn)學(xué)校為目標(biāo)，構(gòu)建有特色的校園文化，寓智慧于管理之中，促進(jìn)學(xué)校整體協(xié)調(diào)發(fā)展。1.堅持走“科研強(qiáng)校、質(zhì)量一流、特色發(fā)展”之路，建設(shè)充滿人文氣息的數(shù)字化校園環(huán)境。2.建立和諧發(fā)展、團(tuán)結(jié)創(chuàng)造的干部、教師隊(duì)伍。3.加強(qiáng)學(xué)科建設(shè)，強(qiáng)化細(xì)節(jié)管理，堅持以質(zhì)量求生存的發(fā)展之路。4.深化人事制度改革，形成“競爭上崗、評聘分開、末位淘汰”的競爭機(jī)制。5.豐富校園文化內(nèi)涵，形成特色鮮明、學(xué)生喜聞樂見的課程體系。6.發(fā)揮優(yōu)質(zhì)教育資源優(yōu)勢，為廣大居民提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。5.6總圖5.項(xiàng)目位于華北平原中南部，北臨滹沱河，西連太行山，為大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥。年主導(dǎo)風(fēng)為西南風(fēng)。建設(shè)用地場地平整。5.道路分主次二級構(gòu)成，主要道路路面寬20米，連接各主次人流、物流出入口，次要道路寬12米或10米，全部為水泥混凝土路面，主次道路與周邊城市道路一起交織成環(huán)行道路網(wǎng)絡(luò)，滿足學(xué)生進(jìn)出、交通運(yùn)輸和消防等要求。5.于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)危房改造即教學(xué)樓建設(shè)工程占地22.5畝，總建筑面積2150㎡，可容納近450名教師、學(xué)生。5.項(xiàng)目所在地表面平坦，地質(zhì)條件單一，地下水埋藏較深，一般位于16米以下。場地平整，沉積環(huán)境穩(wěn)定，易做建筑場地。5.工程抗震設(shè)防烈度等級為6級5.相關(guān)城市規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、抗震等要求；教室建筑設(shè)計通則GB50352-2005；城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB506000-93；教室設(shè)計規(guī)范GB50368-2005；教室建筑熱工設(shè)計規(guī)范；屋面工程設(shè)計規(guī)范GB50207-94；建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006；城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范；教室建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-95。5.根據(jù)初步規(guī)劃方案，主要項(xiàng)目如下：表5-1工程項(xiàng)目內(nèi)容序號項(xiàng)目內(nèi)容說明1土建工程建筑面積2150㎡2給排水工程給排水管道、化糞池3消防工程教學(xué)樓4變配電及照明工程變配電設(shè)備照明5通訊工程電話及有線寬帶配線6供暖工程教學(xué)樓7室外工程室外綠化及道路硬化5.本工程建筑物總建筑面積為2150㎡，建筑物均滿足國家有關(guān)設(shè)計和建筑工藝要求；所選建筑材料均為國家成熟產(chǎn)品，符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和標(biāo)準(zhǔn)。建筑物結(jié)構(gòu)的設(shè)計依據(jù)：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2001建筑地基處理技術(shù)規(guī)范GB50079-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2001建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-95有關(guān)技術(shù)資料（地質(zhì)報告）各主要建（構(gòu)）筑物的建筑特征和結(jié)構(gòu)類型，編制主要建（構(gòu)）筑物表表5-2主要建（構(gòu)）筑物表序號建（構(gòu)）筑物名稱建筑面積㎡層數(shù)結(jié)構(gòu)類型數(shù)量1教學(xué)樓2150三層砌體結(jié)構(gòu)一棟1.1教學(xué)教室1430砌體結(jié)構(gòu)12套1.2實(shí)踐活動輔助教室450砌體結(jié)構(gòu)9套1.3辦公室189.9砌體結(jié)構(gòu)9套1.4會議室80.1砌體結(jié)構(gòu)1套合計21505.7供電電力控制、照明及防雷接地（1）配電方式采用電力電纜放射式供電。高壓開關(guān)柜采用ZS1型，低壓屏采用MNS型，動力箱采用XL-21型，照明箱采用KV4l型。（2）照明采用以高效熒光燈為主的光源，道路、圍墻采用氣體燈或白熾燈照明。各類用房照明按國家有關(guān)規(guī)范要求的照度進(jìn)行設(shè)計。（3）電纜導(dǎo)線選型及敷設(shè)配電線路選用VV22-lkV,VV-lkV型銅芯電纜。室外電纜為直埋或沿電纜溝，室內(nèi)配電導(dǎo)線均采用銅芯塑料導(dǎo)線。穿鋼管或難燃塑料管沿墻、地板內(nèi)暗敷。（4）接地或接零保護(hù)系統(tǒng)在電源入戶處保護(hù)、中性線應(yīng)做重復(fù)接地，其接地電陰不大于1Ω。接地采用TN-S系統(tǒng)。用地設(shè)備的金屬外殼、穿線鋼管、部分易產(chǎn)生靜電的設(shè)備均應(yīng)通過接地干線接地，其接地電阻不大于1Ω。（5）建筑防雷本工程防雷等級為三類。在屋面四周明敷Φ12鍍鋅圓鋼作避雷帶：利用柱內(nèi)之鋼筋作引F線：利用建筑物基礎(chǔ)作接地體，其接地電阻不大于1Ω。若達(dá)不到要求，則增設(shè)人工接地極。本工程供配電按雙回路設(shè)計，電源分別由電網(wǎng)T接，用埋地電纜引入教室、實(shí)驗(yàn)室、會議室、辦公室。本工程各建筑負(fù)荷預(yù)測用電指標(biāo)：實(shí)驗(yàn)室40w/m2會議室42w/m2教室25w/m2辦公室25w/m2供電線路：10KV和380、220V線路全部電纜地埋。10KV電力線采用電力排管的方式敷設(shè)。電纜布置在校區(qū)道路綠化帶或人行道下，埋深0.6-0.8米。5.8供水工程本工程供水系統(tǒng)為低壓供水系統(tǒng)。低壓供水系統(tǒng)為生活、消防聯(lián)合供水系統(tǒng)，供七層以下生活和室外消防用水。室外消防采用低壓制、給水管網(wǎng)呈環(huán)狀敷設(shè)。低壓供水系統(tǒng)供七層和七層以下生活及消防用水，由供給管網(wǎng)直接供水。建筑物內(nèi)消火栓供水系統(tǒng)用水由設(shè)在泵站的消火栓泵供給。消火栓給水管道在室內(nèi)呈環(huán)狀布置。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模，同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)按1次考慮，室外消火栓用水量為15L/S，室內(nèi)消火栓用水量為20L/S，自動噴水滅火用水量為22L/S。為節(jié)約用水，設(shè)中水系統(tǒng)。5.本工程水源來自校區(qū)原有供水管網(wǎng)。5.用水標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生日常用水40L/人/天辦公用水20L/人/天綠化及道路噴灑用水1.5L/㎡/日其他用水50L/人/天5.校區(qū)主干道已敷設(shè)給水主干管。沿新規(guī)劃主路敷設(shè)給水次干管，管徑為DN200-DN100，與給水主干管構(gòu)成居住區(qū)給水環(huán)狀管網(wǎng)。5.9排水本工程排水系統(tǒng)采用雨污分流制，生活污水經(jīng)處理后排入污水管網(wǎng)，雨水由道路雨水口匯集后排入雨水管網(wǎng)。5.規(guī)劃該地塊雨水景樹枝狀雨水管網(wǎng)收集后分別排入校區(qū)原有雨水管網(wǎng)。5.本地區(qū)污水納入污水管道，最終納入污水外排處理系統(tǒng)。5.10供熱工程按市政要求，本工程按集中供熱規(guī)劃采暖系統(tǒng)。熱源規(guī)劃：校區(qū)采用鍋爐供熱管網(wǎng)布置：供熱管網(wǎng)主要采用枝狀管網(wǎng)分片供熱，干管敷設(shè)于主要道路下。供熱管道布置于人行道或非機(jī)動車道下，距人行道路緣石1-2米，埋深控制在1.5-2.5米。5.11電訊信息規(guī)劃及校區(qū)智能化管網(wǎng)布置：規(guī)劃沿主要道路鋪設(shè)電信導(dǎo)管。校區(qū)智能化：規(guī)劃要求有線電視、網(wǎng)絡(luò)光纜等涉及信息系統(tǒng)的所有管線均在信息導(dǎo)管內(nèi)解決。為便于日后檢查維修，規(guī)劃要求做到“同管不同井”。5.12環(huán)衛(wèi)規(guī)劃根據(jù)社會發(fā)展的需要，垃圾收集采用定點(diǎn)收集，規(guī)劃教學(xué)樓內(nèi)各層上設(shè)置若干垃圾收集點(diǎn)。每個垃圾收集點(diǎn)設(shè)置在本層服務(wù)半徑內(nèi)，收集的垃圾經(jīng)壓縮處理后統(tǒng)一清運(yùn)。5.13消防規(guī)劃設(shè)消防水池，水池容量應(yīng)滿足用水量各建筑消防用水。給水管網(wǎng)供水保證滅火時，最不利點(diǎn)消火栓的水壓不小于10米水柱（以地面算起）。室外消火栓的設(shè)置間距不小于120米，并至少從DN100的給水管上接入。5.14環(huán)境保護(hù)規(guī)劃本工程其建設(shè)前期應(yīng)編制環(huán)境影響評價文件，對工程實(shí)施后可能產(chǎn)生的環(huán)境影響做出分析、預(yù)測和評估，提出預(yù)防或減輕不良影響的對策和措施，報環(huán)保局審批。本地塊的生活污水經(jīng)過內(nèi)處理達(dá)標(biāo)后由市政污水管網(wǎng)排放。本地塊的聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。第六章勞動安全、衛(wèi)生與消防為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障人民生命和財產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國家相繼出臺一系列相關(guān)法規(guī)，勞動安全衛(wèi)生與消防方案設(shè)計要以相關(guān)法規(guī)為依據(jù)，做好勞動安全、衛(wèi)生與消防方案設(shè)計和審查。6.1勞動安全、衛(wèi)生與消防安全設(shè)計的依據(jù)和執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》勞動部《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動安全監(jiān)察規(guī)定》國家經(jīng)貿(mào)委《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》消防安全、道路交通安全等專項(xiàng)法律法規(guī)。6.2安全衛(wèi)生措施6.2.1《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94（2000年版）6.2.2變壓器高、低壓開關(guān)柜選用帶保護(hù)裝置的產(chǎn)品，確保職工的操作安全。所有崗位上的職工都要進(jìn)行上崗前安全培訓(xùn)，以保證工作的安全順利進(jìn)行。6.2.3建筑物周圍及道路兩旁和空地大量種植樹、草、花等植物擴(kuò)大綠化面積，使周圍環(huán)境幽雅、美觀。生活污水，經(jīng)過治理后，排入城市污水管道，達(dá)到國家及地方的有關(guān)規(guī)定。6.3消防設(shè)施本項(xiàng)目把防火放在重要位置，多層建筑物的耐火等級按二級設(shè)計。建筑內(nèi)消防網(wǎng)，采用生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng)，消防給水為臨時高壓制或低壓給水系統(tǒng)。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，實(shí)驗(yàn)樓群體周圍設(shè)環(huán)形消防通道，結(jié)合變頻調(diào)速泵房，設(shè)消防水池，水池容量應(yīng)滿足用水量最大的一幢建筑消防用水。管道的壓力應(yīng)保證用水總量達(dá)到最大且水槍在任何建筑物的最高處時，水槍的充實(shí)水柱仍不小于10m。多層建筑物采用低壓給水系統(tǒng)。低壓給水系統(tǒng)管道壓力應(yīng)保證滅火時最不利點(diǎn)消火栓的水壓不小于10m水柱（以地面計算）。室外消火栓的設(shè)置間距不小于120米，并至少從DN100的給水管上接入。第七章環(huán)境和生態(tài)影響保護(hù)7.1總體概況7.1.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于xx縣于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)內(nèi)。本項(xiàng)目地理位置十分優(yōu)越，交通便利，附近水文地質(zhì)條件良好，電力設(shè)施配套，周圍的環(huán)境幽雅，空氣質(zhì)量優(yōu)良，市政生活配套設(shè)施齊全，具備開工條件。7.1.2環(huán)保方案設(shè)計原則為了保護(hù)人類賴以生存的環(huán)境，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來我國相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進(jìn)行環(huán)境影響評價，也為環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計提供了政策依據(jù)。主要有：1989年中華人民共和國主席令發(fā)布的《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，國務(wù)院1998年發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，1999年國家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價制度有關(guān)問題的通知》，2002年國家主席江澤民簽發(fā)的《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等。7.1.3主要污染及防護(hù)措施新建、改擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，以及一切可能對環(huán)境造成污染的項(xiàng)目，必須堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投產(chǎn)使用。7.1.4環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)營運(yùn)期噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93中“1類”標(biāo)準(zhǔn)。施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》GB12323-90的規(guī)定。大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-96種的二級標(biāo)準(zhǔn)。7.2環(huán)境污染防治對策本項(xiàng)目的建設(shè)對環(huán)境的影響包括兩個階段，即施工期間的影響和運(yùn)營期間的影響。主要污染及防護(hù)措施包括施工期和使用后產(chǎn)生污染及防護(hù)。（1）施工期的污染及防護(hù)措施項(xiàng)目建設(shè)在施工過程中需使用大量的車輛及施工機(jī)械，產(chǎn)生噪聲、揚(yáng)塵、固體廢渣和廢水等污染，這樣勢必會對周圍環(huán)境造成破壞，影響居民生活。因此在施工期間采取一定的環(huán)保措施是非常必要的。①施工期間噪聲防治對策施工期間的主要噪聲污染源為混凝土攪拌機(jī)、裝載機(jī)等施工機(jī)械以及施工現(xiàn)場的運(yùn)輸車輛等。施工期間受噪聲影響較大的為附近的居民區(qū)，為減少施工噪聲影響，需合理安排施工時間和施工用場地等管理措施，包括：高噪聲設(shè)備如混凝土攪拌機(jī)、裝載車等的施工時間安排在晝間（06：00-22：00）；施工設(shè)備選型上采用低噪聲設(shè)備，以降低噪聲生源聲壓級；在施工過程中對動力機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。②揚(yáng)塵影響防治對策本項(xiàng)目施工期間對大氣影響最大的揚(yáng)塵，主要來自于運(yùn)輸車輛、拌和、篩分系統(tǒng)和水泥庫。為減小施工場地的揚(yáng)塵污染，本項(xiàng)目在施工過程中擬采取下列措施：施工場地每天定時灑水，防止揚(yáng)塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日加大灑水量及灑水次數(shù)；施工場地內(nèi)運(yùn)輸通道及時清掃、灑水、以減少汽車行駛揚(yáng)塵；運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場地低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；多塵物料采用帆布覆蓋，避免露天堆放。③固體廢渣防治對策本項(xiàng)目施工期間固體廢物主要為生活垃圾和施工中產(chǎn)生的廢渣土。生活垃圾擬用垃圾箱收集后由環(huán)衛(wèi)工人定期送到垃圾處理場處理。對施工中的廢土、廢渣等及時清運(yùn)。④廢水防治對策本項(xiàng)目施工期間的污水主要為生活污水和施工活動自身產(chǎn)生的污水。生活污水大部分為沖廁水；施工污水主要含泥沙、懸浮物等。施工廢水和生活污水?dāng)M收集、處理后排至指定地點(diǎn)。（2）運(yùn)營期環(huán)境污染防治對策污水：本項(xiàng)目對環(huán)境影響較小。生活污水主要是糞便污水，洗滌用水和洗浴排水。環(huán)境保護(hù)具體措施如下：1、機(jī)動車采用集中管理，可減少機(jī)動車對學(xué)校的日常教學(xué)帶來的干擾。2、垃圾經(jīng)分類回收后，統(tǒng)一收集外運(yùn)處理。3、各戶空調(diào)器冷凝水采用有組織排放，避免空調(diào)冷凝水的四處漫流和飄散。4、水泵房內(nèi)的水泵基礎(chǔ)均采用減震基礎(chǔ)，水泵進(jìn)出口均設(shè)橡膠接頭，以減少水泵運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪音。第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排8.1項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容8.1.1xx縣于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)危房改造即教學(xué)樓建設(shè)工程現(xiàn)已完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括建筑規(guī)模、資金來源的確定、項(xiàng)目立項(xiàng)，現(xiàn)已進(jìn)入了項(xiàng)目申請報告的編制及審批工作。8.1.2勘察部門對擬建場地進(jìn)行勘察。設(shè)計單位收集有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料，進(jìn)行方案對比論證，完成初步設(shè)計報有關(guān)部門審批。項(xiàng)目的施工需要通過招標(biāo)選取最優(yōu)秀的施工單位來承擔(dān)，招投標(biāo)工作完成后，按照施工圖土建施工。8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目應(yīng)盡早開辦，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)妥善安排各項(xiàng)工作交叉進(jìn)行，以縮短工期。本項(xiàng)目計劃2009年2月準(zhǔn)備前期工作，2009年9月底工程完畢交付使用。從項(xiàng)目申請報告到工程投入使用，預(yù)計時間為7個月。土建工程為5個月，然后進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試、室外工程建設(shè)，整個建設(shè)工程為1個月。項(xiàng)目進(jìn)度安排表詳見表8-1。表8-1項(xiàng)目實(shí)施計劃進(jìn)度表單位：1月序號年度項(xiàng)目名稱2009年234567891前期工作2可研報告編制3初步設(shè)計及審批4施工圖設(shè)計5土建施工6設(shè)備購置安裝7室外工程8竣工驗(yàn)收9投入使用第九章工程招投標(biāo)9.1編制依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》xx省實(shí)施《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》辦法9.2工程招投標(biāo)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》明文規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。本工程屬于公用事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，且工程項(xiàng)目的工程內(nèi)容廣泛，工程成立項(xiàng)目建設(shè)指揮部，對工程建設(shè)按國家規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)。9.3項(xiàng)目招標(biāo)目的按照國家和xx市有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定，本工程擬進(jìn)行委托招標(biāo)，由具備招投標(biāo)資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu)對該項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程、建設(shè)監(jiān)理及設(shè)備采購實(shí)行公開招標(biāo)。擬通過這種公開、公平、公正的市場經(jīng)濟(jì)行為來選擇條件優(yōu)越者進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期來完成該項(xiàng)目。9.4招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案9.4.1為提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動，保護(hù)國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。在招標(biāo)過程中要遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。9.4.2本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備以及工程主要材料的采購等。9.4.3鑒于本項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所需具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項(xiàng)目的招標(biāo)活動委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具體程序如下：（1）本項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)。（2）招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)文件，載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。（3）招標(biāo)文件包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。①勘察設(shè)計招標(biāo)勘察設(shè)計是整個項(xiàng)目的前期基礎(chǔ)性工作。在進(jìn)行勘察設(shè)計邀請招標(biāo)前，通過考察挑選勘察設(shè)計投標(biāo)單位。②施工監(jiān)理招標(biāo)施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。在進(jìn)行施工監(jiān)理邀請招標(biāo)前，通過考察挑選施工監(jiān)理投標(biāo)單位。③施工企業(yè)招標(biāo)依據(jù)工程的需要，采用總承包方式。在進(jìn)行施工邀請招標(biāo)前，通過考察挑選施工投標(biāo)單位。④主要設(shè)備、材料采購招標(biāo)依據(jù)項(xiàng)目的需要，公開選擇主要設(shè)備、材料提供商，設(shè)備和材料的質(zhì)量應(yīng)符合本項(xiàng)目設(shè)計要求，質(zhì)優(yōu)價廉。（4）組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。（5）招標(biāo)基本情況具體內(nèi)容詳見下表。xx省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表項(xiàng)目名稱于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)危房改造即教學(xué)樓建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)單位于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目聯(lián)系人及電話建設(shè)內(nèi)容小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)xx縣于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)內(nèi)總投資額250萬元人民幣資金來源及構(gòu)成國家專項(xiàng)校舍危房改造資金劃撥是否含有或擬申請國有投資或國家融資是合同估算額(萬元)招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計√√√建安工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料√其他√擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介xx省招標(biāo)信息網(wǎng)情況說明:于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)2009年2月第十章經(jīng)濟(jì)影響分析10.1工程概況項(xiàng)目位于xx市xx縣于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)內(nèi)，占地約22.5畝，擬在現(xiàn)校址操場處占地建一棟三層教學(xué)樓，總建筑面積2150平方米，而現(xiàn)教室占地將拆遷修建成操場。規(guī)劃建設(shè)12個教室，用于學(xué)生實(shí)踐活動的實(shí)驗(yàn)室、語音室、圖書室、音樂室、器材室、少科室等9個，用于教學(xué)輔助的教導(dǎo)處、德育處、校長辦公室各一個；教師辦公室6個，會議室1個，可滿足近450名教師、學(xué)生用于教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、閱覽、會議。項(xiàng)目總投資250萬元人民幣。10.2編制依據(jù)國家計委，建設(shè)部計投資{2004}230號文件頒發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)”。2006年xx省建筑工程概預(yù)算估算表2006年全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算xx省單位估價表xx省建設(shè)廳《xx省建筑項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》2005年xx市城市總體規(guī)劃于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)提供的有關(guān)數(shù)據(jù)xx開發(fā)建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國內(nèi)設(shè)備及材料現(xiàn)行市場價10.3建設(shè)投資估算于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)根據(jù)本項(xiàng)目工程規(guī)劃設(shè)計方案確定的建筑面積，結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)費(fèi)用需要，參照國家、地方及有關(guān)部門建設(shè)項(xiàng)目概算編制方法，概算指標(biāo)以及其它有關(guān)規(guī)定進(jìn)行估算，項(xiàng)目估算總投資為250萬元人民幣。建設(shè)投資估算主要費(fèi)用構(gòu)成為：土地出讓地價款：土地所有權(quán)歸國家所有由于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)無償使用，此部分費(fèi)用無。房地產(chǎn)項(xiàng)目前期工程費(fèi)：主要包括項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究，水文、地質(zhì)勘測，以及“三通一平”等階段的費(fèi)用支出。見輔助報表1。本項(xiàng)目前期工程費(fèi)估算為14.3萬元人民幣?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是指建筑物2米以外和項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線以內(nèi)的各種管線和道路工程，其費(fèi)用包括供水、供電、供氣、排污、綠化、道路、路燈、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等建設(shè)費(fèi)用，以及各項(xiàng)設(shè)施與市政設(shè)施干線、干管、干道的接口費(fèi)用。見輔助報表2。本項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算為34.3萬元人民幣。建筑安裝工程費(fèi)：是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用等。本項(xiàng)目采用概算指標(biāo)估算表。見輔助報表3。本項(xiàng)目建筑安裝費(fèi)用估算為144萬元人民幣。開發(fā)間接費(fèi)：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所屬獨(dú)立核算單位在開發(fā)現(xiàn)場組織管理所發(fā)生的各種費(fèi)用。本項(xiàng)目的開發(fā)間接費(fèi)直接計入開發(fā)企業(yè)的管理費(fèi)用中。管理費(fèi)用：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理部門為組織和管理房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費(fèi)用。本項(xiàng)目管理費(fèi)用估算為16.4萬元人民幣。財務(wù)費(fèi)用：它指為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，主要為借款利息和其他財務(wù)費(fèi)用(如匯兌損失等)。本項(xiàng)目財務(wù)費(fèi)用估算為10.5萬元其它費(fèi)用：主要包括臨時用地費(fèi)、工程造價咨詢費(fèi)、工程招投標(biāo)代理費(fèi)、總承包管理費(fèi)、合同公證費(fèi)、施工執(zhí)照費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)、工程保險費(fèi)等。見輔助報表4。建設(shè)單位管理費(fèi)：依據(jù)財政部財建[2002]394號、xx省財政廳冀財建[2003]3號、財建[2003]724號。臨時設(shè)施費(fèi)：按（建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)）×0.6%，依據(jù)國家計委中國人民建設(shè)銀行印發(fā)《關(guān)于改進(jìn)工程建設(shè)概預(yù)算定額管理工作的若干規(guī)定》等三個文件的通知[計標(biāo)（85）352號]施工圖審查費(fèi)：按工程概（預(yù)）算投資范圍設(shè)計費(fèi)的百分比計算，依據(jù)xx省物價局、xx省建設(shè)廳冀價經(jīng)費(fèi)字[2002]第27號。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：按工程費(fèi)用差額定率累進(jìn)計費(fèi)，依據(jù)國家計委計價格[2002]1980號。工程監(jiān)理費(fèi)：按工程投資差別費(fèi)率計算，依據(jù)國家物資局、建設(shè)部價費(fèi)字[1992]479號、省物價局、省建委冀價涉費(fèi)字[1992]243號。合同公證費(fèi)：工程費(fèi)用×0.03%。工程保險費(fèi)：按（建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)）×0.5%?？筛鶕?jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況取定。工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：計算方法及指標(biāo)，石家莊、唐山市按委托受監(jiān)工程建筑安裝工作量的1.75‰收?。黄渌≥犑邪凑?.1‰收??；小城市和縣城按2.45‰收取。依據(jù)xx省物價局、xx省財政廳冀價經(jīng)費(fèi)字[2001]第32號。新型墻體材料專項(xiàng)基金：按《新型墻體材料專項(xiàng)基金征收和使用管理辦法》第二章“征收”條款計算。本項(xiàng)目其它費(fèi)用估算為23.2萬元人民幣。不可預(yù)見費(fèi)：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資估算應(yīng)考慮適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，本項(xiàng)目的不可預(yù)見費(fèi)取上述8項(xiàng)之和的3﹪。本項(xiàng)目的不可預(yù)見費(fèi)估算為7.3萬元人民幣。本項(xiàng)目總投資估算為250萬元人民幣。10.4投資計劃與資金籌措方式于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目總投資250萬元人民幣。第一年投入資金200萬元人民幣，第二年投入資金50萬元，項(xiàng)目總投資250萬元人民幣。資金來源：國家專項(xiàng)校舍危房改造資金劃撥。投資計劃與資金籌措表詳見附表2。第十一章社會影響分析11.1素質(zhì)教育以提高國民素質(zhì)為根本宗旨，以培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力為重點(diǎn)。在推進(jìn)素質(zhì)教育的過程中，學(xué)校對素質(zhì)教育的內(nèi)涵進(jìn)行了認(rèn)真的研究。經(jīng)過實(shí)踐探索和反復(fù)論證認(rèn)為：素質(zhì)教育的主陣地在課堂，深化素質(zhì)教育的關(guān)鍵是進(jìn)行教學(xué)改革。全面推進(jìn)素質(zhì)教育，就要轉(zhuǎn)變教育觀念，改革人才培養(yǎng)模式，積極實(shí)行啟發(fā)式和討論式教學(xué)，要讓學(xué)生感受、理解知識產(chǎn)生和發(fā)展的過程，培養(yǎng)學(xué)生的科學(xué)精神和創(chuàng)新思維習(xí)慣，重視培養(yǎng)學(xué)生收集處理信息的能力、語言文字表達(dá)能力以及團(tuán)結(jié)協(xié)作和社會活動的能力。為此學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目對于提高本校學(xué)生全面發(fā)展有著積極的作用。11.2由于第三次人口生育高峰的影響，目前我市農(nóng)村中小學(xué)正面臨一個新的發(fā)展高峰，這給我市農(nóng)村中小學(xué)學(xué)校的教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和校舍基本建設(shè)造成了新的壓力。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)對當(dāng)?shù)亟虒W(xué)壓力的減輕起到了至關(guān)重要的作用。11.3貫徹《義務(wù)教育法》，有利于提高人口素質(zhì)、構(gòu)建和諧社會、促進(jìn)社會公平、全面建設(shè)小康社會隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的繁榮，人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育的要求越來越高，教育的全面性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性的作用越來越大。于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目的運(yùn)營，可擴(kuò)大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，有利于本學(xué)區(qū)適齡少年順利入學(xué)，為他們提供一個良好的學(xué)習(xí)條件，利于貫徹《義務(wù)教育法》，提高人口素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)教育公平，促進(jìn)社會安定團(tuán)結(jié)。11.4提高學(xué)校教學(xué)水平，推動教育事業(yè)的發(fā)展于家莊鄉(xiāng)xx小學(xué)校園目前因占地面積與建筑面積較小，與迅猛增加的在校生規(guī)模矛盾日益明顯，學(xué)校只好將師生的活動空間改作教學(xué)辦公用房，整體布局不合理，使得學(xué)校的管理水平、教育質(zhì)量和辦學(xué)效益受到很大的限制，這嚴(yán)重制約了學(xué)校的發(fā)展，無法滿足現(xiàn)代化教育教學(xué)的要求。改造擴(kuò)建工程的完成將徹底改變這種局面。只有加強(qiáng)學(xué)校教育基礎(chǔ)能力建設(shè)，不斷改善辦學(xué)條件，改善學(xué)習(xí)環(huán)境，才能讓學(xué)生受到優(yōu)質(zhì)的教育，在“綠色校園”的氛圍中健康成長。改造擴(kuò)建后的新校區(qū)將是一個布局合理、新舊建筑協(xié)調(diào)、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、高檔次品位的一流現(xiàn)代化的學(xué)校。改造擴(kuò)建工程有利于學(xué)校健康可持續(xù)地發(fā)展，爭創(chuàng)示范學(xué)校，同時也是推動xx乃至整個xx市教育事業(yè)進(jìn)步的因素之一。因此本項(xiàng)目的建設(shè)能取得良好的社會效益。第十二章結(jié)論與建議12.1結(jié)論本工程是依據(jù)教育部辦公廳、國家發(fā)改委辦公廳專門下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教育工作的決定》，要求各級政府、各部門切實(shí)抓好中學(xué)教育發(fā)展工作。省委、省政府對此給予高度重視，省政府辦公廳專門下發(fā)了《關(guān)于全面開展加強(qiáng)農(nóng)村中小學(xué)教育工作的緊急通知》（冀政辦傳[2008]71號），省委、省政府主要領(lǐng)導(dǎo)同志專門做出重要批示，要求切實(shí)抓好此項(xiàng)工作。各縣（市、區(qū)）政府要成立由政府主管領(lǐng)導(dǎo)為組長，教育、發(fā)改、財政、建設(shè)、國土等部門為成員的中小學(xué)教育發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)本區(qū)域中小學(xué)校教育發(fā)展工作。要建立健全中小學(xué)校工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，強(qiáng)化責(zé)任，落實(shí)投入，認(rèn)真做好校舍建設(shè)安全普查和維修改造工作。中央、省、市安排的校舍建設(shè)改造資金納入財政預(yù)算，切實(shí)滿足校舍建設(shè)維修改造需求。強(qiáng)化校舍質(zhì)量檢查和監(jiān)督，確保廣大師生的生命安全。新建校舍要科學(xué)選址、合理設(shè)計，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的要求，嚴(yán)把學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)審批程序和審批手續(xù)，包括規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)工程隊(duì)伍的招投標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)理和工程竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，不得違規(guī)操作。學(xué)校校舍工程建設(shè)出現(xiàn)建筑質(zhì)量安全問題的，按照誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，將嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任，這是一種百年大計的責(zé)任。本項(xiàng)目的建設(shè)是義務(wù)教育事業(yè)發(fā)展的需要，是滿足人民群眾對中、高檔中小學(xué)教育的需要，有利于提高中小學(xué)教育的辦學(xué)水平，推動中小學(xué)教育事業(yè)的發(fā)展，有利于提高民族素質(zhì)，構(gòu)建和諧社會，因此有著良好的社會效益。12.2建議12.2.1主動做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，使項(xiàng)目能如期開工。通過招投標(biāo)擇優(yōu)選定承包商，做好合同管理及協(xié)調(diào)工作，在項(xiàng)目實(shí)施過程中注意對質(zhì)量、工期、建設(shè)成本進(jìn)行全過程的動態(tài)控制，設(shè)計單位應(yīng)嚴(yán)格按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求設(shè)計，盡量減少設(shè)計變更，如果對設(shè)計進(jìn)行變更，必須按照國家的規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行，并考慮其對建設(shè)成本及工期的影響。建議采用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和合同措施，按照經(jīng)濟(jì)性原則、全面與全過程原則、責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則、政策性原則，各類人員共同配合，實(shí)現(xiàn)由分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、整體工程整體糾正和控制工程造價的偏差，確保工程質(zhì)量，使建設(shè)工程按時按質(zhì)完成并投入使用，防止實(shí)際投資超投資估算。12.2.2本次改造教學(xué)樓工程中,需考慮原地基、基礎(chǔ)承載力、結(jié)構(gòu)安全因素,做好加層設(shè)計工作。工程施工時,需將保障維在校師生教學(xué)的正常,并作好安全防護(hù)工作。12.2.3本項(xiàng)目投入使用后年運(yùn)營費(fèi)用增加，學(xué)校需做好運(yùn)營費(fèi)用的籌集工作以保持本項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)。從項(xiàng)目的社會效益分析來看，工程投入的資金來源切實(shí)可行，社會經(jīng)濟(jì)效益明顯有效，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)加快工程進(jìn)度，早日實(shí)施后期工程，以實(shí)現(xiàn)教育資源的早日使用，讓廣大師生收益。綜上所述，該工程合理利用了土地資源，采用節(jié)能環(huán)保措施，經(jīng)濟(jì)、社會環(huán)境效益明顯，故該工程可行。輔助報表1前期工程估算表單位：萬元序號項(xiàng)目金額估算說明1規(guī)劃2.22設(shè)計3.63可研費(fèi)24水文、地質(zhì)勘察費(fèi)2.55文物勘測費(fèi)1.56環(huán)評費(fèi)2.5合計14.3輔助報表2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)估算表單位：萬元序號項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用估算說明1供電工程10.52供水工程83排污工程34校區(qū)道路硬化1.85供熱工程7.56校區(qū)綠化工程1.67環(huán)衛(wèi)設(shè)施1.9合計34.3輔助報表3建筑安裝工程費(fèi)用估算表單位：萬元序號項(xiàng)目單位建筑面積（m2）建安工程費(fèi)備注單價（元/m2）金額（萬元）1教學(xué)樓一棟三層21506701441.1教學(xué)教室143067095.81.2實(shí)踐活動輔助室45067030.11.3辦公室189.967012.71.4會議室80.16705.4合計2150144輔助報表4其他費(fèi)用估算表單位：萬元序號項(xiàng)目金額估算說明1建設(shè)單位管理費(fèi)32臨建費(fèi)4.33施工圖審查費(fèi)24招標(biāo)代理費(fèi)2.15工程監(jiān)理費(fèi)4.16招標(biāo)管理費(fèi)1.77合同公證費(fèi)1.88工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)1.79工程保險費(fèi)2.5合計23.2附表1項(xiàng)目總投資估算表單價：萬元序號項(xiàng)目總投資估算說明1建設(shè)投資2501.2前期工程費(fèi)14.31.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)34.31.4建筑安裝工程費(fèi)1441.5間接費(fèi)計入管理費(fèi)用1.6管理費(fèi)用16.41.7財務(wù)費(fèi)用10.51.8其他費(fèi)用23.21.9不可預(yù)見費(fèi)7.32經(jīng)營資金3工程總投資2504產(chǎn)品成本250附表2投資計劃與資金籌措表單價：萬元序號年份項(xiàng)目建設(shè)期合計200920101項(xiàng)目總投資200502501.1開發(fā)建設(shè)投資200502501.2經(jīng)營資金2資金籌措200502502.1專項(xiàng)資金200502502.2預(yù)售收入2.3籌措其它資本2.4預(yù)租收入2.5其他收入目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 4一、項(xiàng)目名稱及承辦單位 4二、編制依據(jù)及工作范圍 4三、項(xiàng)目概況 6四、項(xiàng)目投資估算及資金籌措 6五、建設(shè)周期 6六、可行性研究主要結(jié)論 7第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性分析 8一、建設(shè)單位基本情況 8二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 8三、項(xiàng)目建設(shè)可行性分析 9第三章建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)內(nèi)容 12一、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 12二、建設(shè)內(nèi)容 12第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 13一、項(xiàng)目選址 13二、項(xiàng)目建設(shè)條件 13第五章工程建設(shè)方案 18一、建設(shè)指導(dǎo)思想 18二、建設(shè)工程設(shè)計原則 18三、工程建設(shè)內(nèi)容 19四、總平面設(shè)計要求 19五、工程設(shè)計要求 20六、結(jié)構(gòu)工程設(shè)計方案 20七、建筑工程設(shè)計方案 23八、給水、排水工程設(shè)計方案 27九、采暖工程設(shè)計方案 31十、電氣工程設(shè)計方案 36十一、消防設(shè)計 40第六章環(huán)境保護(hù) 44一、項(xiàng)目環(huán)保設(shè)計原則 44二、依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī) 44三、生態(tài)環(huán)境影響 44四、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 45五、地質(zhì)災(zāi)害影響 45六、特殊環(huán)境影響 45七、環(huán)境影響評價 46第七章消防安全 47一、設(shè)計依據(jù) 47二、工程量 47第八章節(jié)約能源 48一、節(jié)約能源的重要意義 48二、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定 49三、設(shè)計原則 49四、節(jié)能措施 50五、節(jié)水措施 51第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 52一、建設(shè)工期 52二、項(xiàng)目進(jìn)度安排 52三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 52第十章項(xiàng)目招投標(biāo) 53一、項(xiàng)目工程實(shí)行招投標(biāo)制度 53二、勘察設(shè)計招標(biāo) 53三、項(xiàng)目施工招標(biāo) 53第十一章項(xiàng)目管理 55一、資金管理 55二、項(xiàng)目管理 55三、檔案管理 56四、監(jiān)督與檢查 56第十二章投資估算及資金籌措 57一、投資估算編制的范圍 57二、估算依據(jù) 57三、估算說明 57四、資金籌措 58五、投資估算表 58第十三章可行性研究結(jié)論 59附圖：1、總平面布置圖；2、各層平面布置圖。附表：1、建設(shè)項(xiàng)目總投資估算表；2、建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成表。第一章總論一、項(xiàng)目名稱及承辦單位1、項(xiàng)目名稱朝陽市新華小學(xué)危房改造教學(xué)樓工程項(xiàng)目2、承辦單位朝陽市新華小學(xué)3、主管單位名稱朝陽市雙塔區(qū)教育局4、單位法人丁志娟5、單位地址朝陽市千山街1段3號6、企業(yè)性質(zhì)事業(yè)單位7、建筑性質(zhì)新建8、項(xiàng)目選址朝陽市新華小學(xué)院內(nèi)二、編制依據(jù)及工作范圍1、編制依據(jù)1.1朝陽市新華小學(xué)委托朝陽市建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司編制朝陽市新華小學(xué)危房改造教學(xué)樓工程項(xiàng)目可行性研究報告的委托書。1.2國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請報告通過文本的通知》（發(fā)改投資[2007]1169號）；1.3國家計委委托編寫出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》1.4國家、遼寧省頒布的相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；1.5發(fā)布《關(guān)于全面開展中小學(xué)校舍質(zhì)量安全檢查進(jìn)一步做好校舍維修改造的緊急通知》；1.6《朝陽市義務(wù)教育建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；1.7關(guān)于全面消除中小學(xué)D級危房的通知。1.8項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料2、工作范圍朝陽市建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報告的編制依據(jù)，對項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動定員、項(xiàng)目實(shí)施計劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資估算與資金籌措、效益評價等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。3、研究目的通過對項(xiàng)目目前現(xiàn)狀及建設(shè)背景的調(diào)查研究和在對其發(fā)展前景預(yù)測和社會經(jīng)濟(jì)效益評價的基礎(chǔ)上，對該項(xiàng)目的建設(shè)必要性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性及實(shí)施可能性提出綜合性論證報告，形成項(xiàng)目結(jié)論意見，供有關(guān)部門決策參考。為項(xiàng)目申報、設(shè)計、實(shí)施等后續(xù)事宜做好前期準(zhǔn)備工作。4、編制原則4.1根據(jù)項(xiàng)目所在地的政治、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展情況，按照建設(shè)的需要和可能性進(jìn)行可行性論證。4.2結(jié)合實(shí)際，在考慮長遠(yuǎn)、可持續(xù)發(fā)展的前提下，確定建設(shè)的目標(biāo)。4.3滿足朝陽市的總體規(guī)劃要求，確定該項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)方案。4.4在滿足環(huán)境資源合理開發(fā)和生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)的原則下，開發(fā)與保護(hù)并重，維護(hù)生態(tài)平衡，綜合協(xié)調(diào)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)保的關(guān)系。4.5因地制宜，充分利用現(xiàn)在的地形現(xiàn)狀，制定合理的工程技術(shù)方案，減少投資并獲取最大的環(huán)境效益和社會效益。4.6嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的政策，工程設(shè)計符合國家的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采取經(jīng)濟(jì)合理、環(huán)保節(jié)能的工程實(shí)施方案。4.7受建設(shè)場地相對固定和建設(shè)投資額的局限，該項(xiàng)目要在功能完善的基礎(chǔ)上，盡量做到簡潔、端莊、大方。三、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)朝陽市新華小學(xué)院內(nèi)2、主要建設(shè)內(nèi)容朝陽市新華小學(xué)危房改造教學(xué)樓工程項(xiàng)目建筑總面積為940平方米，二層框架結(jié)構(gòu)，其功能設(shè)置主要包括6個教室、5個專用教室、4個儀器庫和1個教學(xué)輔助用房（學(xué)生餐廳）等。四、項(xiàng)目投資估算及資金籌措1、項(xiàng)目投資估算朝陽市新華小學(xué)危房改造教學(xué)樓工程項(xiàng)目總投資估算為131.6萬元。2、資金籌措項(xiàng)目單位自籌。五、建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期2012年3月至2012年8月中旬。六、可行性研究主要結(jié)論1、該項(xiàng)目的建設(shè)符合《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》。2、項(xiàng)目建成后，可以徹底解決該校D級險房的重要情況。3、項(xiàng)目在該校院內(nèi)，交通便利，地理?xiàng)l件優(yōu)越，公用設(shè)施配套齊全完善。4、項(xiàng)目在滿足各項(xiàng)拆除重建要求的前提下，本著樸實(shí)、節(jié)約的原則，講求實(shí)用，并要體現(xiàn)適度先進(jìn)的原則。5、該項(xiàng)目已作了大量和充分的前期準(zhǔn)備工作，項(xiàng)目建設(shè)無論從選址、功能、配套設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上，還是客觀需要上，都是十分必要和可行的。綜上所述，該項(xiàng)目符合國家和遼寧省教育事業(yè)發(fā)展的要求，省委、省政府高度重視危房改造工作，把危房改造作為改善民生、統(tǒng)籌城市發(fā)展、構(gòu)建和諧社會的重要工作來抓。該校建設(shè)條件良好，建設(shè)規(guī)模合理，建筑標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，社會效益顯著，研究結(jié)果認(rèn)為該項(xiàng)目的建設(shè)是必要可行的。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性分析一、建設(shè)單位基本概況朝陽市新華小學(xué)座落于朝陽市雙塔區(qū)千山街1段3號。始建于1968年，占地面積15803平方米，