二手房屋維修工程施工協(xié)議書

第頁共頁二手房屋維修工程施工協(xié)議書甲方：（出售方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（施工方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方所擁有的二手房屋進行維修工程施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程項目1.1甲方委托乙方對其所擁有的二手房屋進行維修工程施工。1.2工程包括但不限于以下內(nèi)容：墻面刷漆、地板維修、門窗維修等。第二條工程費用2.1工程總費用為人民幣（大寫）：_________________元整（￥_______________），包括材料費、人工費等。2.2乙方應在接受委托后，向甲方提供詳細的工程費用清單，明確列出各項費用的具體金額和合計金額。2.3工程費用支付方式：甲方應在施工開始前支付工程費用的50%作為預付款，剩余50%款項應在工程完工后3個工作日內(nèi)支付。第三條工程期限3.1工程開始日期：_________________年___月___日。3.2工程完成日期：_________________年___月___日。3.3工程期限可根據(jù)實際情況在雙方協(xié)商一致的情況下進行適當調(diào)整。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應確保所提供的材料和施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。4.2工程竣工后，乙方應提供維修工程的質(zhì)量保修期為______個月。4.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應根據(jù)實際情況及時進行修復或更換，費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1若甲方在指定的開始日期未能按時支付預付款，則視為甲方違約，甲方應額外支付滯納金，按欠款金額的0.05%計算，同時乙方有權(quán)暫停施工，并可要求解除合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的一切損失。5.2若乙方未按約定工期完成工程，則視為乙方違約，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。5.3除非發(fā)生不可抗力事件，任何一方應當承擔的違約責任均不得免除。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2若甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1合同附件：材料清單（附件1）。7.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字