上海房屋租賃的合同范文

第頁共頁上海房屋租賃的合同范文上海市房屋租賃合同甲方：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿按照平等、自愿、公平的原則達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋的名稱和詳細(xì)地址：[房屋名稱及地址]1.2房屋的結(jié)構(gòu)、朝向、面積等信息：[房屋結(jié)構(gòu)、朝向、面積]1.3房屋用途：住宅/商鋪/寫字樓/其他（請具體說明）1.4房屋租賃期限：起始日期-結(jié)束日期（以實(shí)際出租日期為準(zhǔn)）1.5租金支付方式和時間：[租金支付方式和時間]第二條租賃期限2.1甲方同意將上述房屋租賃給乙方，租賃期限自合同簽訂之日起至合同約定的到期日止。第三條租金及支付3.1乙方同意按照約定的租金支付方式和時間，按月/季/年支付租金。租金為人民幣：[租金金額]元/月。3.2甲方同意提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票作為租金支付憑證。第四條房屋用途及權(quán)益4.1乙方同意將租賃房屋用作：[房屋用途]，并承諾在租賃期限內(nèi)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋用途的相關(guān)法規(guī)。4.2乙方享有合法使用租賃房屋的權(quán)益，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方保證所租房屋的權(quán)屬清晰、合法，并同意承擔(dān)因權(quán)屬糾紛所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條維修和裝修責(zé)任5.1甲方保證房屋設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和維修費(fèi)用。5.2乙方在搬入房屋之前，應(yīng)與甲方一同檢查房屋的現(xiàn)狀，并在檢查單上簽字確認(rèn)。如乙方在租賃期滿時搬出，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如有損壞或貶值，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償費(fèi)用。5.3乙方在租賃期限內(nèi)如有裝修需要，應(yīng)提前向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。甲方同意為乙方提供必要的裝修許可證件，并要求乙方負(fù)責(zé)裝修期間的安全和維保。第六條房屋交付和返還6.1甲方應(yīng)在起租日時將房屋交付給乙方，并經(jīng)雙方共同簽署移交單，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施的完好情況。6.2乙方在租賃期滿或解除合同時，應(yīng)及時將房屋返還給甲方，并保證房屋的設(shè)施、設(shè)備和物品完好無損。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租人）：_______________簽字：________________乙方（承租人）：_______________