房屋租賃合同交接清單

出租方（以下簡稱甲方）：工作單位：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：手機(jī):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、該房屋坐落于路小區(qū)內(nèi)，為層結(jié)構(gòu)公寓樓，租賃房屋為號(hào)棟樓單元號(hào)（不含地下室）。2、出租房屋面積共平方米（建筑面積）。已裝修（含家具、電器見附件），水、電、暖、燃?xì)庠O(shè)施齊全。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為正常住宿使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，需在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條房屋押金、租金及支付方式1、全年租金總額為元（大寫,不含稅），包括房屋租金、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（含垃圾清理費(fèi)及公用電費(fèi)）、收視費(fèi)（含寬帶）、租金由乙方一次性支付。2、房屋租金現(xiàn)金支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款收據(jù)。3、乙方向甲方交納2000元（大寫：貳仟元整）作為房屋押金，房屋租賃合同到期后，雙方結(jié)清所欠的相關(guān)費(fèi)用，甲方向乙方退還全部押金。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，支付方式為乙方自行承擔(dān)。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、該房屋及所屬設(shè)施的常規(guī)或正常維修責(zé)任（如樓上滲漏水、物業(yè)整樓維修等）由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃前及續(xù)租前，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查。如在租賃及續(xù)租前存在房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)明確責(zé)任方并由其負(fù)責(zé)維修；如在乙方租賃期內(nèi)及續(xù)租后使用過程中因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償（如電器、家具等），如給他人造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓乙方所承租的房屋。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(5)在一年租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租（不可抗拒因素除外），如果乙方單方面退租，甲方不退換房屋租賃款。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關(guān)租賃合同。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。如雙方未及時(shí)簽訂新合同，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時(shí)解除合同。5、租賃期滿合同自然終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方交付房屋時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、交付房屋驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備是否處于能夠正常使用的狀態(tài)，并保持房屋的干凈及整潔。雙方驗(yàn)收房屋合格并經(jīng)雙方核對(duì)后，明確水電及天然氣費(fèi)用已結(jié)清的情況下，甲方退還乙方房屋押金2000元（貳仟元整）。如不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，否則不退還房屋押金。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十二條在乙方承租期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入出租房。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同自雙方簽（章）后生效。第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。截止年月日：天然氣表：方水表：方電表：度甲方：

簽約日期：

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日乙方：簽約日期：

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日租賃房屋交接清單一、交接房屋坐落：二、交接房屋裝修狀況：交接房屋鑰匙套（把）數(shù)：_______________________交接房屋當(dāng)前各項(xiàng)表數(shù)顯示：水表電表煤氣表入住搬出入住搬出入住搬出m3度m3交接房屋內(nèi)各設(shè)備（家具、家電）詳細(xì)狀況：名稱品牌/型號(hào)數(shù)量名稱品牌/型號(hào)數(shù)量廚房吸油煙機(jī)1餐廳餐桌燃?xì)庠?餐椅8冰箱海爾三開門1壁櫥2櫥柜1主臥室床架灶臺(tái)1窗簾燃?xì)鉄崴鰾EST百得1大衣柜不銹鋼水池1床頭柜2皂液器1床墊1衛(wèi)生間洗衣機(jī)Haier/海爾1窗簾1淋浴花灑路易菲勒1北臥室床架1座便器賽歐爾1窗簾1浴巾架艾莎1床頭柜2廁紙盒家韻1床墊1馬桶杯家韻1沙發(fā)床1化妝品架家韻1書房書架1漱口杯架（含杯）