上海商場場地租賃合同書范本

第頁共頁上海商場場地租賃合同書范本租賃合同編號：甲方：（出租方）單位名稱：法定代表人：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）單位名稱：法定代表人：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方將擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于上海市的商場場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細位置、面積、用途等見附件1，作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限自甲乙雙方簽署之日起，至租賃期滿之日止。2.2租賃期為（具體日期）至（具體日期），共計（具體天數(shù)）天。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照租賃物面積及使用用途支付租金。租金金額為每月（具體金額）。3.2乙方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。3.3倘若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種方式進行催告：書面通知提醒、電話通知提醒、短信通知提醒。乙方在接到催告通知后應(yīng)立即補交應(yīng)付的租金。第四條使用權(quán)及權(quán)益保障4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得超出租賃期限和使用用途。4.2甲方需確保租賃物的正常使用，并及時維修或更換因正常使用而發(fā)生的損壞或故障。4.3甲方保證租賃物擁有完整的權(quán)屬，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制情況。4.4甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)借給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照合同約定交付租賃物或交付的租賃物與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，同時有權(quán)要求退還已支付的租金。5.2如果乙方未按照合同約定支付租金，并在經(jīng)過甲方催告后仍未補交，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按照應(yīng)付租金的每日2%計算。第六條保密及爭議解決6.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及簽訂、執(zhí)行過程保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露相關(guān)信息。6.2因本合同履行所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的有管轄權(quán)的法院進行裁決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商修改。7.3本合同正本一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日