【合同協(xié)議范本】青島市房地產(chǎn)買賣合同范本正規(guī)范本(通用版)

【合同協(xié)議范本】青島市房地產(chǎn)買賣合同范本合同協(xié)議范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：[賣方名稱]，法定代表人：[法定代表人]，注冊(cè)地質(zhì)：[注冊(cè)地質(zhì)]乙方（買方）：[買方名稱]，法定代表人：[法定代表人]，注冊(cè)地質(zhì)：[注冊(cè)地質(zhì)]根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂本合同，并共同遵守。第一條合同標(biāo)的及數(shù)量、質(zhì)量1.1合同標(biāo)的：甲方自愿出售，乙方自愿購(gòu)買青島市位于[房產(chǎn)地質(zhì)]的房地產(chǎn)。1.2房地產(chǎn)描述：房地產(chǎn)總面積為[總面積]平方米，共有[總房屋套數(shù)]套，其中包含[房屋套數(shù)]套住宅、[房屋套數(shù)]套商業(yè)用房。1.3附屬設(shè)施：房地產(chǎn)附帶的固定附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施]。第二條交易條件2.1交付時(shí)間：雙方約定的交付時(shí)間為合同生效之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)。2.2交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)的物權(quán)移交給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定的交付時(shí)間及方式支付相應(yīng)的貨款。2.3貨款支付：乙方向甲方支付房地產(chǎn)的合同總價(jià)款為人民幣[合同總價(jià)款]元，付款方式為[付款方式]。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方保證所出售的房地產(chǎn)所有權(quán)合法、完整、有效，并保證不存在抵押、質(zhì)押或其他限制；甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間將房地產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；在交付房地產(chǎn)前，甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)的基本設(shè)施、裝修和附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間及方式支付房地產(chǎn)的合同總價(jià)款；乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間接收房地產(chǎn)，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條特別約定4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并保證證明文件的真實(shí)、有效。4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：房地產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。5.2本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用法律。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。6.2本合同正本一式[合同正本份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________附：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件[附屬文件1][附屬文件2][附屬文件3]…