【房產(chǎn)買賣協(xié)議】房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣稅費(fèi)正規(guī)范本(通用版)

【房產(chǎn)買賣協(xié)議】房產(chǎn)買賣合同，房產(chǎn)買賣稅費(fèi)一、協(xié)議主體本房產(chǎn)買賣協(xié)議（簡稱“本協(xié)議”）由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）共同締結(jié)。本協(xié)議是甲乙雙方在平等自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上遵循法律法規(guī)，就甲方購買乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行約定和規(guī)定的合同。二、房產(chǎn)描述房產(chǎn)所在地：（此處填寫房產(chǎn)所在省、市、區(qū)縣、街道）房產(chǎn)基本信息：（此處房產(chǎn)的建筑面積、房型、樓層等詳細(xì)信息）房產(chǎn)權(quán)屬：（此處房產(chǎn)屬于乙方所有，無爭議）三、購房價(jià)格及支付方式購房總價(jià)：（此處填寫購房總價(jià)格，需包含稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用）首付款及支付方式：甲方需在簽署本協(xié)議之日起天內(nèi)支付首付款，首付款金額為購房總價(jià)的%。首付款以（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）方式支付至乙方指定賬戶。尾款及支付方式：甲方應(yīng)在（此處填寫具體時(shí)間，一般為簽訂合同后一定時(shí)間內(nèi)）內(nèi)支付尾款，尾款金額為購房總價(jià)減去首付款的金額。尾款以（此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）方式支付至乙方指定賬戶。四、稅費(fèi)責(zé)任增值稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，甲方需支付購房總價(jià)中的增值稅。具體稅率為（此處填寫增值稅稅率）。印花稅：甲方需承擔(dān)購房合同約定金額的印花稅。契稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，甲方需支付購房合同約定金額的契稅。其他稅費(fèi)：除上述所列稅費(fèi)外，雙方協(xié)商一致后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、房產(chǎn)過戶及交付過戶手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、調(diào)檔費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由購房方（甲方）承擔(dān)。房產(chǎn)交付：房產(chǎn)交付時(shí)間為（此處填寫具體時(shí)間，一般為辦理過戶手續(xù)后一定時(shí)間內(nèi)）。房產(chǎn)交付后，甲方享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。六、違約責(zé)任若一方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償守約方因此產(chǎn)生的一切合理的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還；若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。本協(xié)議的簽署、履行以及解釋均遵循相關(guān)法律法規(guī)，無明確規(guī)定的，根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行解釋。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議