二手房買賣合同書word正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同書合同編號:甲方（賣方）信息：姓名/名稱：________________________聯(lián)系號/組織機構(gòu)代碼證號：________________________聯(lián)系方式：________________________地質(zhì)：________________________乙方（買方）信息：姓名/名稱：________________________聯(lián)系號/組織機構(gòu)代碼證號：________________________聯(lián)系方式：________________________地質(zhì)：________________________甲方和乙方（合稱為“雙方”），經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的相關(guān)房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：________________________房產(chǎn)所在地：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________房產(chǎn)權(quán)屬：________________________房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________房產(chǎn)內(nèi)外部裝修情況：________________________二、交易價格及款項支付方式買賣總價（大寫）：________________________買賣總價（小寫）：________________________首付款金額（大寫）：________________________首付款金額（小寫）：________________________首付款支付時間及方式：________________________尾款金額（大寫）：________________________尾款金額（小寫）：________________________尾款支付時間及方式：________________________三、權(quán)利與義務(wù)甲方保證所出售的房產(chǎn)合法有效，并且沒有產(chǎn)生其他任何糾紛或權(quán)屬問題。乙方有權(quán)對所購買的房產(chǎn)進行查驗并進行合理的要求和檢查。乙方應(yīng)按照約定時間及方式支付首付款和尾款。甲方應(yīng)在房款支付完成后辦理房屋過戶手續(xù)。乙方購買房產(chǎn)后，需自行辦理相關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。雙方同意遵守有關(guān)房產(chǎn)交易的法律法規(guī)和政策。四、違約責任如果甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項，并可要求賠償相關(guān)損失。如果乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果因不可抗力等外部原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則雙方不承擔違約責任。五、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律進行。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應(yīng)提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。六、合同生效和期限本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同有效期為____年，自簽署之日起計算。甲方（賣方）：簽字：________________________日期：__________________