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文檔簡介

集體買賣房屋合同范本合同編號：（編號）甲方：（賣方姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）聯系地址：（賣方聯系地址）聯系電話：（賣方聯系電話）乙方：（買方姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）聯系地址：（買方聯系地址）聯系電話：（買方聯系電話）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房屋達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（房屋名稱）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋面積：（房屋面積）1.4房屋產權證號：（房屋產權證號）第二條價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（金額）萬元整。2.2乙方應在簽署本合同后（具體時間）內，一次性支付房屋總價款。2.3乙方應將房屋總價款支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。第三條房屋交付3.1甲方應保證所售房屋的合法權屬，并及時辦理房屋權屬過戶手續(xù)。3.2甲方應在本合同生效后（具體時間）內，將房屋交付給乙方。3.3乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在嚴重質量問題，乙方有權拒收房屋并要求甲方進行修復。第四條過戶手續(xù)及稅費4.1甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的相關費用。4.2乙方應承擔購房所需的契稅、印花稅等稅費，并按時足額繳納。第五條房屋使用及維護5.1房屋交付后，乙方享有房屋的使用權，并有權對房屋進行合理的裝修和改造。5.2乙方應按時支付房屋相關費用，包括物業(yè)管理費、水電費等。5.3乙方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用并維護房屋，不得損壞、改變房屋結構。第六條合同解除及違約責任6.1甲乙雙方一致同意，在以下情況下，本合同可解除：（1）甲方違反合同約定，無法履行合同義務；（2）乙方違反合同約定，無法支付房屋總價款；（3）其他因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.2若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2若甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同目的實現或解除。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：

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