二手房買賣及居間服務(wù)合同正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣及居間服務(wù)合同合同內(nèi)容本合同由買方和賣方訂立，旨在規(guī)范二手房買賣行為，并約定居間服務(wù)的內(nèi)容和條件。一、買方信息買方姓名：[買方姓名]買方聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]住所地：[買方住所地]二、賣方信息賣方姓名：[賣方姓名]賣方聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]住所地：[賣方住所地]三、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋抵押情況：[房屋抵押情況]四、房屋買賣條款買方同意購買賣方所持有的房屋，并支付約定的買賣價格。買賣價格為人民幣[買賣價格]元整，買方需在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付全款。付款方式為：[付款方式]，支付至賣方指定的銀行賬戶。賣方保證所出售的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證無任何轉(zhuǎn)讓限制、抵押、查封等情況。賣方承諾在接受本合同約定的價款后，及時辦理房屋的過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給買方。若房屋存在重大瑕疵或質(zhì)量問題，買方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求退還房款或修復(fù)。買賣雙方確認(rèn)，房屋的所有權(quán)益在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之前，仍然歸屬賣方所有。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方。五、居間服務(wù)條款賣方同意委托居間服務(wù)方為本次買賣交易提供居間服務(wù)。居間服務(wù)方將協(xié)助賣方與買方簽訂買賣合同，并協(xié)助進(jìn)行房屋權(quán)證查驗、資金監(jiān)管等服務(wù)。居間服務(wù)方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)費用，具體金額為[居間服務(wù)費用]，支付方式為：[支付方式]。六、合同效力及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)作為本合同的附件。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等的法律效力。買方（簽名）：_____________________日期：_____________________賣方（簽名）：_____________________日期：_____________________居間服務(wù)方（簽名）