資產(chǎn)評估考點要點整理

第一章總 一、資產(chǎn)評定定 二、資產(chǎn)評定十要 三、資產(chǎn)評定的目的、種類和特 第二章資產(chǎn)評定的基本辦 一、市場 二、收益 三、成本 第三章資產(chǎn)評定程 一、資產(chǎn)評定程序定 二、資產(chǎn)評定普通的基本評定程 三、資產(chǎn)評定程序的重要 第四章機器設(shè)備評 一、成本 二、市場 三、收益 第五章房地產(chǎn)評 一、土地使用 二、房地產(chǎn)評定辦法（6種 三、在建工程評定（3種 第六章資源資產(chǎn)評 一、自然資源的分 二、森林資源資產(chǎn)評定(4種 三、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評 第七章無形資產(chǎn)評 一、無形資產(chǎn)概念和特 二、無形資產(chǎn)評定辦法（3種 三、專利資產(chǎn)和專有技術(shù)評 四、版權(quán)評 五、商標(biāo)資產(chǎn)評 六、商譽評 第八章長久投資性資產(chǎn)評 一、長久股權(quán)投資的概念及特 二、債券投資評定（2種 三、股票投資評定（2種 四、股權(quán)投資的評定（2種 五、其它長久性資產(chǎn)的評 第九章流動資產(chǎn)評 一、非實物流動資產(chǎn)評定（4種 二、實物流動資產(chǎn)評定（4種 第十章公司價值評 一、公司價值評定基本理 二、公司價值評定的基本辦法（3種 第十二章以財務(wù)報告為目的的評 一、合并對價分 二、資產(chǎn)減值（減值測試 三、投資性房地產(chǎn)的公允價值擬 四、金融工具確認(rèn)和計

資產(chǎn)評定是專業(yè)機構(gòu)和人員按照根據(jù)特定目的評定原則有關(guān)程序價值類型，運用科學(xué)辦法并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程（一）（二）1.按存在形態(tài)分類：有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權(quán)、商譽等按能否獨立存在：可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)（商譽（四）評定目的：（制約著評定條件和價值類型選擇（五）評定工作原則：A.B.C.供求原則（市場法（收益法替代原則：（市場法；成本法（六）評定程序：（8項（七）（八）評定價值類型：（約束著評定參數(shù)的選擇A.B.C.D.A.B.C.A.投資價值B.清算價值C.交易價值 市場價值是指資產(chǎn)在評定基準(zhǔn)日公開市場上最佳使用狀態(tài)下B.市場價值以外的價值：（4類）C.（九）資產(chǎn)評定假設(shè)：（評定得以進行的前提條件假設(shè)（十）（一）（二）資產(chǎn)評定種類：A.B.C.（三）資產(chǎn)評定類型劃分（2種完全資產(chǎn)評定和限制性資產(chǎn)評定（報告使用者只能是委托方（四）資產(chǎn)評定特點（4性專業(yè)性：A評定人員專業(yè)技術(shù)知識和經(jīng)驗B.（五）資產(chǎn)評定基本功效：評價和評值功效（管理功效是過渡功效（六）管理作用（國有資產(chǎn)特定時期的特定作用鑒定作用（是價值鑒定，而不是權(quán)屬鑒定（一）：（7種現(xiàn)行市價法（以市場價格作為評定價值市價折扣法（設(shè)定一種價格折扣率資產(chǎn)評定價值=參考物成交價格×（1—價格折扣率價格指數(shù)法（2種：定基指數(shù)修正和環(huán)比指數(shù)修正資產(chǎn)評估價值參照物資產(chǎn)成交價格參照物交易日資 格指資產(chǎn)評定價值=參考物成交價格×功效價值類比法（2種：生產(chǎn)能力比例法和規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法資產(chǎn)評估價值參照物資產(chǎn)成交價格參照物資產(chǎn)成交價格（評估對象生產(chǎn)能力資產(chǎn)評估價值參照物資產(chǎn)成交價格參 成

資產(chǎn)的已使用年限+

市場售價類比法（因素調(diào)節(jié)法資產(chǎn)的評定價值=參考物售價+功效性差別++…+交易狀況差價值比率法（成我市價法和市盈率法資產(chǎn)評估價值=評估對象成本 參照物成交價參 現(xiàn)行合理成公司評定價值=被評定公司相似口徑收益額× i收益法基本公式P(1ri（一） rP=A r1(1r)n 1(1

1(1PA公

中

用(P/Ain表AP

1(1

中的11

用APin表達。APin(P/Ain互為倒（二）nn

t年后來保持不變（t年還是有變化的tt

1(1r)nt（三）P=A rP=(AB)[1

]B r

P=A rP=(AB)[1

]B r

（四） r 1snP=rs11r r 1snP=rs11r ＰA

r1(1r)n

資產(chǎn)的評定價值=（一）重置成本（4種 更新重置成本：A.不完全相似的材 B.現(xiàn)行價格水重置成本=資產(chǎn)現(xiàn)行購置價格+運雜費+安裝費+重置成本=資產(chǎn)的歷史成本×=資產(chǎn)的歷史成本×（1+價格變動指數(shù)被評估資產(chǎn)重置成本＝參照物重置成本被評估資產(chǎn)產(chǎn)參照物產(chǎn)X被評估資產(chǎn)重置成本＝某類資產(chǎn)賬面歷史成本KＫ＝某類抽樣資產(chǎn)的重置成本某類抽樣資產(chǎn)的歷史成（二）實體性貶值（3種資產(chǎn)的實體性貶值=重置成本×=重置成本×（1-實體性成新率）實體性貶值率（設(shè)備有形消耗率）=1—資產(chǎn)利用率＝截止至評估日資產(chǎn)實際利用時間100%資產(chǎn)貶值率實際已使用年限=重置成本實際已使用年限（三）功效性貶值（2種：超額投資成本和超額運行成本功能性貶值額=（被評估資產(chǎn)年超額運營成本折現(xiàn)系數(shù)功效性貶值額=資產(chǎn)年超額運行成本（1—所得稅稅率）（四）經(jīng)濟性貶值（2種：直接法和間接法經(jīng)濟性貶值額=資產(chǎn)年收益損失額×（1—所得稅稅率經(jīng)濟性貶值額=重置成本×經(jīng)濟性貶值

=

XX 第三 資產(chǎn)評定程（一）（二）（三）（四）（五）B.（六）（七）（八）（二）

第四 機器設(shè)備評（一）重置成本的核算（5方面構(gòu)成重置成本=設(shè)備本體重置成本+運雜費+安裝費+基礎(chǔ)費+進口設(shè)備從屬本體重置成本核算（6種直接法（2種）合用于通用設(shè)備，能夠獲得市場信息的重置核算 合用于非原則設(shè)備、自制設(shè)設(shè)備本體重置成本=成產(chǎn)成本+銷售成本+利潤+價格（物價）指數(shù)法（2種）設(shè)備本體重置成本=歷史成本被估當(dāng)前月份指基年指數(shù)（購買時B:設(shè)備本體重置成本=歷史成本（P0P1 C:設(shè)備現(xiàn)行重置成本=（賬面價值價格變動率）設(shè)備的加權(quán)投資成本=現(xiàn)行重置成本已使用年設(shè)備的加權(quán)投資年限=加權(quán)投資成本現(xiàn)行重置成成新率

尚可使用年加權(quán)投資期限+尚可使用年

綜合估價法（合用于非原則設(shè)備重置成本

成本費用 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的生產(chǎn)數(shù)主材費用=（主材料消耗量

含稅市場價

含稅市場價重置成本=設(shè)備的凈重×綜合費用率×調(diào)節(jié)系數(shù)+指數(shù)估價法（合用于特定設(shè)備，化工設(shè)備或石油設(shè)備重置成本=參照物設(shè)備的價格

被估設(shè)備生產(chǎn)能力X 參照物設(shè)備生產(chǎn)能力 x

ln(RC/S2)xln(A1/A2

xln(RC/S2)/ln(A1/A2運雜費（根據(jù)設(shè)備的生產(chǎn)地點、使用地點以及重量、體積、運輸運雜費=進口設(shè)備到岸價（國產(chǎn)設(shè)備原價國內(nèi)運雜費安裝費=進口設(shè)備到岸價（國產(chǎn)設(shè)備原價安裝費基礎(chǔ)費（建造設(shè)備基礎(chǔ)所發(fā)生的人工、材料、機械費和全部取費基礎(chǔ)費=進口設(shè)備到岸價（國產(chǎn)設(shè)備原價基礎(chǔ)費（1）海運費（5%—8%3%—海運費=設(shè)備離岸價×海運保險費（0.4%左右海運保險費=（設(shè)備離岸價+海運費）×財務(wù)費用（取價基數(shù)為貨價人民幣數(shù)，0.4%—財務(wù)費=設(shè)備離岸價（貨價人民幣數(shù)）外貿(mào)手續(xù)費（取價基數(shù)為設(shè)備到岸價人民幣數(shù)，1%—外貿(mào)手續(xù)費=設(shè)備到岸價（人民幣數(shù)）×關(guān)稅=設(shè)備到岸價×=消費稅（關(guān)稅完稅價+關(guān)稅消費稅稅=1消費稅稅增值稅（減免關(guān)稅，同時減免增值稅增值稅=（關(guān)稅完稅價+關(guān)稅+消費稅增值稅稅車輛購置附加費=(到岸價人民幣數(shù)+關(guān)稅+消費稅)Ⅰ費用按離岸價（FOB）計算：（FOB:FreeonBoard）A.海運費B.海運保險費C.財務(wù)費（貨價人民幣數(shù)）Ⅱ費用按到岸價（CIF）計算：（CIF:CostInsuranceandFreight）A.B.C.D.外貿(mào)手續(xù)費（到岸價人民幣數(shù)到岸價=離岸價+海運費+Ⅲ稅費(費用按到岸價計算A.B.C.D.車輛購置附加費（到岸價人民幣數(shù)（二、實體性貶值（3種）成新率/貶值率第Ⅱ觀察法（德爾菲法或含糊綜合判斷法a.b.c.維修水平a.設(shè)備物理性能b.技術(shù)進步速度c. （三、功效性貶值（2種功效性貶值額=資產(chǎn)年超額運行成本（1—所得稅稅率）（四經(jīng)濟性貶值額=資產(chǎn)年收益損失額×（1—所得稅稅率年加價收費總金額電單價(實測電耗-限額電耗年產(chǎn)量（一）個別因素（設(shè)備在名稱、型號規(guī)格、制造廠家、技術(shù)指標(biāo)等因素交易因素（交易數(shù)量和交易動機影響時間因素（參考物要最靠近評定基準(zhǔn)日地區(qū)因素（參考物盡量與評定對象在同一區(qū)域（二）（評估值=參照物市場價值差異調(diào)（單項設(shè)備普通不用收益法評定，對于生產(chǎn)線、rA

A/P

(A/P,i,n)

一、土地使用權(quán)（房隨處動，地隨房動70505050540（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（出售、交換或贈與，需要過戶登記（三）（四）土地使用權(quán)質(zhì)押（辦理質(zhì)押登記（五）土地的特性（2種土地位置的固定性（決定了土地價格含有明顯的地區(qū)差別土地質(zhì)量的差別性（造成了級差地租的產(chǎn)生土地經(jīng)濟供應(yīng)的稀缺性（供求矛盾土地運用的多方向性（擬定土地的最佳用途（六）房地產(chǎn)的特性（8種 樓面地價土地總價格建筑總面 容積容積率二、房地產(chǎn)評定辦法（6種（一（

房地產(chǎn)價值 凈收資本化房地產(chǎn)價值

(1r)n綜合資本化率=土地資本化率土地價值+建筑物資本化率建筑物價土地價值+建筑物價房地產(chǎn)價值（總收益或總費用應(yīng)當(dāng)為客觀收益，而不是實際收益房地產(chǎn)價值土地價值（土地使用權(quán)價格空白土地價值（由土地收益評定土地價值土地價值 土地凈收土地資本化土地上有建筑物（2種，由房地產(chǎn)收益評定土地價值房地產(chǎn)年總收益=每月每建筑物平方米租金12月建筑面積（1空房率）建筑物現(xiàn)值=建筑物重置成新價—年（折舊費）貶值額× 土地價值房地產(chǎn)凈收益建筑物凈收益=建筑物現(xiàn)值×建筑物資本化率（無限年限建筑物凈收益=建筑物現(xiàn)值建筑物資本化率 (1(1 (有限年限建筑物現(xiàn)值=建筑物重置成新價—年（折舊費）貶值額×建筑物價值=房地產(chǎn)凈收益土地凈收建筑物資本化（二）房地產(chǎn)價值=參照物價值交易情況修正房地產(chǎn)狀況修正容積率修正P參照物價值100（）容積率被估土地使用年數(shù)被（）

可 可經(jīng)容積率修正后的價格=可比實例價格被估宗地容積率修正系可比實例容積率修正系1 土地使用年期修正后地價=可比實例價格

1 （三）土地價值=土地取得費+土地開發(fā)費+利息+利潤+稅金+土地增值收銷售費用=積算價格銷售費率

n

n2-（1）

建筑物價值=建筑物重置成新價—年貶值額× 605050404040（2）建筑物價值=重置成本×（四）剩余法（假設(shè)開發(fā)法，合用于待開發(fā)土地土地價值=開發(fā)后的房地產(chǎn)價值開發(fā)成本利息利潤稅土地價值=預(yù)期樓價建筑費專業(yè)費用銷售費用利息利潤稅預(yù)測房地產(chǎn)的售價（2個途徑A.單位建筑面積月租金或年租金B(yǎng).C.房地產(chǎn)還原利 D.可出租的凈面資本利息=土地取得費用（地價1+rn-1開發(fā)成本

n2-

（五）基準(zhǔn)地價修正法（合用于房地產(chǎn)不太發(fā)達的都市估待估宗地地價=待宗地所處地段基準(zhǔn)地價使用年限修正系數(shù)容積率修正系數(shù)1.基準(zhǔn)地價的特點：（基準(zhǔn)地價含有政府公示的作用宗地地價=路線價深度百分比臨街寬度（）其他條件修平均深度百分率=累計深度百分率標(biāo)準(zhǔn)深度宗地深10025英尺，每段分別為路線價的40%、30%、20%、10%1009%、8%、7%、6%蘇慕斯法則（somers1005050100255075100深度百分率

三、在建工程評定（3種（一）成本法（實際竣工量較少（二）剩余法（實際竣工量較少在建工程價值=房地產(chǎn)預(yù)售價-后期工程成本-后期工程費用-利潤-稅（三）形象進度法（工程已經(jīng)完畢或靠近完畢工程形象進度百分比（實際建筑工程量實際安裝工程量）=

（三）資源資產(chǎn)的價格普通受到資源的區(qū)位二、森林資源資產(chǎn)評定(4種（一）市場法（需三個以上參考物林木資產(chǎn)評估價值=參照物單位蓄積量的交易價格林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)（二）成本法（合用于幼林評定n林木資產(chǎn)評估價值=林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)n

(1Ct過去第t年以現(xiàn)時工價及生產(chǎn)水平計算的生產(chǎn)成本，主要包括工資、物質(zhì)消耗，地租（三）剩余法（合用于成熟林木資產(chǎn)的評定（四）收益法（合用于有經(jīng)常性收益的林木資產(chǎn)的評定NN林木資產(chǎn)評估價值t

(t年時的收入t年時的營林生產(chǎn)成本)(1r)tN三、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評定（國家全部，國務(wù)院行駛?cè)繖?quán)E.(一)高精度勘察階段（5種NN采礦權(quán)價值t

(年剩余收益額社會平均收益額)(1r)t年剩余收益額=年銷售收入年經(jīng)營成本年資源補償費資源稅金其他稅金社會平均收益額=年銷售收入平均利潤率可比銷售法（4項：品味、規(guī)模、價格、差別采礦權(quán)價值=參照物采礦權(quán)成交價格品味調(diào)整系數(shù)價格調(diào)整系數(shù)nnWi

Wt年銷售收入年經(jīng)營成本年資源補償費資源稅金Wn原探礦權(quán)人投資現(xiàn)值Ty，可采用重置成本法計算新探礦權(quán)人投資現(xiàn)值Tx，可采用貼現(xiàn)法計算n

tt

TtttP=W

=資產(chǎn)收益現(xiàn)值

-nn[四項費用分?jǐn)傁禂?shù)：A.B.C.巖礦實 探礦權(quán)評定值=不含勘察風(fēng)險的探礦權(quán)凈價+應(yīng)分配的超額利潤=超額利潤總額 地勘總投地勘總投資+礦ft建設(shè)總投(二)低精度勘察階段（3種探礦權(quán)評定值=基礎(chǔ)購置成本×聯(lián)合風(fēng)險勘察合同法（聯(lián)合風(fēng)險經(jīng)營合同條款（一）（二） B.版權(quán)評定（著作權(quán) C.商標(biāo)資 （三）（四）無形資產(chǎn)成本特性（3種（五）無形資產(chǎn)功效特性（3種（六）影響無形資產(chǎn)評定價值的因素（9個無形資產(chǎn)的市場供需狀況：（2種無形資產(chǎn)的市場需求狀 B.無形資產(chǎn)的使用程（七）無形資產(chǎn)確認(rèn)的前提（3個前提二、無形資產(chǎn)評定辦法（3種：收益法、成本法、市場法（一） Ri

n無形資產(chǎn)第i年收益無形資產(chǎn)分成無形資產(chǎn)評估值

i

）

n無形資產(chǎn)第i年的超額收(1無形資產(chǎn)評估值 i(1i

無形資產(chǎn)超額收益的擬定（4種直接估算法（收入增加型和成本費用節(jié)省型售價增加（銷售量不變，單位成本不變產(chǎn)量增加（單位價格不變，單位成本不變R=2-1)(P-成本減少（銷售量不變，價格不變無形資產(chǎn)帶來的超額收益=凈利潤凈資產(chǎn)總額行業(yè)平均凈利潤-銷售收入分成率=銷售利潤分成率要素奉獻法（三分法：3大要素，管理、技術(shù)、資本折現(xiàn)率=無風(fēng)險酬勞率+（二）成本法（注意扣除實際的功效性貶值和經(jīng)濟性貶值無形資產(chǎn)重置成本核算（2種：自創(chuàng)和外購自創(chuàng)無形資產(chǎn)成本核算（2種倍加系數(shù)法（對于投入智力比較多的技術(shù)型無形資產(chǎn)重置成本=無形資產(chǎn)物化勞動消耗+創(chuàng)造性倍加系數(shù)活勞動消耗（1+投資報酬率1平均風(fēng)險系外購無形資產(chǎn)成本核算（2種市場類比法：參考物價值+購置費用無形資產(chǎn)重置成本=無形資產(chǎn)賬面價值無形資產(chǎn)貶值率的估算（2種專家鑒定法（有關(guān)技術(shù)領(lǐng)域?qū)＜易龀雠袛嗍Ｓ嘟?jīng)濟壽命預(yù)測法（貶值率=折舊率貶值率

已使用年已使用年限+剩余使用年

（三）（一）專利資產(chǎn)的本身特性（4個收益法（無形資產(chǎn)采用收益法情形較多 Ri

n無形資產(chǎn)第i年收益無形資產(chǎn)分成無形資產(chǎn)評估值

i

）

專利資產(chǎn)折現(xiàn)率=無風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬風(fēng)險報酬率=技術(shù)風(fēng)險系數(shù)+市場風(fēng)險系數(shù)+資金風(fēng)險系數(shù)+管理風(fēng)險系專利資產(chǎn)分成率法律因素影響度+技術(shù)因素影響度+外購專利資產(chǎn)（市場同類參考物因素調(diào)節(jié)重置成本=研制成本+交易成本+專利研制成本=直接成本+間接成自創(chuàng)無形資產(chǎn)價值=無形資產(chǎn)重置成本1+價格變動指數(shù)1貶值率專有技術(shù)與專利技術(shù)的區(qū)別（3種四、版權(quán)評定（著作權(quán)（一）50年，若為5050護期為初次發(fā)表后的50年自然人的軟件版權(quán)，保護期為為自然人終身至5031日合作501231法人或者其它組織的軟件版權(quán)50年，發(fā)表后的50123150（二）12（三（計算機版權(quán)受到著作法和專利法的保護計算機軟件的價值=參照物價值生產(chǎn)率調(diào)整系數(shù)價值調(diào)整系成本法（國際上普通使用成本法進行軟件評定開發(fā)成本=每人每月工作量單位工作量成本收益法（合用于已經(jīng)生產(chǎn)并投放市場的通用軟件

n無形資產(chǎn)的銷售收益或購入收(1無形資產(chǎn)評估值 i(1

五、商標(biāo)資產(chǎn)評定（注冊商標(biāo)專用權(quán)評定（一）排他專用權(quán)（獨占權(quán)）：（二）商標(biāo)的失效條件（5種E.3商標(biāo)評定可分為商標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的評定和（一）（二）商譽的特性（4點（三）商譽的評定辦法（2種割差法（差額法超額收益法（2種（=-

超額收益折現(xiàn)法（合用于超額收益只維持若干年

n無形資產(chǎn)第i年的超額收(1無形資產(chǎn)評估值 i(1i

資本收益率

資產(chǎn)收益1資產(chǎn)負(fù)債（四）商譽和商標(biāo)的區(qū)別（3點（一）A.債券投資B.股票投資 C.股權(quán)投資D.其它長久性投資投資者的出資形式有：A.貨幣資金B(yǎng).實物資產(chǎn)C.無形資產(chǎn)（二）二、債券投資評定（2種（一）上市交易債券的評定（市場法債券評估價值=債券數(shù)量評估基準(zhǔn)日債券的市場價（收盤價（二） F為債券到期的本利和，F(xiàn)nni

(1r)n三、股票投資評定（2種）（一）內(nèi)在價值（理論價值，預(yù)期收益折現(xiàn)清算價格（二）上市交易股票的價值評定（2種現(xiàn)行市價法（評定基準(zhǔn)日收盤價債券評估價值=債券數(shù)量評估基準(zhǔn)日債券的市場價（收盤價收益法（以控股目的而長久持有上市公司的股票（三）非上市交易股票的價值評定（收益法，2類普通股的價值評定（3種P=A非流通股股數(shù)每股面值 無風(fēng)險報酬率+P=A

非流通股股數(shù)每股面值每年每股收益rs（無風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬率）-（追加投資率投資后凈資產(chǎn)收益率s為股利增加率，Ann

nn

優(yōu)先股的價值評定（2種nni

=(1

優(yōu)先股股數(shù)每股面值年股息率nn

i1(1

(1r)n

四、股權(quán)投資的評定（2種nn

i1(1 (1n=被投資企業(yè)第i年的收益額占被投資實收資本比重n

（一）非控股型股權(quán)投資（少數(shù)股權(quán)）評定（收益法或成本法（二）控股型股權(quán)投資評定（收益法或市場法一、非實物流動資產(chǎn)評定（4種（一）（二）應(yīng)收賬款及預(yù)付賬款的評定（A.B.估壞賬應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款賬面余額-已確定的壞賬損失-預(yù)計可能發(fā)生的壞賬損失與費預(yù)計壞賬損失=壞賬比例=評估前若干年發(fā)生的壞賬數(shù)額100%B.（三）B.帶息商業(yè)匯票（2種）帶息匯票評定值按票據(jù)的本利和帶息匯票評定值按貼現(xiàn)值應(yīng)收票據(jù)評估值=票據(jù)到期價值貼現(xiàn)息貼現(xiàn)息=票據(jù)到期價值貼現(xiàn)率貼現(xiàn)（四）二、實物流動資產(chǎn)評定（4種（一）材料的評定（4種（二）低值易耗品的評定（不考慮功效性貶值和經(jīng)濟性貶值低值易耗品的評估值=全新低值易耗品的成本價值成新率成新率=1低值易耗品實際已使用月數(shù)低值易耗品總共可使用月（三）在產(chǎn)品的評定（成本法和市場法成本法（3種產(chǎn)品成本=直接材料+直接人工+制造費用+在產(chǎn)品評估值=產(chǎn)成品重置成本在產(chǎn)品約當(dāng)量在產(chǎn)品約當(dāng)量=在產(chǎn)品數(shù)量在產(chǎn)品完工率在產(chǎn)品評估值=在產(chǎn)品實有數(shù)量產(chǎn)品不含稅單價-預(yù)計銷售費某報廢在產(chǎn)品評估值=可回收廢料的重量（四）產(chǎn)成品的評定（成本法和市場法產(chǎn)成品估值=產(chǎn)成品數(shù)量產(chǎn)成品單位成評定基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品竣工時間間隔較長（2種產(chǎn)品評估值=產(chǎn)成品實有數(shù)量材料工藝定額+工時定額單位小時工資、費用、借款費用產(chǎn)成品評估值=產(chǎn)成品實際成本材料成本比例+工資、費用、借款費用成本比例工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)市場法（產(chǎn)成品的使用價值（一）（二）公司價值評定對象（根據(jù)產(chǎn)權(quán)界定，產(chǎn)權(quán)內(nèi)全部資產(chǎn)公司整體價值：（2種企業(yè)整體價值=企業(yè)總資產(chǎn)價值企業(yè)整體價值=企業(yè)所有權(quán)價值+股東部分權(quán)益價值=股東全部