倉庫租賃合同文本

第頁共頁倉庫租賃合同文本倉庫租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，達(dá)成如下倉庫租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃物品1.1甲方同意將其名下位于_________（地址）的倉庫出租給乙方使用。1.2乙方承認(rèn)并確認(rèn)已充分了解倉庫的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備以及其他相關(guān)情況，并對此表示滿意。1.3乙方在租賃期內(nèi)可以合理使用倉庫內(nèi)已有的設(shè)備、貨架等配套設(shè)施，但須負(fù)責(zé)保管和維護(hù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自_________年___月___日起至_________年___月___日止，共計(jì)_______（月/年）。期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用，需提前______天書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延續(xù)。2.2乙方如需提前解除合同，需在租賃期的______天前書面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金作為違約金。2.3如乙方未按時(shí)支付續(xù)租費(fèi)用或違約金，則視為自動終止租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按每月/季度/年度等周期支付租金，金額為人民幣_______元，每期租金在每期開始前_____天支付給甲方。3.2乙方須按時(shí)支付租金，逾期______天不支付的，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離倉庫，并有權(quán)保留已支付的租金作為違約金。3.3甲方同意根據(jù)乙方的實(shí)際需求，適當(dāng)調(diào)整租金，并通過書面協(xié)商達(dá)成一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條倉庫使用規(guī)定4.1乙方在使用倉庫時(shí)應(yīng)妥善保管租賃物品，防止遺失、損壞等情況發(fā)生。4.2乙方不得將租賃物品以外的其他物品存放于倉庫內(nèi)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即清理。4.3乙方在使用倉庫時(shí)應(yīng)注意防火、防盜等安全措施，并定期檢查設(shè)備和設(shè)施的工作狀況，如有異常情況應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方。4.4乙方在使用倉庫期間產(chǎn)生的任何損失由乙方自行負(fù)責(zé)，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫的建筑結(jié)構(gòu)和基本設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用倉庫設(shè)備、貨架等，并對其進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。5.3如因乙方過錯或者不當(dāng)使用，導(dǎo)致倉庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、貨物等損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)，并向乙方提供相應(yīng)保險(xiǎn)證明。6.2乙方同意對其存儲于倉庫內(nèi)的物品自行承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.3如因不可抗力等原因，導(dǎo)致倉庫或存儲物品損壞或丟失，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約與爭議解決7.1一方未按合同約定履行或者不完全履行合同約定的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本合同的履行與解釋由雙方共同協(xié)商，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政或司法機(jī)構(gòu)申請解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.3本合同僅適用于甲方所出租的倉庫，對于其他相關(guān)事宜另行協(xié)商。第九條合同解除和終止9.1合同的解除和終止應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，如無法滿足解除和終止的條件，合同應(yīng)按約定履行。9.2合同有效期屆滿，如果乙方需要繼續(xù)使用，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商續(xù)簽合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：__________________日期：_________________