住房購(gòu)回協(xié)議書完整

第頁共頁住房購(gòu)回協(xié)議書完整本協(xié)議書由購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與出售方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，雙方均同意遵守協(xié)議的各項(xiàng)條款。一、協(xié)議背景甲方系乙方的子女/子孫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意從乙方處購(gòu)回其名下位于（具體地址）的住房，以供乙方繼續(xù)居住。二、住房詳細(xì)信息住房的具體信息如下：1.地址：（具體地址）2.使用面積：（面積）3.建筑結(jié)構(gòu)/層數(shù)：（建筑結(jié)構(gòu)/層數(shù)）三、購(gòu)回條件1.購(gòu)回價(jià)格：甲方同意以（具體金額）的價(jià)格從乙方手中購(gòu)回該住房，并于購(gòu)回時(shí)一次性支付給乙方。2.購(gòu)回期限：本次購(gòu)回行為的具體期限為（具體時(shí)間），雙方同意在此期限內(nèi)完成購(gòu)回交易。四、居住權(quán)在購(gòu)回期限內(nèi)，乙方具有對(duì)該住房的居住權(quán)。甲方同意不干涉乙方的正常居住，并保證乙方的居住權(quán)不受侵犯。在購(gòu)回期限到期后，乙方應(yīng)將住房清空并移交給甲方。五、住房維護(hù)與損耗責(zé)任1.住房的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于墻體、水電、設(shè)施設(shè)備等的維護(hù)和修繕。2.在住房購(gòu)回期間內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致住房損壞或嚴(yán)重影響乙方居住的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。但如乙方在居住過程中故意或過失導(dǎo)致的損壞，則應(yīng)由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間和價(jià)格購(gòu)回住房，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金（違約金金額為購(gòu)回價(jià)格的10%）。2.乙方違約：若乙方未按照本協(xié)議約定在購(gòu)回期限到期時(shí)將住房返還給甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金（違約金金額為購(gòu)回價(jià)格的10%）。七、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.在購(gòu)回期限屆滿時(shí)，本協(xié)議自然終止，雙方互不約束。3.雙方一致同意，如需解除本協(xié)議，應(yīng)事先以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。甲方（購(gòu)買方）：（簽名）