專(zhuān)業(yè)版的物業(yè)管理服務(wù)合同模版

第頁(yè)共頁(yè)專(zhuān)業(yè)版的物業(yè)管理服務(wù)合同模版物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（委托方）：（公司名稱(chēng)）法定代表人：地址：電話：傳真：郵箱：乙方（服務(wù)方）：（公司名稱(chēng)）法定代表人：地址：電話：傳真：郵箱：鑒于甲方希望委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，提供下列服務(wù)：（1）物業(yè)維護(hù)：對(duì)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于修理、更換、清潔等。（2）安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，包括但不限于保安巡邏、監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)等。（3）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境的衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于清掃、垃圾處理等。（4）公共設(shè)施維修：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于電梯、門(mén)禁、電路等設(shè)施的維護(hù)。（5）居民服務(wù)：提供物業(yè)信息咨詢(xún)、服務(wù)投訴處理、入住登記等居民服務(wù)工作。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附表一。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政府規(guī)章和甲方的要求，合理提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保提供的服務(wù)符合甲方的合理期望。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為（具體金額），其中包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、保險(xiǎn)費(fèi)用等。2.2甲方應(yīng)于每月（或季度、年度等）（具體時(shí)間）向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.3如乙方提供的服務(wù)超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)另行支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.4如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期支付服務(wù)費(fèi)用的違約金。第三條服務(wù)期限3.1本合同自（開(kāi)始日期）起生效，為期（具體期限）。3.2如甲方或乙方需終止本合同，應(yīng)提前（具體期限）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3本合同到期后，若雙方達(dá)成續(xù)約意向，可在到期前（具體期限）協(xié)商簽訂新的合同。第四條保密責(zé)任4.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中可能涉及到的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向任何第三方透露。4.2除非經(jīng)過(guò)對(duì)方書(shū)面同意，否則一方不得將對(duì)方保密信息用于其他目的。第五條違約責(zé)任5.1如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為（具體金額）。5.2如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)單方終止本合同并要求對(duì)方支付違約金及其他因違約所產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：（簽字）