不動產(chǎn)商品房贈與協(xié)議書

第頁共頁不動產(chǎn)商品房贈與協(xié)議書甲方：[贈與方姓名]身份證號碼：[贈與方身份證號碼]住址：[贈與方住址]乙方：[受贈方姓名]身份證號碼：[受贈方身份證號碼]住址：[受贈方住址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方作為合法所有人擁有并享有合法權(quán)益的不動產(chǎn)商品房，向乙方作為贈與方進行贈與事宜達成以下協(xié)議：一、贈與的房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)所在地]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)證編號：[房產(chǎn)權(quán)證編號]5.其他附屬設(shè)施或裝修情況：[如有，可以列舉說明]二、贈與的條件與義務(wù)1.本次贈與的房產(chǎn)將由甲方免費贈與乙方，并且甲方將不就此索取任何金錢或其他補償。2.贈與的房產(chǎn)由甲方享有產(chǎn)權(quán)，并且在簽署本協(xié)議后，甲方將立即將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.甲方保證所贈與的房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、抵押或其他法律糾紛，并且能夠提供完整、有效的房產(chǎn)權(quán)證明文件。4.乙方對所贈與的房產(chǎn)有充分的了解，并且愿意承擔房產(chǎn)的維護、管理、稅費等相關(guān)責任與義務(wù)。三、權(quán)利的行使與轉(zhuǎn)讓1.乙方自房產(chǎn)過戶后成為該房產(chǎn)的合法所有人，享有與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)益。2.乙方可以自由支配自己名下的該不動產(chǎn)商品房，包括出售、出租、抵押等權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)以及履行相應(yīng)義務(wù)。四、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起。2.若本協(xié)議項下的贈與權(quán)利在規(guī)定期限內(nèi)未能履行，甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方返還已贈與的房產(chǎn)。3.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已贈與的房產(chǎn)。五、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。3.本協(xié)議簽署地為[簽署地]，簽署日期為[簽署日期]。4.本協(xié)議任何一方如需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前[變更或解除提前期]書面通知對方。甲方（贈與方）：乙方（受贈方）：簽名：簽名：日期