樓盤開盤策劃流程

樓盤開盤策劃流程一、樓盤開盤樓盤開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”，可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。盛大的開盤儀式可以起到很好的宣傳作用，可增加消費(fèi)者對(duì)該樓盤的關(guān)注程度，以促進(jìn)樓盤銷售。二、樓盤開盤致詞范例各位來賓、朋友們、父老鄉(xiāng)親們：

大家晚上好！

非常高興參加××樓盤的開盤慶典儀式！我謹(jǐn)代表××市黨委、政府向××樓盤開發(fā)商××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示熱烈的祝賀！向出席慶典的各位嘉賓、朋友們表示誠摯的歡迎，向鼓勵(lì)和支持××樓盤建設(shè)的相關(guān)部門表示衷心的感謝。

近年來，××市大力發(fā)展城市建設(shè)，努力做好城市規(guī)劃和經(jīng)營，人民生活祥和，商貿(mào)流通活躍，呈現(xiàn)出一片繁華景象?！痢翗潜P的盛大開盤，是××市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)力見證。隨著××市城市建設(shè)飛速發(fā)展，××開發(fā)區(qū)的日益壯大，短期內(nèi)我市人口將大量聚集，房產(chǎn)的剛性需求也將隨之不斷擴(kuò)大，市黨委、政府歡迎和支持房地產(chǎn)開發(fā)商抓住機(jī)遇，緊扣城市發(fā)展節(jié)奏加快房產(chǎn)建設(shè)步伐。

××樓盤是××市黨委、政府重點(diǎn)項(xiàng)目之一，總建筑面積××萬平方米，它的開工建設(shè)，將為推動(dòng)我市城市化進(jìn)程、提升城市形象做出重要的貢獻(xiàn)。相信在市黨委、政府和有關(guān)部門的大力支持與幫助下，通過××房產(chǎn)的精心規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，××樓盤一定會(huì)成為××鎮(zhèn)最具現(xiàn)代品質(zhì)的美宅之一。

希望××房產(chǎn)公司抓住盛大開盤契機(jī)，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗、奉獻(xiàn)社會(huì)的創(chuàng)業(yè)精神，堅(jiān)持現(xiàn)代經(jīng)營管理理念，以一流的規(guī)劃設(shè)計(jì)、一流的建設(shè)質(zhì)量、一流配套設(shè)施，精心打造錦繡江南，使××樓盤成為××百姓的又一個(gè)理想家園。

最后，讓我們共同預(yù)?！痢翗潜P開盤圓滿成功！祝參加今天開盤儀式的各位朋友、同志們身體健康，萬事如意！

謝謝大家！三、樓盤開盤策劃案（一）、活動(dòng)目的1．聚集人氣由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對(duì)較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動(dòng)，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財(cái)氣。2．制造項(xiàng)目開盤的轟動(dòng)效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度當(dāng)前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動(dòng)效應(yīng)。本次活動(dòng)由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎(jiǎng)”兩大現(xiàn)場活動(dòng)組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時(shí)也可吸引新聞媒體主動(dòng)關(guān)注，便于新聞炒作。3．直接促銷部分人會(huì)受高額、連環(huán)巨獎(jiǎng)的誘惑，形成沖動(dòng)購買，直接增加銷量。4．場面熱烈，持續(xù)時(shí)間較長，資金節(jié)?。ǘ?、活動(dòng)時(shí)間9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場開盤活動(dòng)定于9月16日（星期六）（三）、活動(dòng)地點(diǎn)XX售樓中心（四）、活動(dòng)形式1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。2、看房送房大抽獎(jiǎng)：三重抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。（五）、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置看房送房大抽獎(jiǎng)1、幸運(yùn)獎(jiǎng)：凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民，購房時(shí)可免費(fèi)獲贈(zèng)1平米（需憑本人身份證）；2、連環(huán)獎(jiǎng)：開盤當(dāng)日共分三次抽獎(jiǎng)，凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民均可參加。一重獎(jiǎng)——10名，各獎(jiǎng)2平米二重獎(jiǎng)——5名，再獎(jiǎng)2平米三重獎(jiǎng)——1名，再獎(jiǎng)2平米直升飛機(jī)看江景1、凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民均可參加（額滿即止）；2、所有抽獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒?dòng)。（六）、抽獎(jiǎng)辦法通過各大報(bào)紙廣告派送獎(jiǎng)券（或持廣告報(bào)樣到售樓中心領(lǐng)?。?，所有獎(jiǎng)券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認(rèn)后方為有效。（七）、活動(dòng)程序1．6：00，派發(fā)看江景登機(jī)牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認(rèn)）2．9：00，確認(rèn)獎(jiǎng)券結(jié)束、登機(jī)牌派發(fā)結(jié)束3．9：16，主持人宣布活動(dòng)開始4．9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭5．9：28，嘉賓領(lǐng)導(dǎo)講話6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)7．10：28，第一次抽獎(jiǎng)開始，所有獲獎(jiǎng)?wù)叻峙菣C(jī)觀景8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)9．11：08，第二次抽獎(jiǎng)開始，幸運(yùn)者登機(jī)觀景10．11：28，第三次抽獎(jiǎng)開始，徐總親自陪同幸運(yùn)者登機(jī)觀景11．1