土地買賣合同書范文(一)

第頁共頁土地買賣合同書范文(一)土地買賣合同書甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下標(biāo)的物（以下簡稱“土地”）的所有權(quán)，出于雙方的自愿，就甲方出售土地給乙方以及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的及面積1.甲方擬將其位于（具體地址）的土地出售給乙方。土地所有權(quán)證號為（證號）。2.土地面積總計為（具體面積）平方米。第二條交易價格及支付方式1.本次土地買賣交易價格為人民幣（具體價格）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起（具體期限）內(nèi)向甲方一次性支付全部交易款項。第三條交易手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更、土地登記手續(xù)等，確保乙方能夠合法取得土地的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地的完整產(chǎn)權(quán)證明材料，包括但不限于土地所有權(quán)證、地籍證明等。3.乙方應(yīng)配合甲方提供土地過戶所需的文件、證件和信息，并確保所提供的材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第四條過戶及交付時間1.乙方應(yīng)向甲方支付全部交易款項后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商辦理土地的過戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。2.土地過戶完成后，甲方應(yīng)立即將土地的實(shí)際占有交付給乙方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五條權(quán)益保障1.乙方在取得土地使用權(quán)后有權(quán)合法使用和處置土地。2.甲方保證土地出售給乙方的合法性和真實(shí)性，并保證土地不受債權(quán)、瑕疵和其他權(quán)益的限制和約束。3.土地過戶完成后，如因甲方的原因?qū)е峦恋氐臋?quán)益發(fā)生爭議或被他人主張權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)測和無法控制的原因，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解決或解除合同。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至本合同履行完畢并結(jié)清全部款項之日。甲方（簽名/蓋章）：