商鋪房租合同常用版范本

第頁共頁商鋪房租合同常用版范本商鋪房租合同范本甲方：（委托出租方）地址：電話：法定代表人：（以下簡稱“甲方”）乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，有權(quán)出租該商鋪；乙方有意承租該商鋪，并有能力履行租賃合同的約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃面積及位置：甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪面積出租給乙方，租賃面積為（商鋪面積），具體位置詳見附件一。第二條租賃期限：本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式：1.乙方同意按照甲方的要求，每月支付租金（租金金額）人民幣，租期內(nèi)共計支付租金人民幣（總租金金額），租金支付方式為（支付方式）。如租金逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金為逾期支付金額的%。2.甲方同意提供租金發(fā)票，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。第四條使用及裝修：1.甲方保證商鋪的租賃物件屬合法設(shè)立，并且在租賃期內(nèi)無任何扣押和債權(quán)糾紛。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營需求進(jìn)行商鋪的裝修，但必須符合市場規(guī)范，并提供相應(yīng)的裝修保證金。裝修期限為年月日至年月日，超出裝修期限的，每日扣除保證金的%。3.乙方在使用商鋪的過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事危險品的存儲、生產(chǎn)以及其他可能影響商鋪安全和經(jīng)營的行為。4.乙方承諾對商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，并按時報修和繳納相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方過失導(dǎo)致商鋪設(shè)施或裝修受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任：1.如果乙方未按照本合同的約定支付租金，并且逾期支付達(dá)到天，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即將商鋪交還給甲方。2.乙方如有違反國家法律、行政法規(guī)和本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保密條款：乙方同意在商鋪?zhàn)赓U期間和解除合同后個月內(nèi)保守商鋪的租賃秘密，不得將商鋪的經(jīng)營信息以任何形式泄露給第三方。第七條合同解除：1.本租賃合同在租賃期滿后自動終止，乙方應(yīng)按照約定將商鋪歸還給甲方，并經(jīng)過驗(yàn)收，確認(rèn)無損后甲方將返還乙方支付的裝修保證金。2.乙方有權(quán)提前終止租賃合同，但需要提前天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金（違約金金額）。第八條爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定：1.本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并具有法律效力。2.本合同一式份，甲、乙雙方各持份，具有同等效力。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：