別墅資料整理

別墅是90年代初出現(xiàn)在中國，至今已經(jīng)有十幾年

的歷史了，這期間，別墅市場(chǎng)的發(fā)展可謂是大起

大落。

海納百川，有容乃大

前言

一、別墅的定義

二、探索別墅的發(fā)展歷程

三、別墅在國內(nèi)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀四、別墅的核心特征

五、別墅的分類及示例六、別墅的最優(yōu)目標(biāo)消費(fèi)群內(nèi)容別墅，即別業(yè)，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所?，F(xiàn)在普遍認(rèn)識(shí)是，除“居住”這個(gè)住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級(jí)住所，現(xiàn)在詞義中通為獨(dú)立的莊園式居所。

一、別墅的定義別墅首先是一種生活方式，區(qū)別于其他建筑類型的最重征是，它是與自然景觀息息相關(guān)的終極住宅形式。其次，它是住戶身份品位和個(gè)性的標(biāo)志，是“富人階層”占有的領(lǐng)地。二、別墅的發(fā)展歷程1、歷史中的別墅●別墅在中國

《宋書-謝靈運(yùn)轉(zhuǎn)》中有“修營別業(yè)，傍水依山，盡幽居之美”。別墅一詞源自別業(yè)，意為本宅門外供游玩修養(yǎng)的園林房屋。國外普遍應(yīng)為別墅起源于歐洲，但我國古代歷史文獻(xiàn)很早就有關(guān)于帝王修建離宮、別館的記載。《史記-殷本紀(jì)》中提到有“囿”、“苑”和“臺(tái)”，這些其實(shí)就是別墅最早的雛形，周文王的靈囿，楚靈王的章華臺(tái)，吳王夫差的姑蘇臺(tái)，秦始皇的阿房宮等，都是早期的離宮。漢待的別墅建筑已經(jīng)成熟、受老莊思想的影響，出現(xiàn)了華麗而又宏大的第宅園林。漢武帝的建章宮、上林苑、甘泉苑等，都是十分有名的離宮、別館。明代盛行于蘇州的一部分私家園林、實(shí)際上也起著別墅的作用。再如清代的承德避暑山莊，北京的頤和園，圓明園以及許多園囿，離宮、別館等都是著名的別墅建筑

在西方，別墅的歷史可以追索到古羅馬時(shí)期，著名的哈德良離宮就是別墅中典范。如：意大利建筑師帕拉第奧設(shè)計(jì)的“圓頂別墅”等法國文藝復(fù)興時(shí)期的古典主義省期的貴族鄉(xiāng)間府邸，如：弗郎西斯一世的楓丹白露和路易十四的凡爾賽宮等?！駝e墅在西方別墅在歷史中的精髓

無論是在中國還是在西方，別墅最基本的特性數(shù)千年來并沒有改變。從古代秦始皇的苑囿，古羅馬的別墅“VILLA”到現(xiàn)代的TOWNHOUSE別墅，所滿足的不僅僅是一種物質(zhì)生活的需要，更多的是一種生理和心理意識(shí)的要求；它的并不是為了滿足一種遠(yuǎn)離城市的，自給自足、與城市生活相隔離的要求，而是為了與城市生活達(dá)到一種均衡，并在此基礎(chǔ)上求得和城市生活的兼容。2、現(xiàn)代的別墅《現(xiàn)代漢語詞典》中這樣定義別墅：在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供修養(yǎng)用的園林住宅。（和任何建筑形式、建筑概念一樣，別墅建筑并不總是符合某個(gè)特定的含義）別墅建筑風(fēng)格分析一、建筑風(fēng)格分類地中海風(fēng)格西班牙風(fēng)格意大利風(fēng)格西班牙風(fēng)格安達(dá)盧西亞風(fēng)格托斯卡納風(fēng)格意式風(fēng)格英式風(fēng)格法式風(fēng)格意式風(fēng)格德式風(fēng)格美式風(fēng)格純北美風(fēng)格南加州風(fēng)格（棕櫚灘風(fēng)格）草原風(fēng)格中式風(fēng)格古典中式風(fēng)格現(xiàn)代中式風(fēng)格新古典風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格麓山風(fēng)格二、各種建筑風(fēng)格特點(diǎn)（一）地中海風(fēng)格

安達(dá)盧西亞風(fēng)格西班牙風(fēng)格普羅旺斯風(fēng)格托斯卡納風(fēng)格卡塔尼亞風(fēng)格北非風(fēng)格愛琴海風(fēng)格

所謂地中海風(fēng)格，原來是特指沿歐洲地中海北岸一線的建筑，特別是西班牙、葡萄牙、法國、意大利、希臘等這些國家南部沿海地區(qū)的住宅，淳樸的顏色，紅瓦白墻；眾多的回廊、穿堂、過道，一方面增加海景欣賞點(diǎn)的長(zhǎng)度，另一方面利用風(fēng)道的原理增加對(duì)流，形成穿堂風(fēng)這樣的所謂被動(dòng)式的降溫效果。

特點(diǎn)簡(jiǎn)單、圓潤(rùn)的線條省略繁復(fù)的雕琢和裝飾，地中海建筑的線條簡(jiǎn)單且修邊渾圓，給人感覺格外返璞歸真、與眾不同，這與地中海風(fēng)格本身代表的極其休閑的生活方式是一致的。色彩的組合與碰撞西班牙蔚藍(lán)色的海岸與白色沙灘，南意大利金黃的向日葵花田，法國南部藍(lán)紫色薰衣草田，希臘碧海藍(lán)天下的白色村莊，還有北非沙漠及巖石的紅褐和土黃，在地中海充足的光照下，簡(jiǎn)單卻明亮、大膽、豐厚，呈現(xiàn)出色彩最絢爛的一面，也構(gòu)筑了地中海風(fēng)格中最典型的三種色彩搭配：藍(lán)與白、金黃與藍(lán)紫、土黃與紅褐。這是地中海建筑中最常見的三個(gè)元素：長(zhǎng)長(zhǎng)的廊道，延伸至盡頭然后垂直拐彎；半圓形高大的拱門，或數(shù)個(gè)連接或垂直交接；墻面通過穿鑿或半穿鑿形成鏤空的景致。西班牙色藍(lán)紫與金黃，藍(lán)與白，土黃與紅褐是地中海建筑最基本的色彩搭配。西班牙作為地中海國家，基本色彩上也在此范疇，采取更為質(zhì)樸溫暖的顏色、使外立面色彩明快、醒目卻不過分張揚(yáng)，給人陽光、活力、柔和踏實(shí)的感覺，多采用是紅與黃的搭配，紅頂、黃墻構(gòu)成外立面的基本色彩體系。建筑基本元素紅陶筒瓦、圓弧檐口，紅色坡屋頂、手工抹灰墻（STUCCO）、文化石外墻、馬蹄窗、弧型墻及一步陽臺(tái)，還有鐵藝、陶藝、圓拱、長(zhǎng)廊、鏤空等等是西班牙建筑的基本元素，和諧統(tǒng)一地融入在外立面、建筑結(jié)構(gòu)和細(xì)節(jié)處理中。層級(jí)分明的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)西班牙建筑通常以遠(yuǎn)高近低的層級(jí)方式排布，高低錯(cuò)落，符合人的空間尺度感。外立面設(shè)計(jì)著重突出整體的層次感和空間表情，通過空間層次的轉(zhuǎn)變，打破傳統(tǒng)立面的單一和呆板，其節(jié)奏、比例、尺度符合數(shù)學(xué)美。采用的建筑材料通常給人斑駁、厚重、懷舊的感覺，卻非常有視覺感和生態(tài)性，如紅筒陶瓦、手工抹灰墻、文化石墻等，體現(xiàn)出手工打造的典型特征。。1.西班牙風(fēng)格特點(diǎn)（1）西班牙風(fēng)格

（2）安達(dá)盧西亞風(fēng)格

西班牙國土近乎方形，最南部是安達(dá)盧希亞，中部是以馬德里為中心的首都區(qū)，靠北是巴斯克地區(qū)，最東是巴塞羅那地區(qū)。安達(dá)盧希亞最南面是地中海，靠?jī)?nèi)陸的其他地區(qū)則多山，因此，除了最南部具有典型的地中海特點(diǎn)外，其他地區(qū)的建筑基本都是地中海風(fēng)格加上就地取材的石料為主，如果要簡(jiǎn)單地形容“安達(dá)盧希亞”風(fēng)格，就是地中海風(fēng)格和山地建筑的混合類型。安達(dá)盧希亞風(fēng)格一方面包括了貴族用的很正規(guī)的豪宅和城堡，另一方面，也包括了農(nóng)村的普通民宅。用料以石料為多，正式豪宅往往有伊斯蘭建筑的某些特征，民居比較樸素，也舒展，拱券、馬賽克鑲嵌構(gòu)成了更為豐富的建筑元素。小筒瓦，淺出檐為這一建筑形式的標(biāo)志性特征。在地中海風(fēng)格基礎(chǔ)上，部分依然是白色墻面，但是更多的是改成石頭墻面，結(jié)構(gòu)也以石為主，建筑往往有高大的塔樓或者鐘樓，其他鑄鐵構(gòu)件、色彩的特點(diǎn)還是和地中海風(fēng)格比較類似的。因此，也就是地中海風(fēng)格的山地類型，一種亞風(fēng)格。托斯卡納風(fēng)格是鄉(xiāng)村的，簡(jiǎn)樸的，但更是優(yōu)雅的。與大自然的有機(jī)組成，反映了這片地區(qū)的農(nóng)業(yè)淵源。將當(dāng)?shù)啬贪椎南笱腊愕陌讏资?，出名的金色托斯卡納陽光，紅色的土壤，濃綠的森林，葡萄園和牧場(chǎng)，和淺綠的橄欖樹果園，各種顏色調(diào)和在一起就是托斯卡納。通過采用天然材質(zhì)如木頭、石頭和灰泥表現(xiàn)出來，豐富的材質(zhì)肌理則將這種風(fēng)格發(fā)揚(yáng)光大。這些幾個(gè)世紀(jì)的老房子有著高低朝向各不同的赤陶屋頂，這產(chǎn)生一種節(jié)奏感的視覺效果，而一般鄉(xiāng)村給人的感覺只有一種建筑風(fēng)格。通常托斯卡納風(fēng)格的別墅在入口有一個(gè)戲劇性的塔或是圓形大廳，高于其他屋脊線，給人一種強(qiáng)烈的等級(jí)、永恒與威嚴(yán)感。當(dāng)?shù)仫L(fēng)味還被廣泛運(yùn)用于噴泉，壁飾，壁爐和庭院。巖石與灰泥戲劇性的表現(xiàn)光與影的關(guān)系也是托斯卡納風(fēng)格的精髓之一。鐵藝，百葉窗和陽臺(tái)，尤其是爬滿藤蔓的墻同樣表達(dá)了托斯卡納風(fēng)格，在溫暖的金色調(diào)中尋找一種班駁不均的顏色。

無論在優(yōu)雅的別墅中還是簡(jiǎn)樸的農(nóng)舍里，托斯卡納前門傾向于用簡(jiǎn)樸的粗曠的厚木板制造。車道與小路邊種植著一排排高大挺拔的劍松，這一切使托斯卡納的生活方式無拘無束而實(shí)際。

2.意大利--托斯卡納風(fēng)格

意大利建筑在建筑技術(shù)、規(guī)模和類型及建筑藝術(shù)手法上都有很大的發(fā)展，無論在建筑空間、建筑構(gòu)件還是建筑外形裝飾上，都體現(xiàn)一種秩序、一種規(guī)律、一種統(tǒng)一的空間概念。流行于19世紀(jì)下半葉的意大利式風(fēng)格，一般為方形或近似方形的平面，紅瓦緩坡頂，出檐較深，檐下有很大的托架（也稱牛腿）。檐口處精雕細(xì)鑿，氣勢(shì)宏大，既美觀有避免雨水淋濕檐口及外墻而變色，使外觀看上去始終保持鮮艷亮麗沒有污濁。普通的意大利風(fēng)格的建筑，朝向花園的一面有半圓形封閉式門廊，落地長(zhǎng)窗將室內(nèi)與室外花園連成一體，門廊上面是二樓的半圓形露臺(tái)。意大利建筑在細(xì)節(jié)的處理上特別細(xì)膩精巧，又貼近自然的脈動(dòng)，使其擁有永恒的生命力。其中鐵藝是意大利建筑的一個(gè)亮點(diǎn)，陽臺(tái)、窗間都有鐵鑄花飾，既保持了羅馬建筑特色，又升華了建筑作為住宅的韻味感。尖頂、石柱、浮雕……彰顯著意大利建筑風(fēng)格古老、雄偉的歷史感。（二）意式風(fēng)格

英式建筑空間靈活適用、流動(dòng)自然，藍(lán)、灰、綠富有藝術(shù)的配色處理賦予建筑動(dòng)態(tài)的韻律和美感。淡綠的草場(chǎng)、深綠的樹林、金黃的麥地，點(diǎn)綴著尖頂?shù)慕烫煤图t頂?shù)男牵瑯?gòu)成了英國鄉(xiāng)村最基本的圖案。英國的建筑大多保持著紅磚在外，斜頂在上，屋頂為深灰色。也有墻面涂成白色的，是那種很暗的白或者可以叫做“灰色”。房子一般是由磚、木和鋼材等材料構(gòu)成，很少看見鋼筋混凝土的建筑。英國的建筑保暖性或者說隔熱性很好，主要是由于房屋建筑的墻是三層的，外面一層是紅磚；中間層是隔熱層，用的是厚的海綿，或者是帶金屬隔熱層的薄海綿；里面那層是輕質(zhì)量的灰色磚，比較厚。這樣構(gòu)成的墻體，其隔熱性能可想而知。到了冬天，房間只要開暖氣，馬上就熱起來了，房間的保暖性很好。英式別墅主要建筑結(jié)構(gòu)墻體為混凝土砌塊，具有簡(jiǎn)潔的建筑線條，凝重的建筑色彩和獨(dú)特的風(fēng)格，坡屋頂、老虎窗、女兒墻（指房屋外墻高出屋面的矮墻）、陽光室等建筑語言和符號(hào)的運(yùn)用，充分詮釋著英式建筑所特有的莊重、古樸。雙坡陡屋面、深檐口、外露木、構(gòu)架、磚砌底角等為英式建筑的主要特征。郁郁蔥蔥的草坪和花木映襯著色彩鮮艷的餓紅墻、白窗、黑瓦，顯得優(yōu)雅、莊重。建材選用手工打制的紅磚、碳烤原木木筋、鐵藝欄桿、手工窗飾拼花圖案，滲透著自然的氣息。（三）英式風(fēng)格（四）法式風(fēng)格

法式建筑往往不求簡(jiǎn)單的協(xié)調(diào)，而是崇尚沖突之美，呈現(xiàn)出浪漫典雅風(fēng)格。法式建筑還有一個(gè)特點(diǎn)，就是對(duì)建筑的整體方面有著嚴(yán)格的把握，善于在細(xì)節(jié)雕琢上下工夫。法式建筑是經(jīng)典的，而不是時(shí)尚的，是經(jīng)過數(shù)百年的歷史篩選和時(shí)光打磨留存下來的。法式建筑十分推崇優(yōu)雅、高貴和浪漫，它是一種基于對(duì)理想情景的考慮，追求建筑的詩意、詩境，力求在氣質(zhì)上給人深度的感染。風(fēng)格則偏于莊重大方，整個(gè)建筑多采用對(duì)稱造型，恢宏的氣勢(shì)，豪華舒適的居住空間，屋頂多采用孟莎式，坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精致的老虎窗，且或圓或尖，造型各異。外墻多用石材或仿石材裝飾，細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。

德國建筑在別墅方面最具有代表性的風(fēng)格要數(shù)德式（fachwerk-bau）和城堡式（德國目前工地仍保留許多原型）城堡式可歸入古堡風(fēng)格中去論述。德式風(fēng)格是從中世紀(jì)帝國民間住宅基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。與英國都鐸風(fēng)格相近，不同的是每個(gè)立面幾乎都有明顯的裝飾，俗稱“繃帶”式建筑，是日爾曼民族的主要民居形式。德國現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)樸明快，色彩莊重，重視質(zhì)量和功能，在現(xiàn)代世界建筑上占有重要的地位。（五）德式風(fēng)格（六）美式風(fēng)格

美國是一個(gè)移民國家，幾乎世界各主要民族的后裔都有，帶來了各樣建筑風(fēng)格，其中尤其受英國、法國、德國、西班牙以及美國各地區(qū)原來傳統(tǒng)文化的影響較大。互相影響、互相融合，并且隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力的進(jìn)一步增強(qiáng)，適應(yīng)各種新功能的住宅形式紛紛出現(xiàn)，各種絢麗多姿的住宅建筑風(fēng)格應(yīng)運(yùn)而生。因此美國的建筑風(fēng)格呈現(xiàn)出多元的豐富多彩的國際化傾向。美國的建筑，尤其是住宅，是集當(dāng)今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國人自由、活潑、善于創(chuàng)新等等一些人文元素，使得美國的住宅成為國際上最先進(jìn)、最人性化、最富創(chuàng)意的住宅。

1.北美風(fēng)格

北美建筑的明顯特點(diǎn)，是大窗、閣樓、坡屋頂、豐富的色彩和流暢的線條。街區(qū)氛圍追求悠閑活力、自由開放。美式別墅的建筑體量普遍比英式別墅大；美式別墅多為木結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)了鄉(xiāng)村感；運(yùn)用側(cè)山墻、雙折線屋頂以及哥特式樣的尖頂?shù)缺容^典型的北美建筑的視覺符號(hào)；住宅類建筑個(gè)性化和多元化風(fēng)格成分高。

歐洲殖民者把地中海風(fēng)格帶到美洲，而加利福尼亞由于氣候類似地中海沿岸，天氣更為晴朗，因此，所謂的“地中海風(fēng)格”在加州能得以發(fā)揚(yáng)光大；不僅住宅更為奢豪，也融入南歐其他地區(qū)的一些特點(diǎn)，比如托斯卡納、卡塔羅尼亞，還有法國的普洛旺斯，醇厚的風(fēng)格很符合當(dāng)?shù)馗缓赖木幼⌒膽B(tài)，逐漸成為美國時(shí)尚名宅的主流。之后，這種風(fēng)格又傳到佛羅里達(dá)、夏威夷等地區(qū)，成為一種豪宅的符號(hào)。

南加州風(fēng)格建筑最大特點(diǎn)是在西班牙歐式建筑中融入了陽光和活力，采取了更為質(zhì)樸溫暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，體現(xiàn)了質(zhì)樸的內(nèi)涵與和奮發(fā)向上的精神面貌。如建筑立面是以淡黃色和紅瓦屋頂相結(jié)合為主的暖色調(diào)，既醒目又不過分張揚(yáng)。南加州建筑是一種充分尊重原生地表肌理和環(huán)境的建筑，充分體現(xiàn)出當(dāng)?shù)氐奈幕e淀與建筑內(nèi)涵，因其融合性強(qiáng)，建筑細(xì)部處理強(qiáng)調(diào)古樸，師法自然，高低錯(cuò)落陶質(zhì)屋頂，噴泉、壁爐和庭院、鐵藝、百葉窗，掩曳在藤蔓斑駁的墻頭，豪氣內(nèi)斂，質(zhì)樸典雅，呈現(xiàn)建筑與土地的和諧融合的原生形態(tài)，是眾多建筑風(fēng)格的典型代表之一，在市場(chǎng)上贏定了很好的客戶青睞2.南加州風(fēng)格3.草原風(fēng)格

起源于芝加哥的草原風(fēng)格和標(biāo)志性建筑主要集中分布在10世紀(jì)初期該城市的郊區(qū)，特別是奧克帕克和里弗森林，和其他大型的中西部城市。鄉(xiāng)村建筑因布局書籍和流行雜志的宣傳而開始風(fēng)靡起來。20世紀(jì)初期在全美國的郊區(qū)變得相當(dāng)盛行。大多數(shù)是在1905-1915年期間建造的，到了第一次世界大戰(zhàn)之后，這一風(fēng)格很快不再流行。這是為數(shù)不多的美國本土建筑風(fēng)格之一。在那些后來被人所知的草原學(xué)派中一些極富創(chuàng)造力的芝加哥建筑師們的推崇下而發(fā)展起來。富蘭克·勞埃德·賴特的早期作品就是這一風(fēng)格的，他也是草原住宅的著名大師，賴特因最初將他的創(chuàng)造性天賦用于解決民用住宅而非公共建筑問題而顯得非同凡響。他的1893年的溫斯洛別墅可能是第一棟草原風(fēng)格的住宅。那是對(duì)稱的長(zhǎng)方形。直到1900年，他才開始采用非對(duì)稱的斜脊類型，到1913年他一直致力于創(chuàng)立這一類型。

A、極平坦的大坡屋頂向四周作水平延伸。

B、外墻細(xì)部裝飾條水平排列：這樣的風(fēng)格在第一次世界大戰(zhàn)后逐步消失。

C、窗的設(shè)計(jì)突出水平伸展性。

D、底層往往有一曾厚實(shí)的門廊與主體建筑連接：門廊由方形柱子支撐（七）中式風(fēng)格

1.古典中式

中式古典風(fēng)格常給人以歷史延續(xù)和地域文脈的感受，它使室內(nèi)環(huán)境突出了民族文化淵源的形象特征。中國是個(gè)多民族國家，所以談及中式古典風(fēng)格實(shí)際上還包含民族風(fēng)格，各民族由于地區(qū)、氣候、環(huán)境、生活習(xí)慣、風(fēng)俗、宗教信仰以及當(dāng)?shù)亟ㄖ牧虾褪┕し椒ú煌哂歇?dú)特形式和風(fēng)格，主要反映在布局、形體、外觀、色彩、質(zhì)感和處理手法等方面。中式古典風(fēng)格主要特征，是以木材為主要建材，充分發(fā)揮木材的物理性能，創(chuàng)造出獨(dú)特的木結(jié)構(gòu)或穿斗式結(jié)構(gòu)，講究構(gòu)架制的原則，建筑構(gòu)件規(guī)格化，重視橫向布局，利用庭院組織空間，用裝修構(gòu)件分合空間，注重環(huán)境與建筑的協(xié)調(diào)，善于用環(huán)境創(chuàng)造氣氛。運(yùn)用色彩裝飾手段，如彩畫、雕刻、書法和工藝美術(shù)、家具陳設(shè)等藝術(shù)手段來營造意境。

現(xiàn)代中式風(fēng)格-中式風(fēng)格的一種；也被稱作新中式風(fēng)格。是中國傳統(tǒng)風(fēng)格文化意義在當(dāng)前時(shí)代背景下的演繹；是對(duì)中國當(dāng)代文化充分理解基礎(chǔ)上的當(dāng)代設(shè)計(jì)。“新中式”風(fēng)格不是純粹的元素堆砌，而是通過對(duì)傳統(tǒng)文化的認(rèn)識(shí)，將現(xiàn)代元素和傳統(tǒng)元素結(jié)合在一起，以現(xiàn)代人的審美需求來打造富有傳統(tǒng)韻味的事物，讓傳統(tǒng)藝術(shù)的脈絡(luò)傳承下去。其特點(diǎn)常常是使用一些現(xiàn)代的材料作為表現(xiàn)中國傳統(tǒng)的元素。如雕花玻璃來表現(xiàn)古典圖案，將銀色的金屬鑲嵌在傳統(tǒng)的家具中等等。

2.現(xiàn)代中式

新古典主義是古典與現(xiàn)代的結(jié)合物，它的精華來自古典主義，但不仿古，更不復(fù)古，而是追求神似。新古典主義是西方建筑藝術(shù)現(xiàn)代變革的產(chǎn)物。它是對(duì)18世紀(jì)纖巧細(xì)膩浮華的洛可可藝術(shù)風(fēng)尚的反動(dòng)，旨在用古羅馬文化來振興當(dāng)代藝術(shù)，推崇高尚質(zhì)樸的思想和為國獻(xiàn)身的英雄主義。比照羅馬建筑的經(jīng)典元素，新古典主義在檐口、柵花、線條等方面可以說都是世界建筑精華的集大成者，因?yàn)樾鹿诺渲髁x集成的是古典主義及文藝復(fù)興建筑頌揚(yáng)的人本身的美，在建筑比例上嚴(yán)格符合了人體的黃金比例。這是新古典主義至今仍在世界領(lǐng)域被廣為采用、并且不斷發(fā)展演變的原因。當(dāng)前的新古典主義建筑作品超越了“歐陸風(fēng)”的生硬與“現(xiàn)代簡(jiǎn)約”的粗糙，設(shè)計(jì)更趨精細(xì)，品位更加典雅細(xì)膩。

A、正立面一般設(shè)計(jì)成豪華的與屋檐等高的門廊，對(duì)稱而平衡；

B、門廊的三角楣由厚實(shí)的古典柱子支撐（柱頭花角常為科林斯或愛奧尼亞式）；

C、屋檐裝飾很精細(xì)。（八）新古典風(fēng)格

現(xiàn)代主義建筑，以簡(jiǎn)潔的造型和線條塑造鮮明的建筑表情。通過高聳的建筑外立面和帶有強(qiáng)烈金屬質(zhì)感的建筑材料堆積出居住者的炫富感，以國際流行的色調(diào)和非對(duì)稱性的手法，彰顯都市感和現(xiàn)代感。豎線條的色彩分割和純粹抽象的集合風(fēng)格，凝練硬朗，營造挺拔的社區(qū)形象。波浪形態(tài)的建筑布局高低跌宕，簡(jiǎn)單輕松，舒適自然。強(qiáng)調(diào)時(shí)代感是它最大的特點(diǎn)。（九）現(xiàn)代風(fēng)格(十)麓山風(fēng)格

麓山風(fēng)格由世界著名建筑設(shè)計(jì)大師DougDahlin擔(dān)當(dāng)總體設(shè)計(jì)為成都麓山國際社區(qū)別墅群度身打造的特有風(fēng)格。廣闊碧野上，灘、溪、谷、坡、崗，托斯坎那的組院式獨(dú)立別墅，法式、意式、西班牙式、北美式的別墅、洋房，還有居高俯視著整個(gè)麓山的高大城堡，是古典與現(xiàn)代建筑藝術(shù)的完美結(jié)合。中國“十大最美別墅”項(xiàng)目盤點(diǎn)——北京CBD遠(yuǎn)洋·天著開發(fā)商：中國十大地產(chǎn)開發(fā)商“遠(yuǎn)洋集團(tuán)”開發(fā)設(shè)計(jì)。項(xiàng)目簡(jiǎn)介：北京CBD區(qū)域唯一別墅，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)甄選“世界經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)樞紐”東南五環(huán)之優(yōu)勢(shì)區(qū)位，巨資打造世界級(jí)城市別墅——遠(yuǎn)洋天著，從“七個(gè)點(diǎn)、三段路、三個(gè)區(qū)”重點(diǎn)打造園林、庭院、湖景別墅景觀，只為匹配世界精英的居住標(biāo)準(zhǔn)。遠(yuǎn)洋天著取意“新古典法式建筑”風(fēng)格，以厚重而摩登的設(shè)計(jì)展現(xiàn)唯美與尊貴。中國“十大最美別墅”項(xiàng)目盤點(diǎn)——重慶協(xié)信阿卡迪亞開發(fā)商：協(xié)信阿卡迪亞由重慶協(xié)信控股(集團(tuán))有限公司開發(fā)。項(xiàng)目簡(jiǎn)介：協(xié)信阿卡迪亞“江山八棟”傲居重慶城市中心至高點(diǎn)365米江山之巔，獨(dú)占組團(tuán)中最極致的位置與江山，全面靠山臨江，盡攬?zhí)斓貕验煛＞邆洫?dú)立的區(qū)域管理，僅有8個(gè)獨(dú)立單位。別墅建筑面積約1100多平米，每平米單價(jià)達(dá)到3萬多，售價(jià)將在3000-5000萬之間。這樣昂貴的住房能得到客戶的認(rèn)可，與阿卡迪亞別墅的整體品質(zhì)的高標(biāo)準(zhǔn)、高品位分不開的，具有相當(dāng)?shù)南∪毙浴Ｖ袊笆笞蠲绖e墅”項(xiàng)目盤點(diǎn)——廣州頤和高爾夫莊園物業(yè)地址：廣州南湖自然風(fēng)景保護(hù)區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：頤和高爾夫莊園頤和高爾夫莊園以獨(dú)特的山水資源、高爾夫景觀，及創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計(jì)與生活形態(tài)出現(xiàn)在珠三角富豪、全球華僑的視野中。在2009年國慶期間，頤和高爾夫莊園標(biāo)價(jià)1.68億元、2000多平方米的樓王別墅售出，創(chuàng)下廣州豪宅最高成交價(jià)紀(jì)錄，是華南樓市當(dāng)之無愧的“樓王之王”，也在全國頂級(jí)豪宅排行榜中高居榜首。中國“十大最美別墅”項(xiàng)目盤點(diǎn)——上海世貿(mào)山莊物業(yè)地址：上海佘山風(fēng)景區(qū)內(nèi)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：上海世茂佘山莊園是世茂集團(tuán)繼濱江花園后，又一處豪宅個(gè)案，該項(xiàng)目地處上海版圖西南角，位于著名的佘山風(fēng)景區(qū)內(nèi)。作為上海唯一的山林勝境，佘山融AAAA國家級(jí)森林旅游度假區(qū)、國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)、五星級(jí)酒店及山林湖園于一體，是上海平均建筑密度最低的別墅群落所覆蓋。2009年5月14日，世茂山莊二期1530.28平方米的獨(dú)棟別墅以總價(jià)137183484元、單價(jià)89646元/平方米成交，位居2009年頂級(jí)別墅排行榜第二名。中國“十大最美別墅”項(xiàng)目盤點(diǎn)——深圳天琴灣物業(yè)地址：深圳大小梅沙之間項(xiàng)目簡(jiǎn)介：天琴灣別墅項(xiàng)目位于大小梅沙之間，地理位置和山海資源得天獨(dú)厚，為深圳市珍稀地塊。天琴灣別墅項(xiàng)目為頂級(jí)豪華獨(dú)立半島別墅，共48幢，面積介于350-1000平方米之間。項(xiàng)目占地面積25.2萬平方米，建筑面積2.53萬平方米，容積率僅為0.099，建筑覆蓋率僅為4.7%，綠化覆蓋率超過建筑風(fēng)格以現(xiàn)代為主，因地制宜，不拘一格，充分利用山體的天然植被，融建筑于自然和山勢(shì)之中，營造清幽雅致的境界。建成后，將天琴灣別墅成為深圳極具代表性的頂端單體別墅群落。中國“十大最美別墅”項(xiàng)目盤點(diǎn)——上海佘山高爾夫別墅物業(yè)地址：佘山林蔭大道項(xiàng)目簡(jiǎn)介：佘山高爾夫別墅項(xiàng)目坐落于佘山林蔭大道上，整個(gè)別墅社區(qū)占地500余畝，擁有建筑面積達(dá)6000平方米的高爾夫會(huì)所和一個(gè)建筑面積達(dá)5000平方米的社區(qū)會(huì)所。社區(qū)還附帶有一個(gè)占地1700畝的18洞72標(biāo)準(zhǔn)桿國際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng)，整個(gè)球場(chǎng)與別墅隔河相望。社區(qū)分為托斯卡納式、法蘭西式、西班牙式等三種戶型，建筑面積在600-900平方米之間。2009年11月2日成交的獨(dú)棟別墅，成交總價(jià)為1.04億元，13.34萬元/平方米的