2019吉林省建筑定額說明.文檔

2019吉林省建筑定額說明.doc《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-JZ-2019）總說明一、《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-JZ-2019）（以下簡稱本定額）是與國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50845-2013）配套的，依據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》（TY01-31-2015）以及《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-JZ-2014），結(jié)合我省實(shí)際情況編制的。二、本定額包括：土石方工程，地基處理及邊坡支護(hù)工程，樁基工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，木結(jié)構(gòu)工程，屋面及防水工程，保溫、隔熱、防腐工程，措施項(xiàng)目共十章。三、本定額適用于吉林省行政區(qū)域內(nèi)（海拔高程2000m以下、地震烈度8度以下地區(qū)）一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建和改建房屋建筑工程。涉及裝配式建筑工程，按《吉林省裝配式建筑工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-ZP-2017）的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；涉及綠色建筑工程，按《吉林省綠色建筑裝工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-LJ-2017）的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；涉及房屋裝飾工程，按《吉林省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-ZS-2019）的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；涉及室外地（路）面、室外給排水等市政工程，按《吉林省市政工程計(jì)價(jià)定額》（JLJD-SZ-2019）的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；涉及房屋修繕及抗震加固工程，按《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計(jì)價(jià)定額》的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；涉及園林及仿古建筑工程，按《吉林省園林及仿古建筑工程計(jì)價(jià)定額》的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。四、本定額是編審國有資產(chǎn)投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）、竣工結(jié)算、調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定及控制工程造價(jià)的依據(jù)，是投標(biāo)人確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考，是招標(biāo)人衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)，是編制建設(shè)工程投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。五、本定額是以具有相應(yīng)資質(zhì)和施工能力的施工單位，按照正常施工條件和建設(shè)程序、常規(guī)的施工方法和技術(shù)工藝、合理的施工工期和勞動(dòng)組織、合格的建筑材料和合理的施工損耗、常用的機(jī)械類型和合理的機(jī)械配置為基礎(chǔ)編制的。六、本定額反映了符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、竣工驗(yàn)收備案條件的合格建筑產(chǎn)品的社會(huì)平均消耗和價(jià)格水平。除定額允許調(diào)整者外，定額中的消耗量不得變動(dòng)，如遇特殊情況，需報(bào)省造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查后方可調(diào)整。七、本定額人工工日消耗量和價(jià)格的確定：1．本定額人工工日不分工種、技術(shù)等級，均以綜合工日表示。2．本定額人工消耗量依據(jù)《勞動(dòng)法》的規(guī)定，以現(xiàn)行《全國統(tǒng)一建筑安裝工程勞動(dòng)定額》和《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》為基礎(chǔ)，按照每工日8小時(shí)工作制計(jì)算。內(nèi)容包括基本用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差、輔助用工等因素。3.機(jī)械土、石方，樁基礎(chǔ)，構(gòu)件運(yùn)輸及安裝等工程，人工隨機(jī)械產(chǎn)量計(jì)算的，人工幅度差按機(jī)械幅度差計(jì)算。4．本定額人工工日單價(jià)按130元/工日確定，其中包括：計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資。八、本定額材料消耗量和價(jià)格的確定：1.本定額采用的材料（包括構(gòu)配件、零件、半成品、成品）均為符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。2.本定額中的材料包括施工中消耗的主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料和其他材料。3.本定額中材料消耗量包括凈用量和損耗量。損耗量包括：從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點(diǎn)（或現(xiàn)場加工地點(diǎn)）至操作（或安裝）地點(diǎn)的施工場內(nèi)運(yùn)輸損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場堆放損耗等，規(guī)范（設(shè)計(jì)文件）規(guī)定的預(yù)留量、搭接量不在損耗中考慮。4.混凝土、砌筑砂漿、抹灰砂漿及各種膠泥等均按半成品消耗量以體積“m3”表示。5.本定額中所使用的混凝土按預(yù)拌混凝土編制的，采用現(xiàn)場攪拌時(shí)，執(zhí)行相應(yīng)的預(yù)拌混凝土項(xiàng)目，再執(zhí)行現(xiàn)場攪拌混凝土調(diào)整費(fèi)項(xiàng)目。砂漿均按干混預(yù)拌砂漿編制，若實(shí)際使用現(xiàn)拌砂漿或濕拌預(yù)拌砂漿時(shí)，按以下方法調(diào)整：（1）使用現(xiàn)拌砂漿的，除將定額中的干混預(yù)拌砂漿調(diào)換為現(xiàn)拌砂漿外，砌筑定額按每立方米砂漿增加：人工0.382工日、200L灰漿攪拌機(jī)1.67臺(tái)班，同時(shí)，扣除原定額中干混砂漿罐式攪拌機(jī)臺(tái)班；其余定額按每立方米砂漿增加人工0.382，同時(shí)將原定額中干混砂漿罐式攪拌機(jī)調(diào)換為200L灰漿攪拌機(jī)，臺(tái)班含量不變。（2）使用濕拌預(yù)拌砂漿的，除將定額中的干混預(yù)拌砂漿調(diào)換為濕拌預(yù)拌砂漿外，另按相應(yīng)定額中每立方米砂漿扣除人工0.20工日，并扣除干混砂漿罐式攪拌機(jī)臺(tái)班數(shù)量。6．本定額材料按《吉林省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格》（JLJD-CJ-2019）確定，其中包括：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)。7.本定額中木材不分板材與方材，均以××（指硬木、杉木或松木）板方材取定。木種分類如下：第一、二類：紅松、水桐木、樟木松、白松（云杉、冷杉）、杉木、楊木、柳木、椴木。第三、四類：青松、黃花松、秋子木、馬尾松、東北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黃菠蘿、椿木、楠木、柚木、樟木、櫟木（柞木）、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木（麻櫟、青剛）、樺木、荷木、水曲柳、華北榆木、櫸木、橡木、楓木、核桃木、櫻桃木。8.本定額所采用的材料、半成品、成品品種、規(guī)格型號與設(shè)計(jì)不符時(shí)，可按各章規(guī)定調(diào)整。9.本定額中的周轉(zhuǎn)性材料按一次攤銷量進(jìn)入定額項(xiàng)目，對于用量少、低值易耗的零星材料，列為其他材料費(fèi)。10.現(xiàn)澆混凝土工程的承重支模架、鋼結(jié)構(gòu)或空間網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝使用的滿堂承重架以及其他施工用承重架，滿足下列條件之一的不再執(zhí)行相應(yīng)增加層定額，根據(jù)審批的方案另行計(jì)算：（1）搭設(shè)高度8m及以上；（2）搭設(shè)跨度18m及以上；（3）施工總荷載15kN/m2及以上；（4）集中線荷載20kN/m及以上。九、本定額施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和價(jià)格的確定：1．本定額機(jī)械臺(tái)班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備、機(jī)械施工工效測算確定的，并考慮了機(jī)械幅度差因素。2．本定額施工機(jī)械原值在2000元以內(nèi)、使用年限在1年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的小型工具式機(jī)械，不列入定額機(jī)械臺(tái)班消耗量，作為工具用具在《吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（JLJD-FY-2019）的企業(yè)管理費(fèi)中考慮，其消耗的燃料動(dòng)力等列入材料內(nèi)。3．本定額機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按《吉林省施工機(jī)械臺(tái)班計(jì)價(jià)定額》（JLJD-JX-2019）確定，其中包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)。4．本定額大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)班單價(jià)不包括機(jī)械安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)，發(fā)生時(shí)按相應(yīng)措施項(xiàng)目定額執(zhí)行。十、關(guān)于水平、垂直運(yùn)輸及超高增加費(fèi)1.本定額人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量是按施工人員駐地、施工機(jī)械集中停放場地和建筑材料（原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品、成品）倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點(diǎn)、現(xiàn)場加工地點(diǎn)至施工作業(yè)地點(diǎn)水平距離在300m以內(nèi)考慮的。2.垂直運(yùn)輸基準(zhǔn)面：室內(nèi)以室內(nèi)地（樓）平面為基準(zhǔn)面，室外以設(shè)計(jì)室外地坪面為基準(zhǔn)面。3.本定額建筑物層高按2.8～3.6m編制。建筑物檐高以設(shè)計(jì)室外地坪至檐口的高度（平屋面指屋面板頂高度，坡屋面指屋面平均高度）為準(zhǔn)，突出屋面的電梯間、水箱間不計(jì)算檐高。4.本定額除注明高度的以外，均按單層建筑物檐高20m、多層建筑物6層（不含地下室）以內(nèi)編制，單層建筑物檐高在20m以上、多層建筑物在6層（不含地下室）以上的工程，其降效應(yīng)增加的人工、機(jī)械及有關(guān)費(fèi)用，執(zhí)行建筑物超高增加費(fèi)定額項(xiàng)目。十一、本定額綜合腳手架、垂直運(yùn)輸、超高增加費(fèi)定額項(xiàng)目，是按同一檐高的一個(gè)整體工程建筑面積計(jì)算的，同一建筑物有不同檐高時(shí)，按建筑物的不同檐高縱向分割，分別計(jì)算建筑面積，并按各自的檐高執(zhí)行相應(yīng)項(xiàng)目。十二、本定額在執(zhí)行時(shí)為保證定額的標(biāo)準(zhǔn)屬性，其中：定額編號、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、定額基價(jià)和工程量應(yīng)符合以下規(guī)定：1．定額編號采用“專業(yè)類別編碼”+“分部工程順序碼”+“-”+“分項(xiàng)工程順序碼”形式組成，不得簡化和修改，定額發(fā)生換算時(shí)定額編號后加“換”；補(bǔ)充估價(jià)定額項(xiàng)目以“BJ×××”表示。2．定額項(xiàng)目名稱不得修改，需要說明的在項(xiàng)目名稱后的“（）”中注明。3．定額計(jì)量單位和定額基價(jià)不得擴(kuò)大或縮小。4．工程量應(yīng)按照定額說明和計(jì)算規(guī)則的規(guī)定以基本單位計(jì)算，并根據(jù)定額計(jì)量單位不同保留相應(yīng)小數(shù)位。其中：以“一”（如m3、m2、m、t）為計(jì)量單位的應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入；以“十”（如10m3、10m2、10m）為計(jì)量單位的應(yīng)保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；以“百”（如100m3、100m2）為計(jì)量單位的應(yīng)保留一位小數(shù)，第二位小數(shù)四舍五入；以“千”（如1000m3）為計(jì)量單位的應(yīng)保留到個(gè)位，第一位小數(shù)四舍五入；以“個(gè)”、“樘”等為計(jì)量單位的應(yīng)取整數(shù)。十三、本定額除定額列項(xiàng)、章節(jié)說明另有規(guī)定外，柱、墻、梁、板類構(gòu)件砌筑、混凝土、模板及樓地面、墻柱面、天棚裝飾均按傾斜≤5°的直形線、面考慮，弧形線、面的項(xiàng)目其定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.15，模板定額材料也乘以系數(shù)1.15；傾斜＞5°的項(xiàng)目，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.05，傾斜＞30°的項(xiàng)目，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.1；傾斜＞45°的項(xiàng)目，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.2。十四、本定額除定額列項(xiàng)、章節(jié)說明另有規(guī)定的零星項(xiàng)目、小型構(gòu)件外，單項(xiàng)長度≤1m、單項(xiàng)面積≤1m2、單項(xiàng)體積≤1m3、單項(xiàng)質(zhì)量≤100kg的定額項(xiàng)目，其定額人工乘以系數(shù)2，定額材料、機(jī)械乘以系數(shù)1.1。十五、本定額允許調(diào)整的項(xiàng)目均設(shè)置了增減項(xiàng)定額，運(yùn)距增減項(xiàng)定額按向上取整計(jì)算，增加層增減項(xiàng)定額按四舍五入計(jì)算，厚度增減項(xiàng)定額按插值法計(jì)算。十六、本定額中的工作內(nèi)容已說明了主要的施工工序，次要工序雖未說明，但均已包括在內(nèi)。十七、施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行、在有害身體健康的環(huán)境中施工時(shí)發(fā)生降效的項(xiàng)目，按定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.2。十八、本定額中同時(shí)遇有兩個(gè)或兩個(gè)以上系數(shù)時(shí)，按連乘法計(jì)算。十九、本定額注有“以內(nèi)”或“以下”者含本身在內(nèi)，“以外”或“以上”者不含本身。二十、定額說明中未注明（或省略）尺寸單位的寬度、厚度、斷面等，均以“mm”為單位。二十一、本定額的調(diào)整、勘誤和補(bǔ)充自發(fā)布之日起執(zhí)行，與本定額具有同等效力。建筑面積計(jì)算規(guī)則一、計(jì)算建筑面積的范圍1.建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。2.建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。4.場館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積。5.地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。6.出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算面積。7.建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。8.建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。9.建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。10.立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。11.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。12.附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。13.窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。14.有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積；有圍護(hù)設(shè)施（或柱）的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平面積計(jì)算1/2面積。15.門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。16.門廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。17.設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。18.圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。19.建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。20.室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。21.在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。22.有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。23.以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。24.建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑面積。25.與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。26.對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。二、不計(jì)算建筑面積的范圍1.與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；2.騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；3.舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等；4.露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)；6.勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷；7.窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗；8.室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；9.無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯；10.建筑物以外的地下人防通道，獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。第一章土石方工程說明一、土壤及巖石分類：1.本章土壤按一、二類土，三類土，四類土分類，其具體分類見下表。土壤分類表2.本章巖石按極軟巖、軟巖、較軟巖、較硬巖、堅(jiān)硬巖分類，其具體分類見下表。巖石分類表干土、濕土：以地質(zhì)勘測資料的地下常水位為準(zhǔn)，地下常水位以上為干土，以下為濕土。地表水排出后，土壤含水量≥25%時(shí)為濕土。淤泥：指在靜水或緩慢的流水環(huán)境中沉積，并經(jīng)生物化學(xué)作用形成的含水量超過液限呈現(xiàn)流動(dòng)狀態(tài)的土和水的混合物。流砂：指在地下水位以下挖土?xí)r，底面和側(cè)面隨地下水一起涌出的流動(dòng)狀態(tài)的土和水的混合物。凍土：溫度在0℃及以下，并夾含有冰的土壤為凍土。本章定額中的凍土，指短時(shí)凍土和季節(jié)凍土。三、土石方項(xiàng)目劃分：平整場地：厚度≤±0.3m的土方就地挖、填、運(yùn)、找平。豎向布置：厚度＞±0.3m的土方挖、填、運(yùn)、找平。溝槽：底寬（設(shè)計(jì)圖示墊層或基礎(chǔ)的底寬）≤7m且底長＞3倍底寬?；樱旱讓挕?m且底長≤3倍底寬的土方或底面積≤147m2。一般土石方：超出溝槽和基坑范圍