電梯運行管理制度十二篇

第電梯運行管理制度十二篇

電梯運行管理制度十二篇

電梯運行管理制度篇1

1.目的

確保電梯技術(shù)性能處于良好狀態(tài),保證安全、穩(wěn)定、可靠地運行。

2.適用范圍

適用于各管理處管轄的三菱電梯運行管理。

3.職責

3.1電梯維修工(或機電值班工)負責電梯運行情況巡查和故障報告。

3.2中控室保安員負責監(jiān)控電梯的運行狀況。

3.3機電主管負責電梯的綜合管理及對上述工作的'檢查監(jiān)督。

3.4管理處經(jīng)理對上述工作進行檢查監(jiān)督。

4.工作程序

4.1管理人員工作程序

4.1.1電梯維修工

4.1.1.1電梯維修工每周對電梯運行狀況進行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)絡(luò)電梯公司處理,督促電梯公司維修保養(yǎng)。當電梯年檢期即將接近時,督促電梯公司作電梯年檢、年審。

4.1.2中控室保安員

4.1.2.1中控室保安員實行電梯24小時運行監(jiān)控。通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況,如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗,或損壞電梯部件,用內(nèi)線電話制止并錄像。

4.1.2.2如發(fā)生故障困人,用內(nèi)線電話安慰被困人員并通知電梯公司駐大廈電梯維修工(機電值班工)處理,。

4.1.2.3將每班運行情況記錄于中控室交接班記錄。

4.1.3機電主管

4.1.3.1機電主管負責電梯的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管、設(shè)備帳目管理。同時對電梯維修工及電梯公司維修保養(yǎng)工作進行檢查監(jiān)督。

4.1.4管理處經(jīng)理

4.1.4.1組織進行周檢、月檢。對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格處安排整改。

4.2電梯使用管理工作程序

4.2.1客梯不設(shè)司機操作,由乘客自行操作,實行24小時投入運行。

4.2.2客梯以承載大廈用戶為主。

4.2.3消防梯(貨梯)以承載大廈進出貨物為主,大批貨物進出由管理處統(tǒng)一安排在適當?shù)臅r候由司機負責操作運送。

4.3電梯安全運行工作程序

4.3.1中控室保安員24小時監(jiān)控電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)異常時通知電梯維修工(或機電值班工)或電梯公司維修。制止乘客的不文明行為,嚴禁易燃、易爆等危險品和超長和重等物品進入電梯。

4.3.2電梯維修工每周按全年維保工作安排計劃進行一次檢查保養(yǎng),并做好記錄,督促電梯公司按規(guī)定進行維修保養(yǎng)工作,按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄。

4.3.3維修、保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一層掛牌告示。

4.3.4任何人不得在電梯機房、轎箱、井道內(nèi)吸煙。

4.4電梯機房管理工作程序

4.4.1電梯機房內(nèi)任何設(shè)備非電梯維修工、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。

4.4.2非工作人員進入電梯機房管理處經(jīng)理批準后,由機電主管陪同辦理登記手續(xù)后方可進入,時間不得超過30分鐘。

4.4.3保持良好照明及通風,常備手電筒及應(yīng)急照明設(shè)施,門窗開啟靈活無破損。

4.4.4保持機房干凈整潔,不準堆放雜物。

4.4.5消防器材齊備良好,機房內(nèi)嚴禁吸煙。

4.4.6電梯機房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一樓掛告示牌。

4.5運行異常

4.5.1當火災(zāi)發(fā)生時

4.5.1.1中控室值班保安員打開迫降開關(guān),將消防電梯全部降至基站,消防電梯自動進入消防運行狀態(tài),電梯維修工(或機電值班工)迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯。

4.5.2當?shù)卣鸢l(fā)生時

4.5.2.1根據(jù)震前預(yù)報由電梯維修工關(guān)閉所有電梯,地震過后開啟時由專業(yè)電梯公司對電梯進行安全檢測確認無異常后,方可運行。

4.5.3當電梯進水時

4.5.3.1底坑進水,應(yīng)將電梯停于兩層以上,中止運行并切斷電源。

4.5.3.2當樓層水淹而使井邊或底坑進水,應(yīng)將電梯停于進水樓層以上并及時關(guān)閉電梯及總電源。

4.5.3.3電梯濕水后,由電梯公司做濕水處理,并提交相應(yīng)報告。

4.6電梯安全操作工作程序

4.6.1維修保養(yǎng)時一般須切斷電源,以免觸電、卷入引繩輪等造成人身傷亡和設(shè)備事故。

4.6.2因維修保養(yǎng)需停機時,須確認轎廂內(nèi)無乘客后方可停機。

4.6.3在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時,行機、停機都必須揚聲,得到對方的回答后方可操作。

4.6.4在機頂作檢修、保養(yǎng)工作時,除判斷故障和調(diào)試需要外,禁止快車。

4.6.5下井坑作業(yè)時,禁止關(guān)閉廳門,廳門口必須擺設(shè)告示牌,防止無關(guān)人員靠近。

4.6.6在井坑作業(yè)時,首先開亮井底燈,按下井底安全開關(guān),必須佩戴安全帽。

4.6.7機房、井道、井坑因工作進行動火作業(yè)時,必須遵守大廈動火作業(yè)規(guī)定,指定專人監(jiān)視,事后清理火種,嚴防火災(zāi)發(fā)生。

4.6.8維修保養(yǎng)結(jié)束時,必須認真清理現(xiàn)場,清點工具和物品。

4.7電梯困人故障救援程序

4.7.1轎廂停于接近電梯口的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米時;

a)確定轎廂所在位置(根據(jù)樓層燈指示或小心開啟門外察看);

b)關(guān)閉電源總天關(guān);

c)用專用外門鑰匙開啟外門,用人力開啟轎廂門,協(xié)助乘客離開轎廂。

4.7.2轎廂停于遠離廳門位置時,應(yīng)首先將電梯轎廂移動至就近的電梯外門口(以高于或低于樓面不超過0.5米為合適)。然后照上述4.7.1中所列步驟救出乘客。移動轎廂的方法如下:

4.7.2.1利用電話或其他方式通知廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜,并說明轎廂可能移動,不可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生危險;同時如轎廂門處于半關(guān)閉或開啟狀態(tài),則應(yīng)先行將其完全關(guān)閉或開啟;

4.7.2.2進入機房關(guān)閉故障電梯的電源,打開引機軸的后蓋安上盤車搖柄;一人持住搖柄,一人手持制動桿,輕輕松開制動,轎廂將會由于自重而移動,為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,操作時,應(yīng)斷續(xù)動作,使轎廂慢慢移動,直至最接近電梯廳門口為止。操作時,應(yīng)注意,如轎廂停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以下位置時,不可只撬開制動,使轎廂自移動,而應(yīng)在松開制動的同時,握緊搖柄并用力盤絞,使轎廂向正確的方向移動。

4.7.3遇到其他復(fù)雜情況,應(yīng)及時報告電梯公司及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

4.8電梯清潔衛(wèi)生職責劃分表

電梯運行管理制度篇2

1.0巡視監(jiān)控

1.1專職人員每天應(yīng)對所有電梯的主要部位至少巡視一次。

1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下:

曳引機有無異常噪音或氣味,是否溫度過高(燙手),曳引電機軸承是否需要加注

a.潤滑油,螺栓是否松動;

b.減速箱是否需要加注潤滑油,油色、油位是否正常,聯(lián)軸器是否牢固可靠,螺栓有無松動;

c.指示儀表、指示燈是否正確,各繼電器、接觸器動作是否正常,有無異常聲響;

d.變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常,有無過熱現(xiàn)象;

e.制動器動作是否正常,制動線圈是否過熱,制動輪上是否有油污;

f.曳引輪、曳引繩、限速器、測速機等運行是否正常,有無異常聲響;

g.通訊設(shè)施是否靈敏暢通,指示牌、標示牌是否完好,盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置;

h.轎廂照明是否正常,廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常;

i.廳門及轎門踏板是否清潔干凈;

j.轎廂運行有無異常振動或聲響,舒適感有無明顯變化;

k.電梯運行有無異常(順暢);

l.開關(guān)門有無異常(順暢);

m.底坑限速器、張緊裝置、開關(guān)和碰鐵距離是否異常;

n.補償鏈是否有異響;

o.底坑有無積水或臟物。

1.3巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,應(yīng)及時采取措施予以解決。整改時,應(yīng)嚴格遵守《電梯維修保養(yǎng)規(guī)程》。

2.0異常情況處理

2.1發(fā)生火災(zāi)的處置:

a.樓層發(fā)生火災(zāi)時,專職人員應(yīng)立即擊碎玻璃按動'消防開關(guān)'使電梯進入消防運行狀態(tài),電梯運行到基站后,應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂;

b.井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時,應(yīng)即刻停梯,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂,切斷電源。用干粉滅火器滅火控制火勢蔓延;

c.對于上述兩種情況,專職人員應(yīng)及時通知消防中心,《安全管理手冊》中《應(yīng)急處理程序》處理。

2.2電梯濕水處置:

a.當?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或浸水時,應(yīng)將電梯停在二層以上,斷開電梯總電源;

b.當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時,應(yīng)將轎廂停于進水層站的上一層,斷開電梯總電源;

c.當?shù)卓?、井道或機房進水較多時,應(yīng)立即停梯,斷開電梯電源總開關(guān);

d.發(fā)生濕水時,應(yīng)迅速阻斷水源;

e.對濕水電梯應(yīng)進行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風吹干(濕度不能太高),自然通風(用工廠用鼓風機)、更換管線等。確認濕水已消除,各絕緣電阻達到要求并且試梯運行無異常后,方可投入正式運行。

2.3停電造成停梯或故障造成停梯時的.困人救援按《電梯困人救援規(guī)程》處理。

3.0電梯機房管理

無關(guān)人員不準進入機房,若需要進入,需經(jīng)服務(wù)中心主任同意,并在專職人員的陪同下方可進入機房。

3.1機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材,并放置在方便、顯眼處。機房內(nèi)嚴禁吸煙,嚴禁明火。

3.2每周打掃一次機房衛(wèi)生,做到地面、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物、油漆完好、整潔光亮。

3.3機房應(yīng)當通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活。

3.4機房都應(yīng)當做到隨時上鎖,鑰匙由工程部保管,不得私自配鑰匙。

4.0交接班要求

4.1接班人應(yīng)準時接班。

4.2接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交代,并查看《電梯運行記錄》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《電梯運行記錄》上簽名。

4.3有下列情況之一者不準交接班:

a.上一班運行情況未交代清楚;

b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

c.機房不干凈;

d.接班人未到崗;

e.事故正在處理中或交班時發(fā)生故障此時應(yīng)由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行。

5.0當值管理員應(yīng)將電梯的運行情況規(guī)范、詳細、清晰地記錄在《電梯運行記錄》內(nèi),并將記錄整理成冊存檔,保存期為兩年。

電梯運行管理制度篇3

一、電梯設(shè)備的運行巡視監(jiān)控管理。

巡視監(jiān)控管理,是由電梯機房值班人員實施的,定時對電梯設(shè)備進行巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理的管理方式。電梯機房值班人員每日對電梯進行一次巡視,根據(jù)巡視情況填寫《電梯設(shè)備巡視記錄》。

(1)建立巡視監(jiān)控管理制度。公司工程部的電梯管理員,根據(jù)電梯的性能和運行情況制定出電梯巡視管理制度。并監(jiān)督機房值班人員執(zhí)行。

①值班人員每日對電梯的主要部位巡視一次。

②巡視時按要求的內(nèi)容認真巡視檢查。

③及時處理巡視中的問題,并做好巡視記錄

(2)巡視內(nèi)容。機房值班人員巡視應(yīng)注意:曳引機是否有噪聲、異味,是否燙手;軸承螺栓是否松動;減速箱的油位、油色是否正常,連軸器是否牢固可靠;指示儀表、指示燈、各繼電器動作是否正常;變壓器、電抗器等是否過熱;制動器是否正常;曳引輪、曳引繩、限速器等是否正常;通訊設(shè)施、標示牌、盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否放在指定位置;電梯運行有無振動,開關(guān)門是否順暢;底坑限速器是否正常。

⑶巡視中發(fā)現(xiàn)不良情況的處理。當巡視中發(fā)現(xiàn)不良狀態(tài)時,機房值班人員應(yīng)及時采取措施進行調(diào)整。如果問題嚴重則應(yīng)及時報告電梯主管,協(xié)同主管進行解決。整修時應(yīng)嚴格遵守《電梯維修保養(yǎng)標準》。

二、異常情況處置管理。

當電梯工作中出現(xiàn)異常情況時,乘梯人員要冷靜,保持清醒的頭腦,以便尋求比較安全的解決方案。

(1)發(fā)生火災(zāi)時的處置①當樓層發(fā)生火災(zāi)時,電梯的機房值班人員應(yīng)立即設(shè)法按動'消防開關(guān)',使電梯進入消防運行狀態(tài)。電梯運行到基站后,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂。電話通知有關(guān)部門并撥打119電話報警。②井道或轎廂內(nèi)失火時,管理員應(yīng)立即停梯并疏導(dǎo)乘客離開,切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火。同時,電話通知主管部門。若火勢較猛就應(yīng)撥打119電話報警,以便保證高層建筑內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。

(2)電梯遭到水浸時的'處置。電梯的坑道遭水浸時,應(yīng)將電梯停于二層以上;當樓層發(fā)生水淹時,應(yīng)將電梯停于水淹的上一層,然后斷開電源總開關(guān)并立即組織人員堵水源,水源堵住后進行除濕處理,如熱風吹干。用搖表測試絕緣電阻,當達到標準后,即可試梯。試梯正常后,才可投入使用。

⑶電梯困人時的處置。因停電或故障導(dǎo)致電梯停運時,乘梯人員不要著急驚慌,及時撥打救援電話,待電梯管理員到來時實施救援。救人后,管理員查明困人原因,及時解除故障。

三、電梯機房的管理。

電梯機房值班人員,在電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負責制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。

(1)電梯機房管理制度

①非機房工作人員不準進入機房,必須進入時應(yīng)經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意,在機房人員的陪同下進入。

②機房應(yīng)配足消防器材,免放易燃易爆物品。

③每周打掃一次機房衛(wèi)生,保持機房清潔。

④為防止不必要的麻煩,機房要隨時上鎖。

(2)交接班制度

①正常時,按時交接班。交班人員應(yīng)向接班人員講清當日電梯的運行情況,接班人員應(yīng)查看《電梯設(shè)備巡視記錄》、工具等,確認無誤后在運行巡視記錄上簽名。

②當遇到接班人員未到崗時,交班人員不得離崗。應(yīng)請示工程部電梯管理員尋求解決。

③電梯發(fā)生事故后,未處理完時,應(yīng)由交班人員繼續(xù)負責事故的處理,接班人員協(xié)助處理。

四、電梯的檔案管理。

為了解電梯的整體狀況,維修管理中心以高層樓宇為單位建立電梯檔案。電梯的檔案包括:電梯的原理圖、安裝圖、《電梯設(shè)備巡視記錄》、《電梯設(shè)備維修記錄》等項內(nèi)容。檔案中的《電梯設(shè)備巡視記錄》,由電梯管理員每月初整理成冊,交中心電梯管理員保管。

電梯運行管理制度篇4

一、部門、崗位責任

(一)電梯安全管理部門職責

1、本單位的電梯使用和運行安全管理由負責。

2、貫徹執(zhí)行有關(guān)電梯安全的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范的要求,保證電梯的使用和運行安全。

3、負責制訂電梯安全管理制度、應(yīng)急救援預(yù)案、作業(yè)安全操作規(guī)程。

4、負責檢查和督促特種設(shè)備作業(yè)人員持證上崗,建立電梯作業(yè)人員管理檔案。

5、負責保持轎內(nèi)緊急報警裝置隨時與值班人員的有效聯(lián)系,負責檢查和督促電梯作業(yè)人員按章操作。

6、負責對電梯作業(yè)人員進行安全教育和培訓(xùn)。

7、定期檢查安全作業(yè)條件并向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報。

8、負責日常自行檢查與年度自檢并做好檢查記錄、使用狀況記錄運行故障和事故記錄。

9、負責勸阻并禁止有可能影響電梯正常運行或危及人身安全的濫用電梯行為如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內(nèi)蹭或跳動、人為阻止層轎門的開關(guān)、小孩單獨乘電梯或在電梯上玩耍等。

10、負責在乘用自動扶梯(自動人行道)的人員較集中、密度較大時的疏導(dǎo)、分流或限員乘用,甚至采取停止運行的非常措施,以防超載溜梯事故發(fā)生。

12、負責電梯困人救援的組織實施,安排緊急救援演練并作好記錄(見附表1)。

13、負責電梯發(fā)生事故時的緊急救援、排險和搶救,保護事故現(xiàn)場,配合電梯事故調(diào)查。

14、配合電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)和檢驗工作。

(二)電梯安全管理人員職責

1、制定電梯日常自行檢查、日常巡視計劃。

2、負責落實電梯日常自行檢查、日常巡視和定期檢驗工作。

3、檢查電梯的緊急報警裝置,確保其隨時與值班人員的有效聯(lián)系。

4、檢查電梯注意事項和安全警示標志,確保齊全清晰。

5、負責檢查電梯鑰匙的保管、使用狀況。

6、負責勸阻并禁止有可能影響電梯正常運行或危及人身安全的濫用電梯行為(如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內(nèi)蹭或跳動、人為阻止層轎門的開關(guān)、小孩單獨乘電梯或在電梯上玩耍等)。

7、負責在乘用自動扶梯(自動人行道)的人員較集中、密度較大時的疏導(dǎo)、分流或限員乘用,甚至采取停止運行的非常措施,以防超載溜梯事故發(fā)生。

8、對電梯使用狀況進行經(jīng)常性檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況立即處理;情況緊急時,可以決定停止使用電梯并及時報告本單位有關(guān)負責人。

9、負責組織電梯發(fā)生困人事故時的緊急救援,有權(quán)拒絕違章指揮。

10、負責配合電梯驗收和定期檢驗工作。

11、積極參加電梯安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)。

12、嚴格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程和有關(guān)安全規(guī)章制度。

(三)電梯自行檢查人員職責

1、掌握并執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全作業(yè)的法律、法規(guī)。

2、掌握電梯的基本結(jié)構(gòu)、原理、性能和電梯日常檢查項目、要求及檢查方法。

3、嚴格遵守電梯日常檢查安全操作規(guī)程,做到持證上崗,定期復(fù)審。

4、負責電梯的自行檢查工作,每月至少進行一次自行檢查,檢查時應(yīng)仔細認真,不漏查、不誤查,作好自行檢查記錄。

5、負責保管電梯鑰匙(包括緊急開鎖鑰匙,機房門鑰匙、主電源箱鑰匙、轎廂檢修盒鑰匙、操作柜等)。

6、負責對電梯安裝、改造、維修和保養(yǎng)工作的監(jiān)督確認。

7、發(fā)現(xiàn)電梯存在不安全隱患應(yīng)及時報告。

8、發(fā)生電梯事故的調(diào)查分析。

(四)電梯司機職責

1、掌握并執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全作業(yè)的法律、法規(guī)。

2、嚴格遵守電梯司機安全操作規(guī)程,做到持證上崗,定期復(fù)審。

3、對工作有責任心,講究職業(yè)道德,愛護電梯設(shè)備。

4、做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途,會操作,不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

5、協(xié)助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護。

6、發(fā)現(xiàn)電梯有異常、故障、或不安全隱患及時向有關(guān)人員報告,不開存在安全隱患的電梯。

7、負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。

8、保持電梯層門地坎、轎門地坎和轎廂的清潔衛(wèi)生。

二、電梯安全操作規(guī)程

(一)電梯司機安全操作規(guī)程

1、使用病床電梯、額定速度2.5m/s觀光電梯、司機操作電梯、超面積載貨電梯和非商用汽車電梯時,應(yīng)由取得電梯司機資格的人員操作。

2、電梯在投入正常運行前司機應(yīng):

2.1在開啟廳門進入轎廂前必須確認轎廂是否在本層;

2.2打開轎廂照明;

2.3確認緊急報警裝置有效;

2.4確認在廳門外徒手不能扒開、確認廳轎門未完全關(guān)閉時電梯不能啟動;

2.5用適當?shù)墓ぞ吆头椒ㄇ鍧崒?、轎門地坎和轎廂、廳門;

2.6每日電梯正式投入運行前,須將電梯上、下行駛數(shù)次,直觀判斷有無明顯異常現(xiàn)象;

2.7確認轎廂平層精度無明顯異常。

3、司機在電梯正常運行時應(yīng):

3.1運載的乘客、載荷不應(yīng)超過電梯的額定載重量;

3.2不得將乘客電梯經(jīng)常作為載貨電梯使用;

3.3裝載貨物時應(yīng)盡量保持均衡、防止嚴重偏載。

3.4未經(jīng)電梯管理部門、或電梯安全管理人員批準且采取安全保護措施后,不允許裝運易燃、易爆的危險物品;

3.5嚴禁用檢修速度作正常行駛;

3.6不得利用轎頂安全窗來裝運長物體;

3.7要勸阻乘客勿依靠轎門和跨廳轎門地坎候人;

3.8確須離開駕駛崗位時,應(yīng)將轎廂停于基站,并關(guān)閉廳門和電源開關(guān)。

4、當電梯發(fā)生如下異常現(xiàn)象時,應(yīng)及時停梯并通知維修保養(yǎng)人員進行檢查,待排除異?，F(xiàn)象后再使用。

4.1層轎門完全關(guān)閉后而電梯不能正常啟動;

4.2開關(guān)門有明顯撞擊;開門到位后有反復(fù)開關(guān)現(xiàn)象;

4.3電梯行運方向與運行指示方向不一致;

4.4發(fā)現(xiàn)異常聲響、異味、較大振動和沖擊;

4.5指令登記、指示無效;

4.6平層精度明顯異常;

4.7不在平層區(qū)停梯;

4.8中途層站不停梯;

4.9關(guān)門防夾人保護裝置無效;

4.10觸及金屬部分有麻電現(xiàn)象;

4.11其他危及電梯安全運行的情況。

5、當電梯在運行中,發(fā)生電梯困人事故時,司機應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,首先安定好乘客情緒,勸阻乘客切勿企圖跳出轎廂;再是用緊急報警裝置要求維修保養(yǎng)人員或單位安全管理人員前來救援,同時告知停梯位置、被困人數(shù)等到有關(guān)情況,然后讓乘客靜待救援。

當電梯在運行中發(fā)生超速墜落或上沖時,司機應(yīng)立即撳按操縱盒內(nèi)的停止開關(guān)使電梯停住;如無停止停開關(guān)或停止開關(guān)無效未能使電梯停住,司機應(yīng)沉著冷靜,禁阻乘客切勿企圖非法逃離轎廂,告訴他們做好保護自己的最佳動作,電梯的超速保護裝置或緩沖保護裝置會使電梯安全停止,然后通知維修人員前來救援。

6、司機不得自行維修電梯。

7、一天工作結(jié)束,應(yīng)將電梯停于基站,關(guān)閉照明、風扇、廳門、切斷電源。

8、做好交班記錄。

(二)電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程

1、電梯維護保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位進行。

2、進行電梯維保維修至少有兩人及以上,并應(yīng)確定維修責任人,維修責任人

由維保單位工程部經(jīng)理指定,未指定時由參加維修人員中技術(shù)級別較高者承擔,維修人員作業(yè)時應(yīng)絕對服從維修責任人的調(diào)度和指揮。

3、維修作業(yè)須嚴格執(zhí)行電梯維修操作有關(guān)規(guī)定和本規(guī)程的規(guī)定。

4、當需要切斷電梯的主電源進行維修時,須將主電源開關(guān)上鎖,在電源開關(guān)上

懸掛“有人工作,禁止合閘”的警告牌;在維修電梯的廳門前設(shè)置“檢修停用,請予諒解”的告示牌。

5、需用手輪來盤車升降轎廂時,應(yīng)先斷開總電源開關(guān),如援救被困乘客應(yīng)嚴格

按“電梯困人緊急救援操作說明”進行。

6、在轎頂停梯檢修時,須撳壓轎頂停止開關(guān)、將檢修開關(guān)置于檢修運行狀態(tài)。

7、在轎頂,嚴禁用額定速度運行電梯。

8、在底坑停梯檢修時,應(yīng)斷開限速器張緊裝置的電氣安全裝置和底坑停止開關(guān)。

9、必須在井道兩端同時作業(yè)時應(yīng)戴安全帽,工具應(yīng)放在工具袋里。

10、如確需將在個別電氣安全裝置失效的情況下進行維修檢查,須嚴格執(zhí)行維保

單位制定的安全線操作使用規(guī)定且在檢修完畢后立即拆除安全線;

11、嚴禁在無專人監(jiān)護且又短接門鎖電氣安全裝置的情況下運行電梯。

12、嚴禁一腳踏在轎頂、另一腳踏在井道中的任一支點上作業(yè),作業(yè)時特別要注意轎廂和對重交錯時的距離,防止人身或工具與對重發(fā)生碰撞。

13、嚴禁從井道外探身到轎廂內(nèi)或轎頂作業(yè)。

14、修用的行燈應(yīng)使用36v安全電壓。

15、維修時不得擅自改動控制線路,確實需要改變時須經(jīng)原制造設(shè)計部門批準、

并將改變內(nèi)容按圖紙修改程序在圖紙上進行修正。

16、維修人員不得帶領(lǐng)與維修工作無關(guān)的人員進入維修現(xiàn)場。

17、維修結(jié)束應(yīng)將所有開關(guān)恢復(fù)到正常運行位置,并潔凈工作現(xiàn)場、清潔臟污表

面,除去警告牌和告示牌。

18、填寫好維修保養(yǎng)記錄。

(三)電梯自行檢查安全操作規(guī)程

1、電梯自行檢查人員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的安全技術(shù)>培訓(xùn)合格后方可上崗。

2、作業(yè)時必須穿帶好相應(yīng)的安全防護用品。

3、電梯在開始進行檢查時,應(yīng)在電梯每層廳門口設(shè)置好醒目的安全警示標志和防護欄。

4、使用三角鑰匙開啟層門時應(yīng)看清轎廂是否?？吭诒緦诱尽?/p>

5、在檢查過程中,電梯不得載客或載貨,禁止非工作人員進入檢查區(qū)域。

6、檢查電梯時所用便攜式照明燈具應(yīng)是36伏或以下的安全電壓,且有防護罩。

7、下底坑檢查時,須撳下停止開關(guān)或?qū)㈦娞菰O(shè)置在檢修運行狀態(tài),方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業(yè)。

8、電梯檢查時應(yīng)設(shè)監(jiān)護人。監(jiān)護人應(yīng)與檢查人始終并保持聯(lián)系暢通,要防止無關(guān)人員進入危險區(qū),按檢查人的要求完成協(xié)助、配合和解困操作。

9、在轎頂檢查時,嚴禁以額定速度運行。嚴禁一腳站在廳門口,一腳站在轎頂或轎內(nèi)長進行檢查。嚴禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。

10、嚴禁檢查人員用力拉扯井道電纜線。

11、檢查完畢后要將拆卸下零部件、蓋板等原樣裝回;臨時加接的檢查線須拆除,不得遺留。

12、檢查正常后方可將電梯交付用戶使用。

三、電梯自行檢查制度

1、電梯的自行檢查工作由電梯作業(yè)人員負責實施。

2、應(yīng)當至少每月進行一次自行檢查。

3、電梯自行檢查工作主要項目及要求:

(1)電源鎖應(yīng)完好;

(2)層轎門地坎清潔無異物、臟物堵塞;

(3)層轎門地坎槽無影響層轎門正常運行的變形;

(4)緊急報警裝置能隨時與值班人員進行有效聯(lián)系,緊急報警號碼清晰易見;轎廂內(nèi)緊急照明有效;

(5)安全檢驗合格標志完好,沒有超期未檢;

(6)召喚、指令外觀完好、登記有效、顯示正確;

(7)關(guān)門防夾人保護裝置否完好;

(8)轎廂不在本層,在層門外徒手不能把門打開;

(9)自動關(guān)閉層門裝置有效;

(10)層門無影響正常運行的變形;

(11)機房門警示標志齊全清晰;機房照明、消防設(shè)施完好;

(12)緊急救援裝置有效、緊急救援操作說明清晰易見。

(13)限速器未超期運行。

(14)主機運行、電氣裝置工作無明顯異常聲響、異味;

(15)電梯運行無明顯異常聲響、異味。

(16)維保合同在有效期限內(nèi)。

(17)特種設(shè)備作業(yè)人員資格證在有效期內(nèi)。

4、檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況、安全隱患應(yīng)作好記錄并及時報告安全管理人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

5、及時、完整、正確、準確地填寫電梯使用和管理自行檢查記錄表(見附表2)。

四、電梯維護保養(yǎng)制度

1、電梯維護保養(yǎng)包括半月維護保養(yǎng)、月度維護保養(yǎng)、季度維護保養(yǎng)和年度維護保養(yǎng)。

2、電梯維護保養(yǎng)工作須由取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位進行。

3、電梯維護保養(yǎng)的項目和內(nèi)容及要求應(yīng)符合以下規(guī)定:

(1)《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20__;

(2)電梯安裝使用維護說明書;

(3)維護保養(yǎng)合同。

4、電梯維護保養(yǎng)單位對維護保養(yǎng)工作質(zhì)量負全責。

5、維護保養(yǎng)過程中確需更換機電零部件的,應(yīng)經(jīng)有權(quán)決定的人員同意,并對更換零部件的品牌、性能、壽命和價格合理性負責。

6、經(jīng)維護保養(yǎng)交付使用的電梯不得帶安全隱患運行。

7、電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)按規(guī)定作好電梯維護保養(yǎng)記錄。

8、電梯維護保養(yǎng)單位每年應(yīng)當出具有自行檢查和審核人員簽字、加蓋維保單位公章(或檢驗專用章)的年度自行檢查記錄或報告,且在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行定期檢驗前提供。

9、電梯維護保養(yǎng)單位的.維護保養(yǎng)工作由電梯安全管理員或檢查人員實施監(jiān)督和確認。

五、電梯定期報檢制度

1、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)電梯必須實行定期檢驗的規(guī)定。檢驗周期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、電梯在投入使用前或者投入使用后30內(nèi),向市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦

理使用登記。并將安全檢驗合格標志附著于電梯的顯著位置。

3、在用電梯每年檢驗一次。在安全檢驗有效期屆滿前1個月,由電梯安全管理

人員負責向金華市特種設(shè)備檢測中心提出書面定期檢驗申請,并負責做好檢驗前的準備工作。

4、限速器每2年校驗一次。在限速器校驗有效期屆滿前1個月,由電梯安全管

理人員負責向有資格校驗的單位聯(lián)系并落實校驗日期,同時督促維保單位及時配合或進行校驗。

5、當電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時,由電梯安全管理

人員負責向原登記機關(guān)辦理停用手續(xù);重新啟用前,辦理申請檢驗等啟用手續(xù)。

6、維保單位變更時,由電梯安全管理人員負責在新合同生效后30日內(nèi)向登記機

關(guān)辦理變更手續(xù),并向金華市特種設(shè)備檢測中心申請更換轎廂內(nèi)安全檢驗合格標志。

7、當發(fā)生電梯大修、改造、事故等情況時要按規(guī)定及時報檢。

8、當電梯報廢時,在30日內(nèi)由電梯安全管理人員負責向原登記機關(guān)辦理注銷手續(xù)。

六、電梯鑰匙使用管理制度

為了加強電梯鑰匙保管使用環(huán)節(jié)的安全管理,確保電梯鑰匙需要時隨時能用,使用時能確保安全,現(xiàn)就電梯鑰匙使用管理事項規(guī)定如下:

1、電梯鑰匙包括:緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙),廳門外電源鎖鑰匙,轎內(nèi)操縱盤檢修盒鎖鑰匙,機房鑰匙,機房主電源柜鎖鑰匙。

2、實行“誰使用電梯鑰匙,誰負責使用安全”的原則。

3、電梯鑰匙由電梯安全管理人員負責保管。

4、不得將緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙)等交給無電梯作業(yè)資格的人員使用。

5、使用緊急開鎖鑰匙時須站立穩(wěn)固、有人監(jiān)護、按規(guī)定方法操作。用緊急開鎖鑰匙開啟過的層門,如無人值守,應(yīng)確認層門已經(jīng)完全關(guān)閉。

6、電梯鑰匙使用完畢須立即交回。

7、電梯鑰匙保管人員變更時,應(yīng)辦理變更交接備案手續(xù)。

8、電梯鑰匙保管使用人員應(yīng)及時、主動參加或配合電梯困人事故的緊急救援工作。

七、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度

根據(jù)《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》和國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)有關(guān)特種作業(yè)人員須經(jīng)培訓(xùn)考核合格持證上崗的規(guī)定,制定以下制度。

1、從事以下工作的為電梯作業(yè)人員。

(1)電梯司機;

(2)電梯安全管理。

2、電梯作業(yè)人員須經(jīng)國家規(guī)定部門培訓(xùn)且考核合格后持證上崗,無相應(yīng)《特種作業(yè)人員》資格證書者不得獨立操作。

3、新招錄的電梯作業(yè)人員必須已持有相應(yīng)的資格證書,否則不得錄用。

4、在職人員因工作調(diào)整從事電梯作業(yè)的,參加培訓(xùn)時間按國家規(guī)定培訓(xùn)部門的通知決定,培訓(xùn)考核合格取得資格證書者給予報銷有關(guān)費用,否則培訓(xùn)費用自負。

5、已持《特種作業(yè)人員資格證書》者必須按國家有關(guān)規(guī)定按時參加復(fù)審,復(fù)審時間按國家規(guī)定部門的通知決定,復(fù)審合格者給予報銷有關(guān)費用,否則復(fù)審費用自負。

八、電梯緊急救援預(yù)案

1、事故接報處置程序

1.1值班人員接到故障、事故報告時應(yīng)向報告人了解以下信息:故障電梯位置、是否困人、如果困人有幾個、困在哪個樓層、是停電困人還是故障困人等其他有助救援的信息,并做好記錄。

1.2值班人員應(yīng)通過電話及其他途徑向工程部(或辦公室)等核實接報情況是否無誤。

1.3確認事故報告信息無誤后,立即通知電梯作業(yè)人員迅速作業(yè)緊急救援準備;同時通知維保單位立即趕到現(xiàn)場。

1.4接到電梯事故通知后,電梯作業(yè)人員應(yīng)攜帶電梯機房鑰匙、電梯緊急開鎖鑰匙、通訊工具和維修工具在最短時間內(nèi)趕往現(xiàn)場進行處理

2、事故救援程序

2.1曳引電梯困人事故救援程序

2.1.1首先切斷機房電梯主電源;

2.1.2確定轎廂所在位置;

2.1.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時,則按以下步驟操作:

2.1.3.1用三角鑰匙開啟廳門;

2.1.3.2協(xié)助乘客離開轎廂;

2.1.3.3重新將門關(guān)閉。

2.1.4如轎廂停在遠離層門樓面時,則按以下步驟操作:

2.1.4.1告知乘客保持鎮(zhèn)靜,轎廂即將移動,切勿試圖用撬門、爬安全窗(如有)方法離開轎廂,以免發(fā)生意外。如轎門處于半開閉狀態(tài)則應(yīng)將其完全關(guān)閉;

2.1.4.2再次確認電梯主電源已切斷、層轎門已完全關(guān)閉;

2.1.4.3其中一人用力扶住盤車手輪;

2.1.4.4告訴乘客轎廂馬上就要移動,請保持鎮(zhèn)靜;

2.1.4.5另一人使用手動松閘裝置,緩緩松開抱閘且用持續(xù)力維持;

2.1.4.6向容易轉(zhuǎn)動的方向緩慢轉(zhuǎn)動盤車手輪使轎廂移動,直至轎廂到達平層位置;

2.1.4.7重復(fù)2.1.3中的操作步驟。

2.1.5向維修人員說明故障現(xiàn)象、由維修人員查明原因并修復(fù)。

2.1.6無機房電梯應(yīng)按電梯制造單位規(guī)定的程序和方法實施緊急救援。

2.2液壓電梯困人事故救援程序

2.2.1首先切斷機房電梯主電源;

2.2.2確定轎廂所在位置;

2.2.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時,則按以下步驟操作:

2.2.3.1用三角鑰匙開啟廳門;

2.2.3.2(轎頂)用人力開啟轎門;

2.2.3.3協(xié)助乘客離開轎廂;

2.2.3.4重新將門關(guān)閉。

2.2.4如轎廂停在遠離層門樓面時,則按以下步驟操作:

2.2.4.1告知乘客保持鎮(zhèn)靜,轎廂即將移動,切勿試圖用撬門、爬安全窗方法離開轎廂,以免發(fā)生意外。如轎門處于半開閉狀態(tài)則應(yīng)將其完全關(guān)閉;

2.2.4.2再次確認電梯主電源已切斷、廳轎門已完全關(guān)閉;

2.2.4.3打開液壓梯控制箱面板。

2.2.4.4將控制板上的“手動-自動”開關(guān)打至“手動”位置。

2.2.4.5、在機房按動油箱底部的手動泄油閥,此時轎廂會緩慢下降;到達平層位置關(guān)閉手動泄油閥。

2.2.4.6轎廂平層后可打開層門后轎廂內(nèi)門將乘客放出。

2.2.4.7確認轎廂內(nèi)門和層門全部關(guān)好。

2.2.4.8將電梯控制箱內(nèi)的“手動-自動”開關(guān)設(shè)為“自動”。投入主電源,觀察電梯是否正常運行。否則由電梯專業(yè)維修人員查明原因并修復(fù)。

2.3電梯剪切、擠壓事故救援程序

2.3.1當值班人員確認發(fā)生了剪切、擠壓事故后,在第一時間向單位負責人、電梯安全管理員、維保單位、電梯監(jiān)督管理部門、主管部門報告。同時通知單位的辦公室、工程部、財務(wù)立即做好各自的救援準備工作。

2.3.2接到事故報告后,相關(guān)人員應(yīng)立即趕到救援現(xiàn)場,密切配合維保單位開展救援傷員、保護現(xiàn)場工作。

2.3.2維保單位要嚴格按制訂的“緊急增援預(yù)案”實施救援。

3、作好事故記錄。

九、電梯技術(shù)檔案管理制度

1電梯技術(shù)檔案包括以下技術(shù)文件:

(1)《特種設(shè)備使用注冊登記表》;

(2)產(chǎn)品出廠合格證、主要部件型式試驗證書及合格證;

(3)安裝使用維護說明書;

(4)電氣原理圖及符號說明、電氣敷線圖;

(5)電梯安裝、改造、重大維修、事故檢驗報告及有關(guān)資料;

(6)安裝單位自檢記錄或報告;

(7)維保單位年度自檢記錄或報告;

(8)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、緊急救援演練記錄;

(9)定期檢驗報告;

(10)電梯運行故障與事故記錄;

(11)維保合同、作業(yè)人員證書。

2電梯技術(shù)檔案由電梯安全管理人員負責收集、完善后交辦公室(資料室)負責保管。為了方便維護保養(yǎng),應(yīng)復(fù)制電器原理圖的備份,供修理人員使用。

3、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自檢記錄或報告、緊急救援演練記錄、定期檢驗報告、電梯運行故障記錄保存2年。其他資料永久保存。

電梯運行管理制度篇5

一、目的

規(guī)范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)電梯的運行管理。

三、職責

1、機電維修部主管負責檢查電梯運行管理工作的實施情況。

2、機電維修部班組長負責電梯運行管理工作的組織實施。

3、電梯管理員具體負責電梯的運行管理。

四、程序要點

1.巡視監(jiān)控

(1)電梯管理員每天應(yīng)對小區(qū)內(nèi)所有電梯的主要部位至少巡視一次。

(2)巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下:

a、曳引電機有無異常噪音或氣味,是否溫度過高(燙手),曳引電機軸承是否需要加注潤滑油,螺栓是否松動;

b、減速箱是否需要加注潤滑油,油色、油位是否正常,聯(lián)軸器是否牢固可靠,螺栓有無松坳;

c、指示儀表、指示燈是否正確,各繼電器、接觸動作是否正常,有無異常聲響;

d、變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常,有無過熱現(xiàn)象;

e、制動器動作是否正常,制動線圈是否過熱,制動輪上是否有油污;

f、曳引輪、曳引繩、限速器、機械選層器、測速機等運行是否正常,有無異常聲響;

g、通訊設(shè)施是否靈敏暢通,指示牌、標示牌是否完好,盤車手輪、開閘板手等救援工具是否已放置在指定位置;

h、轎廂照明是否正常,廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常;

i、廳門及轎門踏板是否清潔干凈;

j、轎廂和對得導(dǎo)靴油盅油量是否足夠;

k、電梯運行有無異常振動或聲響,舒適感有無明顯變化;

l、開關(guān)門有無異常(順暢),轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠;

m、底坑限速器、張緊裝置、開關(guān)和碰鐵距離是否異常;

n、補償鏈是否有異響;

o、底坑有無積水或臟物。

2.巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,電梯管理員應(yīng)及時采取措施予以解決。處理不了的總是應(yīng)及時如實地匯報給機電維修部主管,在主管的`協(xié)同下加以解決。整改時,應(yīng)嚴格遵守《電梯維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。

(1)發(fā)生火災(zāi)的處置:

a、樓層發(fā)生火災(zāi)時,電梯管理員應(yīng)立即擊碎玻璃按動“消防開關(guān)”使電梯進入消防運行狀態(tài),電梯運行到基站后,應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂;

b、井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時,電梯管理員應(yīng)即刻停梯,疏導(dǎo)科客迅速離開轎廂,世斷電源。用干粉和1211滅火器滅火控制火勢蔓延;

(2)電梯濕水的處置:

a、當?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或浸水時,應(yīng)將電梯停在二層以上,斷開電梯總電源;

b、當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時,應(yīng)將轎廂停于進水層站的上一層,斷開電梯總電源;

c、當?shù)卓?、井道或機房進水較多時,應(yīng)立即停梯,斷開電梯電源決開關(guān);

d、發(fā)生濕水時,應(yīng)迅速阻斷漏水源;

e、對濕水電梯應(yīng)進行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風吹干(溫度不能太高)、自然通風(用工廠用鼓風機)、更換管線等。確認濕水已消除,各絕緣電阻達到要求并且試梯運行無異常后,方可投入正式運行。

(3)停電造成停梯或故障造成停梯時的因人救援按《電梯困人救援標準作業(yè)規(guī)程》處理。

3.電梯機房管理

(1)非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經(jīng)機電維修部主管同意,并在值班人員的陪同下方可進入機房。

(2)機房內(nèi)嚴禁存放易燃易爆或危險物品,機房內(nèi)應(yīng)配足消防器材,禁止吸煙。

(3)每周打掃一次機房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬無污物,油漆完好、整潔光亮。

(4)機房應(yīng)當通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活。

(5)機房應(yīng)當做到隨進上鎖,鑰匙由當值管理員保管,管理員不得私配鑰匙。

4.交接班要求

(1)接班人員應(yīng)準時來接班。

(2)接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交代,并查看《電梯運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《電梯運行日記》表上簽名。

(3)有下列情況之一者不準交接班:

a、上一班運行情況未交代清楚;

b、記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

c、機房不干凈;

d、接班人未到崗;

e、事故正在處理中或交接班時發(fā)生故障,應(yīng)由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行。

5.對于電梯運行情況,應(yīng)完整、規(guī)范地記錄在《電梯運行日記》表內(nèi),于每月的3號前將上一個月的記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為兩年。

五、記錄

《電梯運行日記》

六、相關(guān)支持文件

《電梯維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》

電梯運行管理制度篇6

為加強電梯使用維護管理，確保電梯安全運行，提高電梯的使用壽命，特制定電梯安全運行管理制度。

一、日常維護保養(yǎng)制度

（一）日常巡檢

1、電梯管理人員每天對電梯的運行情況進行觀察（上下運行、換速、開門、平層等）。每日在機房巡視時，必須檢查曳引機各傳動部位狀況是否完好。

2、檢查電動機和曳引機減速箱油位是否符合要求。檢查控制柜、配電柜及其他電氣設(shè)備的端子，有無松動燒壞現(xiàn)象。

3、檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現(xiàn)象。

4、檢查各接地點是否符合要求。

5、檢查限速器工作運行情況，及時加油。各內(nèi)選、外選按鈕工作情況，是否靈敏。

6、檢查安全保護裝置的各種安裝參數(shù)和動作試驗狀態(tài)是否符合標準。

7、檢查轎廂照明和風扇是否正常。

8、檢查消防及緊急按鈕等功能是否完好。

9、檢查井道位置傳感器是否完好。

10、檢查完畢每天早上8點前對電梯進行試乘，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報檢修，并做好相應(yīng)的記錄。

（二）月巡檢

1、每月檢查轎頂檢修開關(guān)及上、下強迫緩速開關(guān)，調(diào)整鋼絲繩張力。

2、每月清潔機房、清掃轎頂及底坑衛(wèi)生，檢查緩沖器油位及復(fù)位情況。

3、每月檢查井道隨行電纜、平衡鏈懸掛及轉(zhuǎn)動情況。

4、每月檢查廳轎門相關(guān)尺寸，并作相應(yīng)的調(diào)整。

5、每月清潔地坎滑道衛(wèi)生及雜質(zhì)，使房門和轎廂門無阻塞。

6、每月檢查、調(diào)整開關(guān)門機構(gòu)及上、下端站的換速、限位開關(guān)，使其位置正確，功能可靠。

7、電梯整機性能的調(diào)整檢查，做好相應(yīng)的記錄，并存檔。

二、維保單位監(jiān)管制度

1、電梯進行維保時，安全管理人員應(yīng)及時、有效地通知相關(guān)使用人員，做好必要的安全防擴措施，并為維保人員做好配合工作。

2、安全管理人員應(yīng)對維保工作的質(zhì)量進行必要的監(jiān)督和檢查，對每次的維保工作予以簽字確認，并將維保記錄存檔。

3、維保人員如未按規(guī)定周期進行維保或維保質(zhì)量存在問題的，管理人員應(yīng)及時和維保單位協(xié)調(diào)，確保維保工作的正常進行。

4、管理處工程部負責人以及值班經(jīng)理每日對中心一至九層及電梯運行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時匯報。

三、定期報檢制度

1、由專業(yè)檢驗機構(gòu)定期對電梯是否能夠繼續(xù)安全使用進行監(jiān)督性檢驗，保證電梯安全運行。

2、不得使用超過檢驗合格有效期或者檢驗不合格的電梯。

3、電梯定期檢驗周期為一年，限速器校驗周期為兩年，雜物電梯的限速器校驗周期為五年。

4、電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，主動向濟南市特種設(shè)備檢驗研究院提出定期檢驗要求。

5、電梯安全管理人員在接到檢驗受理通知后，及時通知維保單位安排相關(guān)的專業(yè)人員到現(xiàn)場配合檢驗。

6、定期檢驗時安全管理人員負責向檢驗人員提供有關(guān)的技術(shù)資料，如實反映電梯使用情況，并為檢驗人員提供必要的工作條件。

四、應(yīng)急預(yù)案制度

（一）、電梯的應(yīng)急管理

1、根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他相關(guān)規(guī)定，加強對電梯運行的安全管理。

2、根據(jù)本單位的實際情況，配備電梯管理人員，落實每臺電梯的責任人，配置必備的專業(yè)救助工具及24小時不間斷的通訊設(shè)備。

3、制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。

4、與電梯維修保養(yǎng)單位簽定維修保養(yǎng)合同，明確電梯維修保養(yǎng)單位的責任。

5、參加電梯事故責任保險。

6、電梯發(fā)生異常情況，立即通知電梯維修保養(yǎng)單位，同時由本單位專業(yè)人員實施力所能及的處理。

7、每年進行至少一次電梯應(yīng)急預(yù)案的演練，并通過各種宣傳品和明顯標牌提示，宣傳電梯安全使用和應(yīng)對緊急情況的常識。

（二）、接報電梯緊急情況的處理程序：

1、值班人員發(fā)現(xiàn)所管理的電梯發(fā)生緊急情況或接到求助信號后，應(yīng)當立即通知本單位專業(yè)人員（持證）到現(xiàn)場進行處理，同時通知電梯維保單位。

2、值班人員應(yīng)用電梯配置的通訊設(shè)備或其它可行的方式，詳細告知電梯轎廂內(nèi)被困人員應(yīng)注意的事項。

3、值班人員應(yīng)當了解電梯轎廂所停的位置、被困人數(shù)、是否有病人或其它危險因素等情況，如有緊急情況應(yīng)當立即向有關(guān)部門和單位報告。

4、專業(yè)人員（持證）到達現(xiàn)場后可先行實施救援程序，如自行救助有困難，應(yīng)當配合電梯維保單位或電梯救援中心實施救援。

（三）、電梯應(yīng)急救援

1、電梯困人應(yīng)急救援預(yù)案

（1）、乘客在遇到電梯緊急情況時，應(yīng)當采取以下求救和自我保護措施：

①通過警鈴、對講系統(tǒng)、移動電話或電梯轎廂內(nèi)的提示方式進行救援。

②與電梯轎廂門保持一定距離，以防轎廂門突然打開。

③在救援人員達到現(xiàn)場前不得撬砸電梯轎廂門或攀爬安全窗，不得將身體任何部位伸出電梯轎廂外。

④保持鎮(zhèn)靜，可做抱頭屈膝，以減輕電梯急停時對人體造成的傷害。

（2）、到達現(xiàn)場的救援專業(yè)人員應(yīng)當先判別電梯轎廂所處的位置在實施救援。

a、電梯轎廂高于或低于平層位置0。5米以上時，執(zhí)行如下救援程序：

①至少需要3名專業(yè)人員（持證）迅速趕往機房。

②關(guān)閉電梯總電源（應(yīng)保留照明電源），然后根據(jù)平層圖的標示判斷電梯轎廂所處樓層。

③由一人安裝手動盤車輪，確認安裝完畢后，根據(jù)轎廂所在位置的就近樓層緩慢盤車至平層位置，松開松閘扳手。

④用層門開鎖鑰匙打開電梯層門、轎廂門。

⑤疏導(dǎo)乘客離開轎廂，防止乘客因恐慌引發(fā)的`騷亂。

⑥重新關(guān)好電梯層門、轎廂門。

⑦在電梯沒有排除故障前，應(yīng)在各層門處設(shè)置禁用電梯的指示牌。

b、如電梯轎廂高于或低于平層位置0。5米以內(nèi)時，執(zhí)行如下救援程序：

①關(guān)閉電梯總電源（應(yīng)保留照明電源）。

②用層門開鎖鑰匙打開電梯層門、轎廂門。

③疏導(dǎo)乘客離開轎廂，防止乘客因恐慌引發(fā)的騷亂。

④重新關(guān)好電梯層門、轎廂門。

⑤在電梯沒有排除故障前，應(yīng)在各層門處設(shè)置禁用電梯的指示牌。

2、發(fā)生火災(zāi)時，電梯使用采取以下應(yīng)急措施：

（1）立即向消防部門報警。

（2）由專業(yè)人員（持證）按下電梯的消防按鈕（電梯有消防功能），使電梯進入消防運行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無消防功能的電梯，應(yīng)立即將電梯直駛至首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。在乘客離開電梯轎廂后，將電梯置于停止運行狀態(tài)，用手關(guān)閉電梯轎廂層門、轎廂門，切斷電梯總電源（包括照明電源）。

（3）井道內(nèi)或電梯轎廂發(fā)生火災(zāi)時，立即停止運行，疏導(dǎo)乘客安全撤離，切斷電源，用滅火器進行滅火。

（4）有共用井道的電梯發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)當立即將其余尚未發(fā)生火災(zāi)的電梯停于遠離火災(zāi)區(qū)，或交給消防人員使用。

（5）相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)當立即停止運行電梯，以避免因火災(zāi)停電造成的困人事故。

（四）事故善后處理工作：

1、如有乘客重傷，應(yīng)當按事故報告程序進行緊急事故報告。

2、向乘客了解事故發(fā)生的經(jīng)過，會同事故調(diào)查部門調(diào)查電梯故障原因，協(xié)助做好相關(guān)的取證和理賠工作。

3、如屬電梯故障所致，應(yīng)當督促電梯維保單位盡快檢查并修復(fù)。

電梯運行管理制度篇7

一、特種設(shè)備安全生產(chǎn)責任制和崗位責任制

安全生產(chǎn)責任制度是特種設(shè)備安全管理制度的核心，是明確單位各級領(lǐng)導(dǎo)、各個部門、各類人員在各自職責范圍內(nèi)對安全生產(chǎn)應(yīng)負責的制度，應(yīng)根據(jù)部門和人員職責分工來明確具體內(nèi)容，充分體現(xiàn)責、權(quán)、利相統(tǒng)一的原則，形成全員、全面、全過程的安全管理。

本單位的法定代表人是負責特種設(shè)備安全的第一責任人。本單位設(shè)置特種設(shè)備安全管理部門全面負責本單位的特種設(shè)備安全管理工作，并配備專職的安全管理人員，各級領(lǐng)導(dǎo)、各個部門、各類人員的特種設(shè)備崗位責任制如下：

（一）崗位責任制

1、各級人員的安全生產(chǎn)責任制：

（1）法定代表人崗位職責：

本單位的法定代表人是負責特種設(shè)備安全的第一責任人，全面負責本單位特種設(shè)備安全工作。

嚴格執(zhí)行國家和有關(guān)特種設(shè)備安全管理的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范及有關(guān)標準的要求。

明確落實特種設(shè)備安全的措施，設(shè)立負責特種設(shè)備安全的管理機構(gòu)和人員，負責資金的投入，制定、發(fā)布特種設(shè)備安全管理的各項制度和操作規(guī)程。

定期組織特種設(shè)備安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即督促整改。

負責組織編制應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急演練。

負責本單位事故、突發(fā)事件的應(yīng)急、調(diào)查、處理和報告。

（2）特種設(shè)備安全管理機構(gòu)、專職/兼職管理人員崗位職責：

在法人領(lǐng)導(dǎo)下，對特種設(shè)備安全管理具體負責。

掌握相關(guān)特種設(shè)備安全知識，滿足國家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范對其任職資格的要求；并經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)察部門考核合格，持證上崗。

具體組織制定、修改、落實各項安全管理制度，安全操作規(guī)程等，并檢查執(zhí)行情況。

傳達、貫徹上級有關(guān)特種設(shè)備安全的指示以及法律、法規(guī)、標準；

定期、不定期檢查特種設(shè)備；發(fā)現(xiàn)問題，及時處理；

具體負責特種設(shè)備事故的調(diào)查、處理、統(tǒng)計、上報等工作。

明確特種設(shè)備的安全管理（使用、維保、檢驗等）的各個環(huán)節(jié)及責任人員，操作人員的安全技術(shù)培訓(xùn)、考核及管理。

具體負責特種設(shè)備應(yīng)急預(yù)案的制、修訂，具體負責應(yīng)急預(yù)案的演練；具體負責突發(fā)事件或事故的響應(yīng)、處理、調(diào)查和報告等。

（3）特種設(shè)備相關(guān)使用部門及負責人員崗位職責：

在法人領(lǐng)導(dǎo)下，配合安全管理部門（人員）對本部門使用的特種設(shè)備安全管理具體負責。

掌握相關(guān)特種設(shè)備安全知識，滿足國家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范對其任職資格的要求；并經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)察部門考核合格，持證上崗。

落實本單位有關(guān)安全管理制度，具體組織制定、修改、落實本部門各項安全管理制度，安全操作規(guī)程等，并檢查執(zhí)行情況。

傳達、貫徹上級及安全管理部門的有關(guān)特種設(shè)備安全的指示以及法律、法規(guī)、標準；

負責本部門特種設(shè)備的'日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理和上報；

明確本部門特種設(shè)備的安全使用、維保、檢驗的各個環(huán)節(jié)的責任人員，并協(xié)助安全部門做好操作人員的安全技術(shù)培訓(xùn)及管理。

做好特種設(shè)備的定期檢驗以及安全附件、儀器儀表的檢測、校驗工作；按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗要求，在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求。并配合檢驗機構(gòu)做好檢驗工作。檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時整改。

具體負責特種設(shè)備應(yīng)急預(yù)案的制、修訂，具體負責應(yīng)急預(yù)案的演練；具體負責突發(fā)事件或事故的響應(yīng)、處理、調(diào)查和報告等。

確定特種設(shè)備操作規(guī)程的編制、修訂。

（4）特種設(shè)備作業(yè)人員崗位職責：

嚴格執(zhí)行單位特種設(shè)備安全管理制度，確保本崗位的設(shè)備和安全設(shè)施齊全完好。

持證上崗，嚴格按照特種設(shè)備操作規(guī)程操作有關(guān)設(shè)備，不違章作業(yè)，按時巡回檢查、準確分析、判斷和處理特種設(shè)備的運行中的異常情況，出現(xiàn)緊急異常情況立即采取措施，啟動應(yīng)急預(yù)案，報告領(lǐng)導(dǎo)。

按時參加有關(guān)安全技術(shù)培訓(xùn)，提高水平，確保特種設(shè)備安全。

按照單位安排，認真參加應(yīng)急演練，做好應(yīng)急反應(yīng)等工作。

（5）特種設(shè)備安全技術(shù)檔案管理人員崗位職責：

嚴格執(zhí)行單位特種設(shè)備安全技術(shù)檔案管理制度，確保本單位使用設(shè)備安全技術(shù)檔案齊全完好。特種設(shè)備技術(shù)檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：特種設(shè)備出廠時所附帶的有安全技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明等；特種設(shè)備運行管理文件包括：注冊登記文件、安裝監(jiān)督檢驗報告、年度檢驗報告、日常運行記錄、故障排除及維修保養(yǎng)記錄等。

二、特種設(shè)備安全管理制度

為保證本單位使用的電梯設(shè)備安全、正常、有效使用，特制定安全管理規(guī)定，內(nèi)容如下：

（一）特種設(shè)備安裝

特種設(shè)備安裝前，使用部門先確定具有國家相應(yīng)安裝許可的單位負責安裝工作，開工前應(yīng)照規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)察部門辦理開工告知手續(xù)。任何部門不得擅自安裝未經(jīng)批準的特種設(shè)備。

安裝完成后，本單位（或者應(yīng)督促安裝單位）應(yīng)向有關(guān)特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申報驗收檢驗。

（二）對各類特種設(shè)備進行注冊登記。特種設(shè)備在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，由本單位相關(guān)部門負責向市、區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊登記。登記標志以及檢驗合格標志應(yīng)當置于或者附著于該特種設(shè)備的顯著位置。

（三）管理人員應(yīng)明確所有設(shè)備的安裝位置、使用情況、操作人員、管理人員及安全狀況，并負責制定相關(guān)的設(shè)備管理制度和安全技術(shù)操作規(guī)程。

（四）特種設(shè)備檔案資料的管理。

特種設(shè)備安全技術(shù)檔案管理，是為特種設(shè)備安全運行提供技術(shù)保障的唯一可追溯的技術(shù)文件。各相關(guān)責任人均應(yīng)給予高度重視和妥善保管。當需調(diào)閱特種設(shè)備技術(shù)檔案資料時，檔案管理責任人應(yīng)嚴格照章辦事，履行調(diào)用借閱手續(xù)并由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后，方可交給資料借閱人。

電梯運行管理制度篇8

第一章總則

第一條目的和依劇

為了加強本單位電梯安全運行,防止為生安全事故,保障乘客和司機安全及財產(chǎn)安全,依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)督條例》的有關(guān)規(guī)定,特制定本電梯運行管理制度。

第二條適用范圍

本制度適用于本單位所有在運行的電梯。

電梯包括乘客、載貨等垂直電梯和自動扶梯、自動人行道等傾斜電梯,以下簡稱電梯。

第三條電梯運行保險

為保障乘客的合法權(quán)益,降低和減少本單位使用電梯的經(jīng)濟損失,電梯參加安全運行保險是一個有效的辦法。本單位鼓勵電梯管理部門在適當時期和適當?shù)臈l件下,積極參加電梯安全運行保險。

第二章電梯運行管理

第四條電梯安全運行管理機構(gòu)和電梯安全管理員

電梯管理是本單位的極為重要的管理環(huán)節(jié),根據(jù)本單位的電梯擁有量的大小,確定專管或兼管部門,并用文件形式明確電梯管理機構(gòu)和安全管理人員,并形成安全管理組織網(wǎng)絡(luò)。電梯安全管理員至少一名,專門負責管理電梯安全運行。電梯安全管理員應(yīng)具備一定的電梯專業(yè)基礎(chǔ)知識,對機械或電氣有較強的專業(yè)技能,對電梯的管理法律,法規(guī)和規(guī)范較為熟悉,工作積極主動,認真負責。

電梯安全管理員,應(yīng)當建立健全電梯安全運行管理制度,并具體電梯安全設(shè)施和層門三角鑰匙的管理和制度的落實。

電梯安全管理員應(yīng)持有電梯安全管理員證,方可從事電梯安全管理工作。

第五條電梯司機

電梯司機應(yīng)持證上崗。

對載貨電梯,或信號控制的其他電梯,在一般情況下,每臺電梯至少配備一名司機,司機應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書。

《特種設(shè)備作業(yè)人員證書》每兩年復(fù)審一次,持證人員應(yīng)當在復(fù)審期滿三個月前,向發(fā)證部門提出復(fù)審審請。

第六條電梯運行管理

電梯安全管理員或電梯司機每天在電梯開始工作前,對電梯應(yīng)做準備性的試車,發(fā)現(xiàn)有不下常情況,應(yīng)立即通知電梯維保人員,進行檢修,不得帶病工作。

在用電梯應(yīng)保持干凈,清潔,轎內(nèi),廳,轎門地坎不能有異物或灰塵;通道應(yīng)暢通無阻,有適宜的照明;機房內(nèi),井道內(nèi),不得有與電梯無關(guān)的設(shè)備或其它物件。

對電梯安全使用應(yīng)嚴加監(jiān)督,乘客電梯,不得靠背,撞擊,腳踢層門,嚴禁用物撬開層門;切忌攜帶易燃,易爆,腐蝕,有毒物體搭乘電梯,禁止超載運行,禁止裝載超過轎廂容積的物體運行,對在電梯內(nèi)的各種犯法行為應(yīng)當嚴加關(guān)注;在轎內(nèi)不應(yīng)打鬧,嬉戲,大聲喧嘩和吸煙等,對不文明行為和不良行為,電梯安全管理員和司機應(yīng)當及時勸阻或制止,對犯法行為和危及他人生命的行為,應(yīng)立即報警和堅決斗爭。

電梯候廳,轎內(nèi)機房應(yīng)有充足照亮,照明不應(yīng)低于50l_,損壞應(yīng)及時修復(fù),照度不足應(yīng)加大或加裝燈具。

第七條電梯標示牌管理

電梯標牌標示是電梯的身份,備案注冊依據(jù),安全運行,安全警示,受控狀態(tài)的象征,應(yīng)嚴加管理,張掛穩(wěn)固,不許拆除電梯安全警示,標示,并防止其受到破壞,丟失。發(fā)揮其應(yīng)有的`做用。

第三章對電梯維修和改造及年檢的管理

電梯生產(chǎn),安裝,改造和維修國家執(zhí)行行證許可制度,凡從事電產(chǎn)制造,安裝,改造和維修的單位,必須取得相應(yīng)的許可證,同時國家還執(zhí)行生產(chǎn)廠家電梯終身制度。

第八條維保合同

電梯'三包'期滿,應(yīng)與原安裝單位簽訂維修保養(yǎng)合同。

注:安裝單位必須具備安裝和維修許可證,如果不是與電梯制造單位同屬一個單位,還必須由制造單位出具認可的證明文件,管理人員應(yīng)有維修單位的聯(lián)系信息,保持交流和溝通。

維修保養(yǎng)單位的名稱,維修熱線電話應(yīng)張貼在轎廂內(nèi),操縱箱旁醒目位置。

第九條維保監(jiān)督

對電梯維修保養(yǎng)應(yīng)進行必要的監(jiān)督,電梯保養(yǎng)每月至少兩次,每次保養(yǎng)間隔不得超過15天,電梯安全管理員應(yīng)在保養(yǎng)單上簽名蓋章,并有一份自留。電梯維修記錄單同樣應(yīng)簽章,也應(yīng)自留一份,電梯大修和年度檢修應(yīng)有詳細記錄,均應(yīng)有自留記錄。

這些大修和維修單據(jù)一律由維保單位的維保人員提供。

電梯安全管理員有資格查看電梯維保操作人員的資格證件,對維保人員的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督,保持和維保單位的聯(lián)系與溝通,如實反饋意見和要求。

第十條維修零配件

電梯安全管理員對維修人員更換的新的零部件,元部件,應(yīng)認真核查,以防止假冒偽劣,以次充好。

第十一條電梯定期檢驗

電梯使用單位應(yīng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗要求(周期為一年),在安全檢驗合格有效期滿前一個月由管理人員或委托維保單位向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申請定期檢驗,并組織和準備好年檢和受檢工作。

在一般情況下,電梯應(yīng)進行年度檢修,安全部件,易損部件,元器件該更換的應(yīng)予更換,使電梯處于良好的運行狀態(tài),全面接受檢驗機構(gòu)的年度檢驗。

管理人員應(yīng)將年檢合格標識張掛在電梯適當和醒目的位置。

第十二條電梯改造

當電梯載重,運行速度,控制方式,運行長度,梯級寬度等主參數(shù)已不滿足使用要求,可以委托具有改造資質(zhì)的單位進行改造。

承擔電梯改造單位應(yīng)提供電梯改造技術(shù)資料,更換的安全部件,主要部件(包括電梯控制柜)應(yīng)提供型式試驗報告和必須的技術(shù)資料與使用說明書。

改造工程在施工前,可由施工單位攜帶規(guī)定的資料到工程所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理告知手續(xù),工程竣工自檢合格后,電梯安全管理員或委托改造單位備齊報檢申請表要求的所有資料,并填好申請表,進行報檢,接受檢驗機構(gòu)的全面質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)察檢驗。

改造后的電梯銘牌,由于電梯主參數(shù)已改變,應(yīng)隨之更換。

電梯改造原則上應(yīng)由原制單位進行,只有在原制造單位已關(guān)門倒閉或不愿承擔改造業(yè)務(wù),才可由其它具備資格的單位進行改造,其他單位銘牌主參數(shù)包括制造單位名稱均應(yīng)變更。

第四章電梯故障與救援

第十三條電梯故障

電梯不可能不產(chǎn)生故障,電梯產(chǎn)生故障停機,電梯安全管理員或電梯司機,如有足夠的把握,才可進行一般的小故障排除。在一般情況下,在第一時間內(nèi),告知維修單位,派人趕來維修,排除故障,使電梯能在規(guī)定的不超過兩小時內(nèi)排除故障,恢復(fù)電梯正常運行。

電梯嚴禁開門運行,超載運行,沖頂和蹲底惡性故障存在和發(fā)生,電梯安全管理員應(yīng)特別關(guān)注。

電梯發(fā)生嚴重安全事故,電梯安全管理員應(yīng)按搶救預(yù)案進行搶救,并在兩小時內(nèi)

報告所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

第十四條電梯大修

電梯使用到一定的年限,最長不超過五年,使用頻率較高,最短為兩年,應(yīng)進行電梯大修。

電梯故障頻率較高,電梯主要部件,安全部件損壞或磨損嚴重,應(yīng)進行大修。

電梯大修應(yīng)按正常程序執(zhí)行,合同簽訂→告知→竣工自檢合格→報檢→安全檢驗合格→投入運行(使用)。

第十五條緊急救援

當電梯停電或故障,電梯未停在開門區(qū)域內(nèi),乘客無法安全走出轎廂,可采用緊急救援方法解困。

緊急救援方法應(yīng)按照電梯制造廠根據(jù)電梯曳引機性能和安裝位置的救援說明書進行救援。

救援應(yīng)由經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗的電梯維保人員進行。

第五章電梯檔案

電梯檔案,原則上一梯一檔。

電梯安全管理員應(yīng)將以下資料收集入檔:

(一)合同:產(chǎn)品供貨合同,安裝合同,維保合同,改造與大修合同等。

(二)產(chǎn)品制造,安裝,改造和維修單位的行證許可文件。

(三)產(chǎn)品供貨時的隨機技術(shù)文件(應(yīng)包括裝箱單,使用維護說明書,安裝說明書,電氣原理圖,部件安裝圖等),改造清單及資料。

(四)產(chǎn)品合格證明文件,整機出廠合格證,新裝,改造大修年檢檢驗機構(gòu)的檢驗合格證明文件,行政許可使用等文件。

(五)新裝和改造所涉及到的電梯整機,主要部件(主機,電控箱)主要安全部件(限速器,安全鉗,綬沖器,門鎖,上行超速保護裝置,含電子原件的安全電路等)的型式試驗報告和限速器,漸近式安全鉗調(diào)試證書副本。

(六)檢驗記錄:電梯安裝,改造,大修,年檢施工單位的自檢記錄。

(七)維修保養(yǎng)記錄一般應(yīng)保存近三年的記錄。

(八)電梯安全事故記錄。

(九)電梯停用記錄等。

電梯運行管理制度篇9

一、電梯運行應(yīng)由專人負責,并對運行情況作出記錄。

二、出現(xiàn)運行異常,及時關(guān)閉電梯,并對電梯進行檢查、修復(fù)。問題嚴重時,應(yīng)及時與電梯公司聯(lián)系。

三、當電梯出現(xiàn)故障,乘客被困時,應(yīng)將動力電源斷開,先以善言安慰乘客,同時請專業(yè)人員盡快解決。

四、樓層水管破裂或因其他原因引起水流入電梯進道時,應(yīng)及時斷開電源,將電梯停至頂層。

五、臺風、暴雨來臨時,應(yīng)及時做好防護措施。

六、定期檢查坑道有無積水,應(yīng)做到坑道無積水、清潔。如有積水雜物應(yīng)及時排除。隨時保持轎頂及門檻的清潔。

七、定期檢查電梯的`安全保護設(shè)施,做到安全運行,萬無一失。

八、定期檢查電梯運行狀況,對問題應(yīng)及時發(fā)現(xiàn),及時解決。

九、非電梯維修人員,不得擅自拆卸,修理電梯,不得進入非乘客空間。

十、做好電梯運行記錄,以及維修運行報表。

十一、電梯實行二十四小時運行制。

十二、進行電梯維修時,應(yīng)在首層電梯口注明,通知各住戶。

十三、電梯維修應(yīng)盡快進行。

十四、按“電梯保養(yǎng)管理與維護制度”,“電梯月保養(yǎng)制度”的規(guī)定,對電梯進行檢查和保養(yǎng),并做好記錄。

電梯運行管理制度篇10

1.由電梯使用單位(業(yè)主)向上海市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗技術(shù)研究院提出使用電梯安全檢驗要求。

2.由電梯使用單位(業(yè)主)負責臨時用電梯最終具備正式驗收條件后的安全監(jiān)督檢驗的申請報驗(電梯廠家及安裝單位無條件配合)。

3.電梯臨時使用期間的維修保養(yǎng)由上海中業(yè)電梯工程有限公司負責。

4.各電梯轎內(nèi)配備對講機,使用單位、維修保養(yǎng)單位及總包安全管理部門配備對講機,即時響應(yīng)轎內(nèi)呼救。

5.根據(jù)建設(shè)工程進度的變化,協(xié)調(diào)施工各方對電梯使用的需求

6.協(xié)同相關(guān)保安部門和人員,加強電梯在臨時使用期間的防盜工作。

7.督促檢查臨時用電梯期間的.清潔保養(yǎng)和使用制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時報告和協(xié)同處理。

8.總包單位需確保電梯動力電源供電正常。

9.使用過程中對違反使用規(guī)定,經(jīng)駕駛員提出勸告不聽從者,駕駛員有權(quán)拒載。

10.禁止任何無證人員操縱電梯。

11.不得違反電梯關(guān)于乘載人數(shù)和重量的規(guī)定,不允許超載運行。大型物件長度超過2米,載重超過600kg以上或其他的材料必須拆除后進入轎廂;散裝物品(如水泥、石灰、沙石等)進入電梯轎廂前,應(yīng)用適當包裝物包裝,保證沒有散漏。

12.禁止用電梯運輸液體。

13.電梯轎廂內(nèi)嚴禁吸煙。

14.不允許攜帶易燃易爆物品乘坐電梯。

15.做好現(xiàn)場防護的工作,避免電梯各部件進水或受潮。

16.在緊急情況下應(yīng)保持鎮(zhèn)定,按求救警鈴及對講機,等候救援。

17.發(fā)生火災(zāi)時,切勿乘坐電梯。

18.轎廂內(nèi)壁用三夾木板保護。

19.電梯的廳門及門套用膠保護膜保護。

20.電梯的機房由總包單位做好防偷盜及防水措施。

21.使用單位安排每天有專人對電梯進行運行檢查及每月的維護工作。

22.商定臨時使用結(jié)束,安裝單位對電梯各部件進行整修、調(diào)整事宜,使之符合合同約定的移交要求。

電梯運行管理制度篇11

1、電梯常規(guī)檢查的分類

電梯常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。

2、電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負責監(jiān)督實施，并負責向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常（月度）檢查表》內(nèi)容負責具體日檢和月檢工作。

3、電梯常規(guī)檢查應(yīng)填寫好檢查表，并由負責檢查的主持人簽字，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時報告有關(guān)人員及時處理。

4、電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項目參照《電梯日常（月度）檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。

5、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照'定人、定時、定措施'的原則進行處理，并就處理結(jié)果進行跟蹤檢查。

電梯日常維護保養(yǎng)制度

1、電梯的日常維護保養(yǎng)必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行，并與電梯維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。

2、電梯應(yīng)當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。

3、電梯每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護保養(yǎng)單位索要當次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的內(nèi)容。

4、電梯的日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當在維護保養(yǎng)中嚴格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能，并負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全。

5、電梯的日常維護保養(yǎng)單位，應(yīng)當對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責。接到故障通知后，應(yīng)當立即趕赴現(xiàn)場，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

6、電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

7、電梯重大項目的修理和改造應(yīng)有經(jīng)資格認可的維修單位承擔，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)備案后方可實施。

定期報檢制度

1、電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè)備安全檢驗機構(gòu)申請定期檢驗。

2、電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風等）后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請檢驗。

3、電梯經(jīng)較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設(shè)備管理部門申請內(nèi)部安全檢驗，認為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請安全檢驗。

4、申請電梯安全技術(shù)檢驗應(yīng)以書面的形式，一份報送執(zhí)行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。

電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度

1、電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨立從事相應(yīng)的工種。

2、電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括：外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。

3、電梯安全管理人員應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案，及時通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。

4、電梯安全管理人員每年應(yīng)