全款購(gòu)房合同匯總

第頁(yè)共頁(yè)全款購(gòu)房合同匯總第一章總則第一條合同目的和基本內(nèi)容本合同是由買(mǎi)方與賣(mài)方就買(mǎi)方全款購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有房屋所訂立的合同。本合同經(jīng)雙方主動(dòng)協(xié)商一致，具備合法、真實(shí)、公平、有效的原則。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]第三條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋權(quán)屬：買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)賣(mài)方為該房屋的合法所有者。3.房屋面積：[房屋面積]平方米。4.房屋用途：住宅用途。5.房屋現(xiàn)狀：無(wú)任何糾紛和負(fù)擔(dān)。第四條交付房屋賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起[交付時(shí)間]內(nèi)向買(mǎi)方交付房屋，并將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)提出，并由賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條房屋價(jià)格1.本次房屋交易的總價(jià)格為[房屋總價(jià)格]人民幣。2.買(mǎi)方需一次性支付全部房款，即[房款總額]人民幣。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.買(mǎi)方在付清全部房款后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬證書(shū)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房屋權(quán)屬證書(shū)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。第七條保證和擔(dān)保1.賣(mài)方保證其為本房屋的合法所有者，并保證所售房屋沒(méi)有任何負(fù)積累、糾紛和債權(quán)。2.賣(mài)方將提供所有房產(chǎn)證明文件和相應(yīng)的證明和材料。3.賣(mài)方承諾買(mǎi)方可享有房屋所有權(quán)，并無(wú)任何限制。4.若出現(xiàn)房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛的情況，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方全額賠償。第八條稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所需的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，由買(mǎi)方承擔(dān)。2.房屋過(guò)戶(hù)的工本費(fèi)，由賣(mài)方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款，應(yīng)按照每日[違約金比例]%的標(biāo)準(zhǔn)向賣(mài)方支付違約金。2.若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)按每日[違約金比例]%的標(biāo)準(zhǔn)向買(mǎi)方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決雙方如就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更本合同一經(jīng)簽署，在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方不得隨意修改或變更。第十二條合同解除1.有以下情況之一時(shí)，本合同自行解除：a.買(mǎi)方未能按時(shí)支付全部房款。b.賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋。c.出現(xiàn)合同無(wú)法履行的不可抗力情況。2.一方解除合同的，應(yīng)給另一方書(shū)面通知，另一方應(yīng)盡快回復(fù)并協(xié)商解決。第十三條附則1.本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上為全款購(gòu)房合同的匯總內(nèi)容，雙方在簽訂合同時(shí)需認(rèn)真閱讀，理解并遵守其中的各項(xiàng)條款和規(guī)定。在合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合、誠(chéng)信守約，以確保合同的順利執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可向法院尋求幫助。合同解除