關(guān)于個(gè)人房屋出租合同書

第頁共頁關(guān)于個(gè)人房屋出租合同書甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下個(gè)人房屋出租合同：第一條出租物及房屋情況1.1出租物：甲方將其擁有權(quán)歸甲方所有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋情況：房屋共有（房間數(shù)量）間，主要的附屬設(shè)施如下：（列舉主要附屬設(shè)施，如衛(wèi)生間、浴室、廚房等）第二條租期及租金2.1租期：本合同的租期為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。2.2租金：租金為人民幣（大寫金額）（￥小寫金額）/月，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月，乙方應(yīng)于每月（交租日）前支付房租給甲方。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫金額）（￥小寫金額）。3.2乙方在租期屆滿后，退還房屋并無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還保證金給乙方。3.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金用于彌補(bǔ)乙方違約損失。第四條房屋使用及維修4.1乙方承諾在租期內(nèi)以安全的方式使用房屋，并按時(shí)交納房租。4.2乙方不得擅自改變房屋的用途，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意。4.3房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方的過失造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買完全保險(xiǎn)，乙方在租賃期間享受保險(xiǎn)覆蓋。5.2房屋保險(xiǎn)僅限于正常的火災(zāi)、自然災(zāi)害等意外事故，不包括由乙方的過失導(dǎo)致的損壞。5.3如由于乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付額外的修繕費(fèi)用。第六條租賃期限變更與終止6.1若乙方需要終止合同，應(yīng)提前（提前終止天數(shù)）書面通知甲方，否則乙方應(yīng)繼續(xù)支付相應(yīng)的租金。6.2如因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，乙方可以提前終止合同，但需提前（提前終止天數(shù)）書面通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方解除違約，如造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.2甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方解除違約，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋將依法進(jìn)行。雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，乙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)任何合同雙方之間的通知、催告、意見等相關(guān)事項(xiàng)均通過書面形式進(jìn)行。第十條合同生效及變更本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽字蓋章方為有效。甲