寫字樓租賃合同的格式

第頁共頁寫字樓租賃合同的格式寫字樓租賃合同甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的企業(yè)，擁有一座位于（寫字樓地址）的寫字樓，并有意將該寫字樓出租給乙方使用；鑒于乙方同意租賃該寫字樓，并承擔(dān)相關(guān)的租金及其他費(fèi)用；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，以約定各項(xiàng)租賃事宜：第一條租賃物及租賃面積甲方同意將其所持有、位于（寫字樓地址）的寫字樓出租給乙方使用，租賃面積為（寫字樓面積），具體詳見附件一《租賃物清單》。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（具體起始日期至終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，從乙方進(jìn)入該寫字樓開始計(jì)算。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租金，租金為（租金金額），應(yīng)在每月的（支付日期）前支付到甲方指定的銀行賬戶上。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日租金金額的（逾期違約金比例）。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租期內(nèi)專屬使用該寫字樓，并在租賃面積內(nèi)合理地使用及安排其員工、設(shè)備、辦公用品等。2.乙方應(yīng)確保將該寫字樓用作商業(yè)辦公用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及建筑物使用規(guī)范。3.乙方不得將該寫字樓租賃給第三方，或?qū)⑵涫褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第五條維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該寫字樓的基本維護(hù)及修繕事宜，確保寫字樓的基本使用功能。2.乙方租用寫字樓期間，應(yīng)保持租賃物的清潔和使用安全，并按照規(guī)定進(jìn)行不損壞寫字樓的使用。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按期將該寫字樓交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每日租金金額的（違約金比例）。2.若乙方未能按時(shí)支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。第七條保密義務(wù)1.雙方保證在合同履行過程中，對(duì)彼此所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密，并不得泄露給任何第三方。2.在合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，且保密義務(wù)期限為（保密期限）。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則，并由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱/法院所在地）仲裁解決。第九條其他約定1.本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定具有同等效力。2.