出租合同范本

第頁共頁出租合同范本【出租合同】甲方：（出租人）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋擁有者，并有權(quán)出租合同涉及的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以權(quán)利義務(wù)明確，共同遵守。第一條出租房屋基本信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：交付時(shí)間：年月日第二條房租支付1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按月支付租金。租金為人民幣（大寫）每月。2.乙方應(yīng)在每月的（日期）前，將房租存入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的開具租賃發(fā)票給乙方。第三條使用規(guī)定1.房屋只允許乙方自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用用途。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，對損壞或遺失的負(fù)責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及社區(qū)或小區(qū)的規(guī)章制度，不得從事任何非法活動(dòng)。4.不得擅自對房屋進(jìn)行改裝、拆除，如需裝修，則需提前告知并取得甲方的書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行修繕。第四條維修責(zé)任1.房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如需要修理，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合進(jìn)場維修。2.乙方需對房屋內(nèi)部的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，如清潔、疏通管道等。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）作為此次租賃交易的擔(dān)保金，并在租期結(jié)束時(shí)無任何欠款及房屋破壞情況下退還乙方。第六條解除合同1.在租期履行過程中，任何一方均不得無故解除合同。如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。2.如果乙方未在合同到期前一個(gè)月書面通知解約，視為乙方已同意繼續(xù)租賃，須按相應(yīng)租金繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決本合同的解釋和履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同簽訂后附件一（房屋照片）作為合同的附件。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章