南京居住證租房合同

第頁(yè)共頁(yè)南京居住證租房合同本合同由出租人和承租人共同簽訂，雙方同意遵守下列條款，并在履行過(guò)程中互相尊重和信守。第一條合同主體1.1出租人：姓名/法定代表人：（以下簡(jiǎn)稱出租人）地址：聯(lián)系電話：1.2承租人：姓名：（以下簡(jiǎn)稱承租人）居住證號(hào)碼：聯(lián)系電話：第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4租賃用途：第三條租期和租金3.1租期：合同開始日期：合同結(jié)束日期：3.2租金：租金總額：租金支付方式：租金支付周期：租金支付日期：押金金額：第四條租賃物件設(shè)施和維護(hù)責(zé)任4.1出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)責(zé)任。4.2出租人應(yīng)提供以下基本設(shè)施和設(shè)備：4.3承租人應(yīng)按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)，正確使用房屋設(shè)施和設(shè)備。如因承租人的過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃條件的變更和終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同規(guī)定的租賃條件，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情況，本合同可以提前終止：（1）出租人違反合同規(guī)定嚴(yán)重影響居住的；（2）承租人在合同約定的居住期限內(nèi)全部未支付租金，或者嚴(yán)重違反租房秩序的；（3）經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致終止。第六條保證金6.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金金額為租金總金額的（百分比）。6.2押金將用于扣除租戶未支付的租金或因違約所致的費(fèi)用，并在租賃終止時(shí)退還承租人。6.3承租人在租賃期滿后遷離房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋的清潔與整理，并經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后方可退還押金。第七條違約責(zé)任7.1承租人在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、分租、改變房屋用途，或因違約行為導(dǎo)致他人對(duì)出租人產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。7.2出租人提前終止合同的，應(yīng)提前（天數(shù)）通知承租人，并應(yīng)按照相關(guān)法律和條約進(jìn)行賠償。第八條其他事項(xiàng)8.1雙方確認(rèn)，本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并以附件形式附于本合同。8.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，在協(xié)商一致的情況下，簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2若雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同的簽署和生效10.1本合同一式兩份