北京市建設(shè)工程保修合同

第頁共頁北京市建設(shè)工程保修合同(____版)甲方：（單位名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（單位名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對北京市（項目名稱）建設(shè)工程進行保修事宜達成如下協(xié)議：第一條保修范圍1.1乙方按照合同約定對建設(shè)工程進行保修，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備與安裝以及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2本保修合同不包括以下情況的維修或保修：（1）自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、惡劣天氣等不可抗力因素引起的損壞；（2）甲方或第三方的過錯或不正當(dāng)使用引起的損壞；（3）未經(jīng)乙方同意對建設(shè)工程進行非授權(quán)修改或維修引起的損壞。第二條保修期限2.1保修期限從項目竣工交付之日起計算，共計（XX）個月。2.2保修期內(nèi)，乙方負責(zé)對建設(shè)工程內(nèi)發(fā)生的各種故障進行及時維修。2.3若保修期限內(nèi)發(fā)生重大故障或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)立即采取措施進行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)備更換費用。第三條維修責(zé)任3.1保修期內(nèi)，建設(shè)工程遭受瑕疵或故障，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，并提供詳細的故障描述。3.2乙方收到通知后，應(yīng)在（XX）小時內(nèi)派專業(yè)人員前往現(xiàn)場進行維修。3.3乙方對于維修出現(xiàn)的瑕疵或故障有義務(wù)提供免費的維修服務(wù)，直到將問題完全解決為止。3.4若維修超過（XX）天仍未能解決問題，甲方有權(quán)要求乙方返還相應(yīng)的維修費用，并視情況向乙方索取相應(yīng)的損失賠償。第四條維修費用4.1保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)建設(shè)工程內(nèi)發(fā)生的故障的維修費用。4.2若保修期滿后，仍需要進行維修的，按照乙方提供的維修報價進行收費。4.3維修費用應(yīng)當(dāng)在維修完成后（XX）天內(nèi)支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若甲方未按照合同約定支付維修費用，乙方有權(quán)暫停維修工作直到甲方支付全部費用。第六條其他約定6.1本合同的解釋、變更及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2本合同