山西省房屋買賣協(xié)議范文(電子版)

第頁共頁山西省房屋買賣協(xié)議范文(電子版)山西省房屋買賣協(xié)議甲方：（出售方）姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方：（購買方）姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方是合法擁有位于山西省___________市___________區(qū)___________街道___________號的房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，乙方通過查看房屋并了解相關情況后，雙方經(jīng)協(xié)商友好達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：山西省___________市___________區(qū)___________街道___________號。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請?zhí)顚懀__________。4.房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)清楚無爭議，甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并且未設立任何債權(quán)或權(quán)利負擔。5.房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設施設備等情況良好，沒有任何嚴重損壞或影響正常使用的問題。第二條價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）___________元整。2.乙方應當在簽署本協(xié)議之日起_____天內(nèi)向甲方支付房屋定金，定金金額為人民幣（大寫）___________元整。3.甲方收到乙方支付的定金后，將預留該房屋，并從房屋總價中扣除該定金。4.乙方應當在離開該房屋的_____日前全款支付房屋購買款項，房屋購買款項合計人民幣（大寫）___________元整。5.乙方在全款支付之日，甲方應當向乙方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書和相關權(quán)屬文件。6.乙方應當在簽署本協(xié)議之日起_____天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，承擔所有相關過戶費用。第三條過戶手續(xù)1.乙方應當提供真實有效的身份證明、戶籍證明等相關材料，以便甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應當將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋漆封章、物權(quán)登記證明等相關原件提供給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應當保證提供的所有相關材料真實有效，如果因為提供虛假材料導致房屋過戶手續(xù)無法辦理或造成乙方損失的，甲方應負責賠償乙方的損失。第四條房屋交付1.乙方應當在離開該房屋的_____日前提供房屋現(xiàn)狀驗收意見書，確認房屋沒有任何嚴重損壞或影響正常使用的問題。2.甲方應當在收到乙方全款支付并辦理房屋過戶手續(xù)后的_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.房屋交付時，甲方應當將房屋交付清潔整齊，并保證所有設施設備正常運轉(zhuǎn)。4.房屋交付后，乙方應當盡快辦理相關用電、用水、用氣等次要手續(xù)。第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.在乙方全款支付并辦理房屋過戶手續(xù)后，甲方應當辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方成為該房屋的合法所有權(quán)人。3.甲方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應負責辦理清算相關稅費和過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的稅費和手續(xù)費用。第六條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證在本協(xié)議簽署時，房屋權(quán)屬清楚，沒有任何法院判決、裁定、執(zhí)行和強制措施等明確不利于房屋所有權(quán)的情況。2.如果因為房屋權(quán)屬問題導致房屋無法過戶或房屋所有權(quán)發(fā)生糾紛的，甲方賠償乙方相應經(jīng)濟損失。3.如果因為乙方提供虛假材料而導致的房屋權(quán)屬問題和后續(xù)爭議，乙方自行負責解決，并承擔甲方因此產(chǎn)生的一切損失和責任。第七條異議處理1.在雙方簽署本協(xié)議之后，如果有第三方向甲方或乙方主張對該房屋享有權(quán)益的，雙方應共同協(xié)商解決。2.如果因為第三方主張權(quán)益而導致房屋無法過戶的，甲方應按照乙方已支付的定金全額退還給乙方，并賠償乙方相應經(jīng)濟損失。第八條協(xié)議解除1.在本協(xié)議履行期間，任何一方如有違反本協(xié)議約定的，對方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償相應損失。2.如果因為甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，甲方應將乙方已支付的房屋定金全額退還給乙方，并賠償乙方相應經(jīng)濟損失。第九條爭議解決1.在履行本協(xié)議過程中，雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如果友好協(xié)商無法解決爭議的，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并在協(xié)議簽署時交換。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自乙方全款支付并辦理房屋過戶手續(xù)之日起終止。3.本協(xié)議未盡事宜以雙方協(xié)商一致為準。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字