店面租賃協(xié)議精編版

第頁共頁店面租賃協(xié)議精編版店面租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（租賃方）：名稱：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于，甲方是具有合法經(jīng)營資格的商業(yè)單位，并擁有權(quán)益受法律保護；乙方有意租賃甲方的店面用于經(jīng)營活動，并愿意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方確認自己擁有相關(guān)商業(yè)用途的房屋，房屋信息如下：（1）地址：_____________（2）面積：_____________平方米（3）結(jié)構(gòu)：_____________（如單層、復(fù)式等）（4）設(shè)施：甲方已向乙方提供詳細設(shè)施清單，乙方已確認并同意接受。1.2雙方約定的租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及費用2.1乙方須按照約定支付租金，租金標(biāo)準為每月____元（大寫：_____________），租金支付方式為每月____日前一次性支付至甲方指定賬戶。（注：租金是否包含稅費、服務(wù)費等額外費用，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定）2.2乙方在簽訂本協(xié)議時須向甲方支付押金，押金金額為____元（大寫：_____________）。租賃期屆滿，乙方履行了本協(xié)議的全部義務(wù)并無違約行為時，甲方將無息返還押金給乙方。2.3本協(xié)議生效后，乙方需按照約定支付的費用包括但不限于水電費、物業(yè)費、保潔費等。具體費用由甲方提前告知乙方，并根據(jù)實際使用情況進行結(jié)算。第三條乙方的使用權(quán)和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照商業(yè)用途使用甲方的店面，并享有合法經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。3.2乙方在使用店面過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法亂紀、有損甲方商譽的行為。3.3乙方有義務(wù)按照甲方的要求合理使用店面，并保持店面的整潔和衛(wèi)生。3.4乙方在租賃期限屆滿后應(yīng)當(dāng)主動歸還店面，并移交甲方原狀，如有損壞或變更的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。第四條甲方的權(quán)益和義務(wù)4.1甲方保證對店面的所有權(quán)或使用權(quán)的合法性，并在租賃期內(nèi)保證乙方的正常使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供店面的相關(guān)設(shè)施，保證設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。4.3甲方要求乙方按時支付租金和費用時，應(yīng)提前通知乙方，乙方則應(yīng)按時支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方在簽訂本協(xié)議后違法亂紀、破壞店面設(shè)施、致使店面無法正常使用或影響店面商譽等行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3若甲方違反協(xié)議約定，如未按時提供店面或提供的店面設(shè)施嚴重不符合約定等情況，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還全部已支付的租金、押金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條合同解除和終止6.1合同期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，續(xù)簽后的合同條款以雙方新協(xié)商達成的協(xié)議為準。6.2一方違約或協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____月書面通知對方，且在解除合同時應(yīng)同時處理已產(chǎn)生或正在履行的相關(guān)事宜。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)管轄法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：__________