2023商鋪?zhàn)赓U定金合同協(xié)議正規(guī)版

商鋪?zhàn)赓U定金合同協(xié)議協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（租賃方）：[乙方姓名/公司名稱]協(xié)議背景及目的為明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制訂本商鋪?zhàn)赓U定金合同協(xié)議（下簡稱“本協(xié)議”）。雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃商鋪的基本情況甲方同意將位于[商鋪所在地質(zhì)]的商鋪出租給乙方。商鋪具體面積為[具體面積]。二、租賃期限租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]，終止日期為租賃期的最后一天。甲方同意在租賃期屆滿前提前[提前天數(shù)]天通知乙方是否續(xù)簽租賃協(xié)議。三、定金支付乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起[定金支付期限]內(nèi)，向甲方支付定金。定金的具體金額為人民幣[定金金額]。如乙方在規(guī)定的定金支付期限內(nèi)未向甲方支付定金，則視為乙方放棄租賃意愿，本協(xié)議自動終止，甲方有權(quán)將商鋪交由他人租賃，乙方無權(quán)要求追究任何責(zé)任或索回定金。如乙方按時支付定金，并于規(guī)定時間內(nèi)正式簽訂租賃合同，則定金將作為首期租金或押金抵充。如乙方按時支付定金，但最終未與甲方簽訂正式租賃合同，定金不予退回。四、退還義務(wù)在乙方按時支付定金，并與甲方簽訂正式租賃合同后，如因乙方個人原因終止租賃合同，乙方所支付的定金將不予退還。在乙方按時支付定金，并與甲方簽訂正式租賃合同后，如因甲方原因不履行租賃合同，甲方應(yīng)將支付的定金按原金額的[退還比例]比例退還給乙方。定金的退還應(yīng)在終止租賃合同之日起[退還期限]內(nèi)辦理完成。五、違約責(zé)任甲方如因故意或重大過失導(dǎo)致無法履行租賃合同，應(yīng)退還乙方所支付的定金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。乙方有權(quán)要求甲方支付損失賠償。乙方如故意或過失違反本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)解除租賃合同，定金不予退還，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。六、其他事項本協(xié)議的簽訂、生效、解釋和爭議的解決，均適用的法律。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。七、爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式如下：若在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、協(xié)議生效條件本協(xié)議須由甲方和乙方共同簽字并加蓋公章后生效，并且每一方須保留至少一份正本。乙方（租賃方）簽字：______________日期：_____