土地租賃合同(樣式一)

第頁共頁土地租賃合同(樣式一)土地租賃合同甲方（出租方）：_________________地址：_________________電話：_________________身份證號碼：_________________乙方（承租方）：_________________地址：_________________電話：_________________身份證號碼：_________________鑒于甲方是合法的土地所有人，乙方有意租賃甲方的土地，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1甲方同意將自己名下的土地出租給乙方作為乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，土地的具體位置和面積如下：土地位置：_________________土地面積：_________________（單位：平方米/畝/公頃）1.2土地租賃期限為_____年，從______年____月____日起至______年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付土地租金：_________________（具體支付方式）2.2租金支付期為每年______次，每次支付：_________________（金額及時間）。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方補繳相應的滯納金，并保留解除合同的權利。第三條租賃用途3.1乙方承諾將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的，并嚴格遵守土地管理規(guī)定和相關法律法規(guī)。3.2乙方不得擅自改變土地用途、轉租或以其他方式處分土地。第四條環(huán)境保護與土地管理4.1乙方應嚴格遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得污染土地、水源、空氣等自然資源。4.2乙方應按照相關土地管理規(guī)定，對土地進行合理利用和保護，不得損害土地質量。4.3如因乙方的行為導致土地質量下降或者環(huán)境污染，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證所出租的土地完全屬于其合法所有，并具備出租的權利。5.2甲方應配合乙方合理利用土地，提供必要的支持和幫助。5.3出現(xiàn)爭議時，甲方應積極與乙方進行協(xié)商解決，保證合同的順利履行。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權合理利用所租土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并根據(jù)自身需要自由安排種植作物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。6.2乙方應按照國家的法律法規(guī)和相關規(guī)定，承擔土地使用權的義務。6.3乙方應保證土地的正常使用和管理，并按照合同約定的租金支付情況履行相應義務。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，在合同期限內，如有變更需求，應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更合同。7.2合同期滿前，任何一方如有解除合同的意愿，應提前______個月書面通知對方。第八條不可抗力8.1合同履行過程中，若因不可抗力因素導致合同無法達成或者無法履行，雙方互不承擔責任。8.2不可抗力指的是：戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。第九條爭議解決9.1合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過友好協(xié)商解決。9.2如果無法通過協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。第十條合同的生效和履行10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，并在合同簽署之日起生效。10.2本合同相關事項如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更合同。10.3本合同的附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________簽字：_________________日期：______