套房出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)套房出租合同范本甲方：（出租方）住所：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）住所：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬將其所有的套房出租給乙方居住事宜，訂立如下套房出租合同：第一條租賃房屋的信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋配置：1.5租金及支付方式：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：第三條租賃保證金3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三天內(nèi)交付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，用作履行本合同之用，不可抵充租金。租賃期滿且房屋未有任何損壞或不可抗力事件發(fā)生的，甲方應(yīng)在十五天內(nèi)將保證金原數(shù)退還乙方。第四條租賃用途4.1乙方承諾所租用的套房用于居住，不得用于其他商業(yè)用途，也不得轉(zhuǎn)租予第三方。第五條房屋維護(hù)與修理5.1甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，若因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。5.2乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆钦p壞，須負(fù)責(zé)維修或支付相關(guān)費(fèi)用。第六條租金支付6.1租金按月支付，于每月的（日期）之前支付下一月的租金，以（支付方式）方式支付給甲方。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，為逾期金額的每天0.1%。第七條違約責(zé)任7.1乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和安全，如發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)終止合同并要求返還全部租金和保證金。7.3甲方如未按時(shí)交付房屋給乙方居住，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求返還全部租金和保證金。第八條合同的變更與解除8.1任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除。10.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充合同。甲方：乙方：簽字：