廣州市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書

第頁共頁廣州市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書甲方：（出租方）出租方名稱地址：出租方地址聯(lián)系電話：出租方聯(lián)系電話乙方：（承租方）承租方名稱地址：承租方地址聯(lián)系電話：承租方聯(lián)系電話鑒于，甲方是廣州市農(nóng)村土地的合法出租方，乙方有意承租甲方的農(nóng)村土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)基本情況甲方同意將其擁有的位于廣州市農(nóng)村的土地面積共計（具體土地面積）畝，位于（具體區(qū)域）的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。第二條流轉(zhuǎn)期限本合同的流轉(zhuǎn)期限為（具體年限），自（具體日期）起至（具體日期）止。第三條土地流轉(zhuǎn)用途1.乙方承諾將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的，具體種植（具體農(nóng)作物/養(yǎng)殖業(yè)）。2.乙方承諾在土地流轉(zhuǎn)期間，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、擔保給第三方。第四條流轉(zhuǎn)費用1.土地流轉(zhuǎn)費用為每年人民幣（具體金額）元，按年支付。2.租金的支付方式為（具體支付方式）。第五條土地使用及管理1.乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，承諾遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，妥善使用土地，保護土地資源，不得破壞農(nóng)田和自然環(huán)境。2.乙方負責農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的土地保護、農(nóng)作物灌溉、肥料施用、病蟲害防治等工作。3.甲方有權(quán)對土地流轉(zhuǎn)情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責任1.甲方在流轉(zhuǎn)期間，未經(jīng)乙方同意，不得隨意收回土地或改變土地使用形式。2.若乙方未按照約定使用土地或未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金（具體金額）。3.若因乙方過錯致使甲方遭受經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第七條合同的解除與終止1.在流轉(zhuǎn)期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.甲方在乙方違反合同約定情況下，有權(quán)單方解除合同，并要求乙方立即停止使用土地。3.乙方在不滿流轉(zhuǎn)期限解除合同的情況下，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方。第八條爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更1.本合同自雙方蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。2.本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：