前期崗位職責

前期崗位職責(1)前期部部長崗位職責：

1、負責前期工作，堅決執(zhí)行公司上級領導的決策、指令和部署。

2、熟悉掌握政府各職能部門辦理地產(chǎn)項目、工程建設等相關手續(xù)的條件、標準、限制、程序，制定和實施符合本公司實際的報批流程和報批辦法。

3、密切關注和及時反饋政府審批部門關于項目建設和工程建設相關手續(xù)辦理方面的政策變動信息，及時報告任務的進展情況。

4、負責辦理建設項目的土地證、土地出讓合同和立項批復等手續(xù)。

5、配合規(guī)劃設計部辦理建設項目的勘察、設計招投標等相關手續(xù)。

6、負責辦理建設項目的建設用地規(guī)劃許可證，報批建設項目的規(guī)劃設計方案。

7、配合規(guī)劃設計部及消防施工單位、人防施工單位辦理建設項目的消防及人防審定方案及竣工驗收。

8、負責辦理建設項目的建設工程規(guī)劃許可證和工程開工許可證。

9、配合招標小組參與辦理建設項目的施工單位及監(jiān)理單位的招投標手續(xù)。

10、負責辦理建設項目的監(jiān)督注冊、施工合同的備案、監(jiān)理合同的備案、建材費交納及退款、節(jié)能備案等手續(xù)。

11、負責辦理建設工程的規(guī)劃驗線及工程竣工驗收的相關手續(xù)。

12、負責協(xié)調(diào)、組織政府各相關的職能部門在工程竣工后進行綜合驗收，并做好相關的竣工備案工作。

13、配合投資拓展部，參與土地的投標或拍賣工作。

14、與相關的政府各審批部門保持聯(lián)系，積累較好的人脈關系。

15、嚴格執(zhí)行公司各項制度，加強學習，做好考勤、文檔、衛(wèi)生等各項日常管理工作。并協(xié)助好公司各部門的工作。

16、按時完成上級領導交辦的其他工作任務二、前期部助理崗位職責前期崗位職責(1)全文共1頁，當前為第1頁。

1、協(xié)助經(jīng)理做好前期部的工作。

2、整理、提供相關土地、立項資料，協(xié)助經(jīng)理辦理建設項目的土地證、土地出讓合同和立項批復等手續(xù)。

3、整理、提供相關資料，協(xié)助經(jīng)理報批建設用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃設計方案。

5、整理、提供相關資料，協(xié)助經(jīng)理參與辦理建設項目的消防及人防審定方案及竣工驗收手續(xù)。

6、整理、提供相關資料，協(xié)助經(jīng)理辦理建設項目的建設工程規(guī)劃許可證和工程開工許可證。

7、整理、提供相關資料，協(xié)助參與辦理建設項目的施工單位及監(jiān)理單位的招投標手續(xù)。

8、整理、提供相關資料，協(xié)助經(jīng)理辦理建設項目的監(jiān)督注冊、施工合同的備案、監(jiān)理合同的備案、建材費交納及退款、節(jié)能備案等手續(xù)。

9、整理、提供相關資料，協(xié)助經(jīng)理辦理建設工程的規(guī)劃驗線及工程竣工驗收的相關手續(xù)。

10、整理、提供相關資料，協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)、組織政府各相關的職能部門在工程竣工后進行綜合驗收，并做好相關的竣工備案工作。

11、根據(jù)客服部提供的房屋預測時所用門牌號，負責辦理建設項目的地名命名及樓門牌的審批。

12、負責企業(yè)資質(zhì)的申報、年檢、升級工作。

13、及時了解房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的政策動向，熟悉掌握地產(chǎn)項目、建設工程各項前期手續(xù)的報批流程及辦理方法。

14、按時完成領導交辦的其他工作任務。前期崗位職責(1)全文共1頁，當前為第1頁。前期部經(jīng)理崗位職責1）負責前期方案的制定及實施；2）負責項目前期手續(xù)的申報及辦理工作；3）負責與相關政府部門或機構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)，以及關系的廣泛維護。

任職要求：1）房地產(chǎn)相關專業(yè)本科以上學歷，5年以上前期開發(fā)工作經(jīng)驗；2）熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)全過程及相關政策法規(guī)，有良好的公共關系資源；3）具有優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)及解決問題的綜合管理能力，良好的文字功底，能承受較強的工作壓力；4）良好的職業(yè)道德

或:

崗位職責：

貫徹執(zhí)行國家、地方有關規(guī)劃設計的規(guī)章制度，組織制定公司有關前期工作規(guī)章制度，經(jīng)批準后，貫徹執(zhí)行；監(jiān)督控制領取建設工程規(guī)劃許可證前全部與政府相關部門包括土地局、計委、建委、工商、規(guī)劃局等的各種手續(xù)工作及時間安排；監(jiān)督與土地方協(xié)調(diào)工作及拆遷手續(xù)的辦理；制定工程前期工作計劃并組織實施；審核工程前期各項費用支出，并對前期工作質(zhì)量負責；組織工程前期人員完成所規(guī)定的工作；協(xié)調(diào)與其他部門之間的工作。

任職資格：

1、專業(yè)/學歷：城市規(guī)劃、園林、建筑等相關專業(yè)本科及以上學歷，具有中級以上職稱者優(yōu)先。

2、工作經(jīng)驗：三年以上建筑設計或安裝工程經(jīng)歷，其中至少有一年的前期規(guī)劃經(jīng)驗。

3、知識/技能：了解城市規(guī)劃、建筑設計、構(gòu)造學等知識及國家的相關法律、法規(guī)；具有良好的方案評審、圖紙審核及品質(zhì)把控能力；了解樓盤整體規(guī)劃設計、結(jié)構(gòu)設計規(guī)范及相關技術(shù)要求、項