2025年度建筑工程質(zhì)量保修期檢測與驗收合同

2025年度建筑工程質(zhì)量保修期檢測與驗收合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：____________________________乙方（檢測單位）：____________________________鑒于甲方需對2025年度建筑工程進行質(zhì)量保修期檢測與驗收，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項達成一致，特訂立本合同：一、檢測項目及內(nèi)容（1）建筑工程主體結(jié)構(gòu)；（2）建筑工程裝飾裝修；（3）建筑工程給排水、電氣、通風、空調(diào)等設施；（4）建筑工程設備安裝；（5）其他相關(guān)項目。2.檢測內(nèi)容包括但不限于：（1）檢測項目的設計、施工、材料、設備等是否符合國家相關(guān)標準；（2）檢測項目的質(zhì)量、性能、使用壽命等是否符合設計要求；（3）檢測項目是否存在安全隱患；（4）檢測項目是否符合相關(guān)法律法規(guī)要求。二、檢測時間及期限1.檢測時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。2.檢測期限：自工程竣工驗收合格之日起____年。三、檢測費用及支付方式1.檢測費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在檢測工作開始前，向甲方提交檢測費用支付申請；（2）甲方在收到乙方支付申請后____個工作日內(nèi)支付檢測費用；（3）檢測費用支付后，乙方應在約定的時間內(nèi)完成檢測工作。四、檢測結(jié)果及處理1.乙方應在檢測工作完成后____個工作日內(nèi)向甲方提交檢測報告。2.檢測報告應真實、準確、完整地反映檢測結(jié)果。3.如檢測結(jié)果顯示存在質(zhì)量問題，乙方應向甲方提出整改意見，并協(xié)助甲方進行整改。4.整改完成后，乙方應重新進行檢測，直至檢測合格。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及檢測過程中所獲取的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同履行完畢后繼續(xù)有效。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________________乙方（檢測單位）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實施過程中提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或具有相關(guān)資質(zhì)的單位或個人。（1）專業(yè)檢測機構(gòu)；（2）工程監(jiān)理單位；（3）技術(shù)咨詢公司；（4）法律顧問；（5）保險機構(gòu)；（6）其他相關(guān)服務提供者。二、第三方責任限額（1）專業(yè)檢測機構(gòu)：檢測費用總額的10%；（2）工程監(jiān)理單位：監(jiān)理費用總額的5%；（3）技術(shù)咨詢公司：咨詢費用總額的5%；（4）法律顧問：法律費用總額的10%；（5）保險機構(gòu)：根據(jù)保險合同約定的責任限額；（6）其他服務提供者：根據(jù)服務內(nèi)容、合同約定或行業(yè)慣例確定。三、第三方介入的必要性及程序1.第三方介入的必要性：（1）確保檢測與驗收的客觀性、公正性；（2）提高檢測與驗收的專業(yè)水平；（3）保障工程質(zhì)量及安全。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲方將第三方介入的相關(guān)信息通知乙方；（3）乙方在收到通知后____個工作日內(nèi)，對第三方的資質(zhì)、能力等進行審查；（4）審查通過后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（5）第三方在合作協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交工作計劃。四、第三方的責權(quán)利1.第三方的責任：（1）按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，完成相關(guān)工作；（2）對工作中出現(xiàn)的錯誤或疏漏承擔相應責任；（3）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.第三方的權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（2）對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出建議；（3）獲得合同約定的報酬。3.第三方的義務：（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）確保工作質(zhì)量，按期完成工作任務；（3）配合甲乙雙方解決工作中出現(xiàn)的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供檢測與驗收所需的相關(guān)資料和條件；（2）甲方負責監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）甲方負責支付第三方合同約定的報酬。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責對第三方的資質(zhì)、能力等進行審查；（2）乙方負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任；（3）乙方負責監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按約定完成工作任務。3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務：（1）共同保障檢測與驗收工作的順利進行；（2）共同承擔因第三方工作原因?qū)е碌膿p失；（3）共同維護工程質(zhì)量及安全。六、第三方變更及解除1.第三方如需變更或解除本合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方變更或解除本合同后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的第三方或終止本合同。七、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及檢測項目清單要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、建設周期、檢測項目及內(nèi)容等信息。說明：此附件用于明確檢測范圍和工程概況，為檢測工作提供基礎數(shù)據(jù)。2.附件二：檢測方案及方法要求：詳細說明檢測方案、檢測方法、檢測儀器及設備等信息。說明：此附件用于指導檢測工作，確保檢測過程符合規(guī)范要求。3.附件三：檢測費用預算要求：詳細列出檢測費用構(gòu)成、收費標準、支付方式等信息。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備完成檢測工作的資質(zhì)和能力。5.附件五：合作協(xié)議要求：詳細列出甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務、責任及違約處理等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和作用，確保第三方履行職責。6.附件六：檢測報告要求：詳細記錄檢測過程、檢測結(jié)果、存在問題及整改意見等信息。說明：此附件用于證明檢測工作的完成情況和工程質(zhì)量狀況。7.附件七：整改報告要求：詳細記錄整改過程、整改措施、整改效果等信息。說明：此附件用于證明整改工作的完成情況和工程質(zhì)量狀況。8.附件八：爭議解決文件要求：詳細記錄爭議解決過程、解決方案等信息。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付檢測費用；（2）乙方未按時提交檢測報告；（3）第三方未按約定完成檢測工作；（4）檢測過程中出現(xiàn)重大失誤或疏漏；（5）整改過程中出現(xiàn)重大失誤或疏漏；（6）任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付檢測費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%；（2）乙方未按時提交檢測報告，應向甲方支付違約金，違約金為檢測費用總額的____%；（3）第三方未按約定完成檢測工作，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為檢測費用總額的____%；（4）檢測過程中出現(xiàn)重大失誤或疏漏，第三方應承擔全部責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（5）整改過程中出現(xiàn)重大失誤或疏漏，第三方應承擔全部責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（6）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方應于檢測工作開始前支付檢測費用，若未按時支付，則應向乙方支付檢測費用總額的____%作為違約金；（2）乙方應在檢測工作完成后____個工作日內(nèi)提交檢測報告，若未按時提交，則應向甲方支付檢測費用總額的____%作為違