場地房屋租賃合同范本

第頁共頁場地房屋租賃合同范本合同編號：_____________甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達成以下租賃協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有權或使用權的房屋租借給乙方使用，乙方同意按照本合同的規(guī)定支付相應的租金。第二條房屋信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________（平方米）3.房屋用途：_____________4.房屋結構和裝修情況：_____________5.其他特殊說明：_____________第三條租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.若乙方需要延長租賃期限，應提前__________個月書面告知甲方，并經甲方同意后方可繼續(xù)履行本合同。第四條租金及支付方式1.租金金額為人民幣__________元/月。2.租金支付方式：乙方應當在每月的__________日前將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。3.若乙方延遲支付租金，則應按照逾期支付款項的__________%支付違約金，逾期超過__________天甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。第五條房屋維護和保養(yǎng)1.乙方在租賃期內應當妥善保管和使用房屋，不得擅自改動房屋結構、拆除房屋內部的設備和家具。2.如乙方因使用不當或保養(yǎng)不善造成房屋損壞，乙方應當負責修復或賠償。3.甲方有權在租賃期滿后對房屋進行檢查，如發(fā)現有損壞或需要修復的地方，乙方應做出相應修復或賠償。4.房屋維護和保養(yǎng)的費用由乙方負擔，甲方不承擔房屋維修和保養(yǎng)的責任，但甲方應保證房屋基本設施的正常使用。第六條保證金1.乙方應在簽署本合同時支付房屋租金的__________個月作為保證金。2.保證金在租期滿且房屋未損壞的情況下，甲方應當在收到乙方書面申請后__________個工作日內無息返還給乙方。3.如乙方在租賃期內違反合同約定，甲方有權扣除相應的違約金和賠償費用并支付給乙方。第七條退租手續(xù)1.如乙方需要退租，應提前__________個月書面告知甲方，并在退租前__________個工作日內將房屋移交給甲方。2.乙方應在退租時保持房屋的清潔和完好，并將房屋內的設備和家具歸還給甲方。3.退租時如發(fā)現房屋有損壞或需要修復的地方，乙方應負責修復或支付相應的賠償費用。第八條合同解除1.本合同在以下情況下解除：a.甲方提前30日書面通知乙方解除合同，并退還乙方剩余租金和保證金；b.乙方提出解除合同，并支付相應的違約金和賠償費用；c.法律、法規(guī)或政府部門命令解除合同的；d.其他根據法律規(guī)定解除合同的情況。第九條保密條款甲方和乙方對于合同履行過程中所知悉的雙方商業(yè)秘密和其他保密信息，應予以保密并不得對外泄露。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項1.本合同的修改、補充和終止必須經雙方書面協(xié)議達成。2.本合同的效力以及解釋和履行適用中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以正本雙