農(nóng)田出租合同范本

第頁共頁農(nóng)田出租合同范本甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下出租農(nóng)田的合同：第一條出租土地的位置和面積甲方將其擁有的位于【地點】的土地面積約【面積】畝，具體位置如下：【土地位置描述】第二條出租用途乙方承租該土地的主要用途為【用途】，不得違法用地或改變合同約定的用途。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每年支付給甲方的租金為【金額】元。租金支付方式為【一次性/分期支付】。2.支付方式：支付時間：乙方應(yīng)在簽訂合同后【時間】內(nèi)支付租金。支付方式：乙方可以通過【支付方式】支付租金。第四條期限1.租賃期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃年限】年。2.續(xù)租：本合同到期后，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃到期前【續(xù)約提前通知期限】內(nèi)達成續(xù)租協(xié)議，并簽訂新的合同。第五條農(nóng)田使用要求1.農(nóng)田耕種：乙方需按照甲方提供的種植、管理方案進行耕種，并保證土地的良好生態(tài)環(huán)境。2.土地保護：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)土地保護法規(guī)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境和違反土地利用規(guī)劃。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)享受租賃土地的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并保證租賃土地的按時歸還。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的種植、管理方案進行農(nóng)田的合理耕種，并保證其生產(chǎn)目標(biāo)的實現(xiàn)。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，使用、管理土地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時提供合規(guī)的土地使用權(quán)并維護土地的權(quán)益。2.甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)母N指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)。3.甲方應(yīng)保證所出租土地的合法使用權(quán)，并不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任1.乙方違約：乙方未按時支付租金或違反合同約定的，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方違約：甲方未按時提供土地使用權(quán)或違反合同約定的，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同解除1.合同解除原因：本合同可以因以下情況解除：（1）甲乙雙方達成一致解除合同的意見；（2）甲方因土地征收、政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋爻鲎夂贤瑹o法履行；（3）乙方違反合同約定且在【通知期限】內(nèi)未能糾正；（4）其他根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)解除合同的情況。2.解除通知：一方解除合同應(yīng)提前【通知期限】提供書面通知給對方。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交【仲裁委員會】仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同的備案和變更1.合同備案：本合同自簽訂之日起生效，并應(yīng)在【土地管理部門】備案，備案費用由雙方共同承擔(dān)。2.合同變更：本合同的變更和補充需雙方書面協(xié)議，并按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同附件1.租賃土地位置圖；2.租賃土地的權(quán)屬證明文件；3.租金支付憑證。第十三條其他約定事項（雙方可根據(jù)實際