工廠車間租賃合同范本

第頁共頁工廠車間租賃合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是具備合法所有權(quán)/使用權(quán)的工廠車間所有人，且愿意將其工廠車間出租給乙方使用；乙方擬租用甲方的工廠車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，乙方與甲方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃車間的地址及面積1.1甲方向乙方出租的工廠車間位于（地址），總面積為（面積）平方米。1.2工廠車間如有必要，乙方可對區(qū)域進(jìn)行適當(dāng)?shù)膭澐?，但須征得甲方的同意?.3租賃車間的具體情況以簽訂本合同時(shí)的附圖為準(zhǔn)。第二條出租期限2.1本租賃合同自（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前（提前時(shí)間）向甲方提出書面申請，獲得甲方書面同意后方可延長租賃期限。2.3若未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自繼續(xù)使用租賃車間。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金為（金額）元整，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，共計(jì)（金額）元整。3.2租金支付方式為（方式），乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天，則應(yīng)向甲方支付滯納金，每日千分之一。第四條租賃車間的使用權(quán)及目的4.1乙方有權(quán)合理使用租賃車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并依法辦理有關(guān)手續(xù)。4.2乙方在使用租賃車間期間，有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的行為。4.3乙方對租賃車間進(jìn)行任何改造或裝修，須提前征得甲方的書面同意。第五條車間維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃車間基本建設(shè)或大修，并保證租賃車間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方應(yīng)按時(shí)交付房租，并保持租賃車間的整潔、安全、無污染。5.3若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃車間損壞或變質(zhì)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，致使乙方無法正常使用租賃車間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。6.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商可以解除，解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效及補(bǔ)充條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并備有正本和副本，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：