某衛(wèi)生院綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃

衛(wèi)生院綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃姓名閆守龍班級土木09-學(xué)號 一、工程概 （一）工程項目概 （二）工程特 （三）監(jiān)理工作重 （四）監(jiān)理工作難 二、監(jiān)理限制的目 （一）監(jiān)理工作范 （二）監(jiān)理服務(wù)的形 （三）監(jiān)理限制目標 三、質(zhì)量限 （一）質(zhì)量監(jiān)理限制體 （二）質(zhì)量限制的內(nèi) （三）施工階段質(zhì)量限制程序、模式、方法 （四）監(jiān)理工作質(zhì)量獎懲制 四、進度限 （一）限制原則及限制支 （二）進度限制內(nèi) （三）進度限制措 （四）進度限制程序（見框圖 五、合同管 （一）合同管理內(nèi)容和制 （二）工程索賠措 （三）合同爭議處 六、現(xiàn)場協(xié) （一）現(xiàn)場協(xié)調(diào)制 （二）協(xié)調(diào)方法和措 （、工程項目概況工程地址：本項目位于張家口市工程名稱：張家口市下花園衛(wèi)生院綜合樓工程總投資：約100萬元。工程建設(shè)周期：4（120，以招標單位開工令為準。工程簡介：該工程總用地面積188.63平方米，規(guī)劃總建筑面積557.89米，主體框架結(jié)構(gòu)地上三層，建筑高度11.25m。質(zhì)量要求：合格工程。平安文明要求：平安文明工地。工期要求：2010630日開工，20111030（、工程特點1、結(jié)構(gòu)設(shè)計：結(jié)構(gòu)設(shè)計運用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)：本工程選用鋼筋混凝土柱下獨立基礎(chǔ)，采納角礫層作為基礎(chǔ)持力層，地基承載力特征值為280KPa。主體：本工程采納現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?；炷翉姸鹊燃墸褐鶠镃30,梁、板為C30。鋼筋采納HPB235、HRB335HRB4002、建筑設(shè)計：平面：位于張家口市下花園區(qū)衛(wèi)生院大門正對面。墻體：墻體砌筑質(zhì)量限制等級≧B級?！?.000以上采納非承重型KM300（100200），內(nèi)墻200（）100?！?.000以下墻體采納水泥砂漿砌筑。外墻貼50厚增加巖棉板（傳熱系數(shù)0.41KW/㎡·K，樓梯間隔墻采納均采納50厚增加巖棉板（·K外立面裝飾：淺灰色外墻防水涂料和淺灰色仿文化石。屋面設(shè)計：本綜合樓屋面為不上人屋面。防水等級為Ⅲ級，合理運用年限10年。防水層為4mmSBS100mm擠塑聚苯板。室內(nèi)裝修設(shè)計：本工程耐火等級為二級，分為一個建筑防火分區(qū)。地面裝修：多數(shù)房間為磨光花崗巖地面，衛(wèi)生間及前室為有防水地磚地面。墻面裝修：多數(shù)房間為水泥石灰膏砂漿墻面，刷白色乳膠漆，衛(wèi)生間及前室為釉面磚（瓷磚）墻面。頂棚裝修：全部頂棚均為板底抹水泥砂漿，刷白色乳膠漆。門窗：內(nèi)門多數(shù)為夾板門，門廳外門選用塑鋼中空平安玻璃平開門，窗均采納塑鋼一般中空玻璃窗。（、監(jiān)理工作重點基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)開挖、回填及基礎(chǔ)承臺施工全過程的質(zhì)量限制。主體工程：框架柱、梁板鋼筋混凝土工程施工全過程的質(zhì)量限制。必需重點限制好鋼材水泥的材料質(zhì)量。必需限制好鋼筋制作、綁扎及接頭連接質(zhì)量。必需限制好混凝土協(xié)作比，混凝土澆筑及養(yǎng)護質(zhì)量。必需重點限制好框架柱、垂直度、幾何尺寸，必需限制好樓層標高和樓板混凝土的平整度。圍護結(jié)構(gòu)：填充墻體砌筑時，首先要檢查爐渣混凝土砌塊的容重、強度，重點限制墻柱拉結(jié)筋的安裝、砌體的垂直度、平整度。屋面工程：首先要檢查防水卷材質(zhì)量，重點限制好基層處理質(zhì)量，保溫層施工質(zhì)量，防水層施工全過程的質(zhì)量。門窗工程：首先要限制好門窗的制作質(zhì)量，重點限制好安裝及門窗框與墻體接縫處的保溫處理施工質(zhì)量，安裝位置、標高、垂直度。裝修工程：外墻裝修工程：外墻面磚的材料質(zhì)量、外墻保溫層的施工質(zhì)量、外墻面磚的黏貼質(zhì)量都是監(jiān)理工作重點。室內(nèi)裝修工程：地面磚的鋪貼質(zhì)量，有防水要求的地面工程施工質(zhì)量，是監(jiān)理工作的重點。暖通、給排水、電氣工程：水暖、電氣、弱電等工程的預(yù)埋管線預(yù)較為困難，在編制《監(jiān)理規(guī)劃》時，由本專業(yè)監(jiān)理工程師確定監(jiān)理工作重點。（、監(jiān)理工作難點1、本工程對監(jiān)理人員的技術(shù)素養(yǎng)要求高舟曲縣果耶鄉(xiāng)衛(wèi)生院綜合樓工程，雖然總建筑面積不大，施工總工期也不很驚慌，但是由于運用功能特殊，裝修標準較高，監(jiān)理工作難度較大，對監(jiān)理工作實力、技術(shù)水平要求高。因此，負責(zé)本工程監(jiān)理工作的監(jiān)理工程師，特殊是總監(jiān)理工程師，必需具有豐富的監(jiān)理工作閱歷和施工管理閱歷，有實力對工程質(zhì)量問題進行預(yù)料、預(yù)判、預(yù)控；必需具有較高的技術(shù)素養(yǎng)和較強的組織領(lǐng)導(dǎo)實力，能夠有效地組織領(lǐng)導(dǎo)全體監(jiān)理人員共同工作，充分發(fā)揮全體監(jiān)理人員的作用。2、本工程的重點部位、關(guān)鍵工序較多，是監(jiān)理工作的難點。本工程的基礎(chǔ)施工階段，由于為獨立基礎(chǔ)，假如施工過程限制不好，會造成承臺受力不均的質(zhì)量事故，影響結(jié)構(gòu)平安，因此必需嚴格進行旁站監(jiān)理。主體施工階段，每一層框架的模板工程、鋼筋工程、混凝土工程，都是重點部位，都是關(guān)鍵工序。不允許出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，旁站監(jiān)理監(jiān)理工作量較大。由于醫(yī)院工程的特殊性，水暖、電氣、弱電等工程的預(yù)埋管線預(yù)埋量較大，在澆筑樓板混凝土之前，必需反復(fù)檢查、核實預(yù)埋管線，決不允許發(fā)生漏埋、錯位、堵塞質(zhì)量等問題，因此要嚴格限制施工過程質(zhì)量。施工時，要求各專業(yè)施工人員必需親密協(xié)作，嚴格進行工序交接檢查，上一道工序不合格，決不允許進行下一道工序施工。裝修階段，外墻保溫層，屋面保溫層、防水層，都是關(guān)鍵部位，從材料選擇、進場驗收，到每一道工序施工，都是關(guān)鍵工序，都必需嚴格限制，室內(nèi)地面，特殊是有防水要求的地面，也是監(jiān)理工作的重點和難點之一。每一道工序都是關(guān)鍵工序，假如限制不好，就會留下很嚴峻的質(zhì)量隱患。都必需進行旁站監(jiān)理，嚴格進行施工過程質(zhì)量限制。二、監(jiān)理限制的目標(一）監(jiān)理工作范圍：施工階段的土建、電氣、水暖工程監(jiān)理。（）監(jiān)理服務(wù)的形式：現(xiàn)場服務(wù)，跟蹤管理。1、組織機構(gòu)：針對本工程的特點，選派閱歷豐富、工作責(zé)任心強的總監(jiān)理工程師和高素養(yǎng)監(jiān)理人員，組成特地為本工程服務(wù)的監(jiān)理項目部，常駐工地，從工程開工始終到竣工，實行24小時不間斷的監(jiān)理工作服務(wù)。2、服務(wù)方法：超前管理與過程限制相結(jié)合。超前管理：依據(jù)我公司多年積累的監(jiān)理工作閱歷，對簡單產(chǎn)生質(zhì)量問題的分項工程和工序，實行預(yù)料、預(yù)控措施，提前制定預(yù)防措施，要求施工單位制定保證質(zhì)量措施，沒有質(zhì)量保證措施，不準施工。強化過程限制，采納科學(xué)手段，實行目標管理：提前制定好質(zhì)量、進度、投資、平安監(jiān)理工作限制目標和限制支配，嚴格限制每個分項工程、每道工序的施工過程質(zhì)量，使每一棟號的質(zhì)量、進度、投資、平安等各項指標均在可控范圍之內(nèi)，確?？偰繕说耐瓿伞?、工作作風(fēng)：嚴格遵守“監(jiān)理人員職業(yè)道德及監(jiān)理企業(yè)員工工作守則”，嚴格執(zhí)行“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”，在維護業(yè)主利益的前提下，與施工單位搞好協(xié)調(diào)協(xié)作工作，確保工程施工順當進行，實現(xiàn)業(yè)主預(yù)期的目標。（三）監(jiān)理限制目標：嚴格執(zhí)行招標文件的要求以及國家、省、市有關(guān)規(guī)定，詳細如下：質(zhì)量限制目通過對施工投入、施工和安裝進行全過程限制，以及對參與施工單位和人員的資質(zhì)、材料和設(shè)備、施工機械和機具、施工方案和方法、施工環(huán)境實施全面限制，依據(jù)合同的約定，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量管理所涉及的法律、法規(guī)及標準。以期達到國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準的合格工程，一次工程驗收達到合格率100%進度限制目通過完善項目限制性進度支配、審查施工單位施工進度支配、做好各項動態(tài)限制工作、協(xié)調(diào)各單位關(guān)系、預(yù)防并處理好工期索賠，以求實際施工進度達到支配施工進度要求。并通過經(jīng)濟手段要求施工企業(yè)在規(guī)定期限內(nèi)完成工程項目建設(shè)，保證在支配竣工日期20111030日之前竣工。投資限制目通過工程付款限制、新增工程費限制、預(yù)防并處理好費用索賠、挖掘節(jié)約投資潛力來努力實現(xiàn)實際發(fā)生的費用不超過支配投資。按施工進度限制投資。平安限制目細致落實國家和地方政府有關(guān)平安生產(chǎn)的文件和法規(guī)。嚴格審查施工平安技術(shù)措施，監(jiān)督平安措施的執(zhí)行狀況，運用各種相關(guān)手段措施，確保工程重傷或傷亡事故率為零，努力實現(xiàn)輕傷事故限制在1‰之內(nèi)。1、質(zhì)量限制目標分解序號限制內(nèi)容限制手段限制方法1關(guān)鍵部位關(guān)鍵程序旁站檢查質(zhì)檢員到崗，特殊工種持證上崗，施工機械建筑材料達到質(zhì)量要求，二次試驗合格，執(zhí)行施工方案和強制性條文狀況。2復(fù)測定位放線測量結(jié)果檢查檢查測量設(shè)備，核定證書，有效日期。拉通線排尺，復(fù)測軸線，立桿檢測標高。3檢查進場批材料/購配件見證出廠合格證、技術(shù)證明書、試驗報告等質(zhì)量保證資料齊全；現(xiàn)場取樣按要求進行；樣品送試驗室復(fù)試合格。4采納新材新工藝審查施工人員上崗證，設(shè)備材料質(zhì)量證明，現(xiàn)場試驗報告，鑒定報告，專題例會探討疑問。5工序質(zhì)量限制點旁站技術(shù)工藝部位。（詳見質(zhì)量的事中限制6對檢驗批/分項/分部工程質(zhì)量驗收簽認1、檢驗批按流水段劃分。檢驗批施工完后，經(jīng)施工單位自檢合格，報監(jiān)理機構(gòu)，專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目部質(zhì)檢員、技術(shù)負責(zé)人等驗收，合格后簽認，留一份備查，其余施工單位整理歸檔。2、分項工程驗收由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術(shù)人員參與進行驗收檢查：①全部檢驗批是否覆蓋整個工程；②砼、砂漿強度要求的檢驗批，齡期是否達到規(guī)范要求；③將檢驗批資料依次統(tǒng)一整理歸檔。3、分部工程完工，項目經(jīng)理組織項目有關(guān)人員自行檢查評定，合格后由項目經(jīng)理報監(jiān)理機構(gòu)，總監(jiān)組織施工、勘察、設(shè)計單位，項目負責(zé)人進行驗收，并按該表要求進行記錄。7劑見證取送①用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊；②用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；③用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；④用于承重墻的磚和砼小型砌塊；⑤用于承重結(jié)構(gòu)的砼中運用的摻加劑；⑥地下、屋面、衛(wèi)生間運用的防水材料。⑦鋼結(jié)構(gòu)焊接運用的材料。8各類試化驗單審查一組中單項不合格者，二次雙倍取樣試驗，合格運用，不合格禁用。9對質(zhì)量缺改跟蹤檢查施工單位提出書面整改措施，經(jīng)總監(jiān)審查后整改，整改后的工程再驗。對施工質(zhì)量問題和重大質(zhì)量隱患整改跟蹤檢查停工整改、施工單位公司技術(shù)負責(zé)人報補強整改方案，審查可行，進行補強，自檢后再驗。2、進度限制目標分解序號限制內(nèi)容限制手段限制方法1施工總進度支審查配置資源能否保證總工期。在人、材料、設(shè)備、方法、環(huán)境各因素中分別加強。2分解進度目標風(fēng)險分析投入資源和工程量定額核算比較，找出風(fēng)險因素，制定對策。3限制關(guān)鍵線路審查單體方案結(jié)合施工現(xiàn)場，對影響工期的關(guān)鍵線路充分考慮，實行有效措施進行限制。4實際進度支配滯后找出緣由巡察檢查現(xiàn)場，發(fā)覺進度滯后，剛好找出緣由，督促施工單位調(diào)整。5實際進度嚴峻滯后會議協(xié)調(diào)解決主要沖突，召集業(yè)主、承包商、監(jiān)理三方例會，分清責(zé)任，各自解決。6支配進度和實際進度對比每周例會審查實際進度滯后緣由，調(diào)整方案，現(xiàn)場巡察檢查，落實調(diào)整狀況。7工期延長引起索賠證據(jù)不論索賠及反索賠，均以事實說話，依據(jù)合同條款，比照所收集的證據(jù)，按索賠程序公正處理。8工期臨時和最終延長處理簽認按合同條款，出現(xiàn)工期延期，收集資料，檢查延期狀況，通過協(xié)商處理，確認延長時間。3、投資限制目標分解序號限制內(nèi)容限制手段限制方法1限制完成工程量計量審核計量檢查月實際完成工程量狀況，審核施工單位工程量計量，月付款申請，填寫月付款，支付看法。2比較累計完成工程量價款與支付價款累計比較累計每月完成工程量價款和月支付價款，限制超支、多付，匯總表每月呈報業(yè)主。3預(yù)防投資目標風(fēng)險風(fēng)險分析依據(jù)合同報價清單，結(jié)合圖紙，分解分析支配資源投入與實際資源投入找出偏差，制定實施措施。4限制合同外的變更增量審批簽認審查合同外變更增量方案，嚴控新資源投入，把變更限制在投資略有增加，進度大大加快或質(zhì)量明顯提高的范圍內(nèi)。5限制索賠事務(wù)發(fā)生調(diào)查核實按合同條款發(fā)生索賠事務(wù)，嚴格要求索賠程序，現(xiàn)場調(diào)查，審核原始資料憑證，公正處理。6審核計算申請簽批結(jié)算書審核結(jié)算審核匯總的已付款和工程量計量，審核合同外變更增量，審核現(xiàn)場經(jīng)濟簽證，扣除罰款、預(yù)留款，保證金。三、質(zhì)量限制（一）質(zhì)量監(jiān)理限制體系1、監(jiān)理組織機構(gòu)、崗位職責(zé)監(jiān)理組織機構(gòu)及人員配備序號姓名性別年齡職稱學(xué)歷專業(yè)監(jiān)理業(yè)績1*高級工程師國家注冊監(jiān)理工程師詳見總監(jiān)簡歷2*助理工程師詳見簡歷我監(jiān)理公司依據(jù)該工程特點，將選派具有豐富閱歷的土建、水暖、電氣等專業(yè)監(jiān)理人員，專業(yè)配套、人員齊備，建立一個職責(zé)分明、吩咐統(tǒng)一、決策快速的直線制監(jiān)理機構(gòu)。依據(jù)工程的實際狀況進行現(xiàn)場施工監(jiān)理，可依據(jù)工程狀況相互調(diào)整和工作檢查。監(jiān)理人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師a、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；b、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)審批后組織實施；c、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責(zé)組織項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；d、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審核看法；e、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，依據(jù)工程項目的進展狀況可進行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；f、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；g、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度支配；h、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；i、審查和處理工程變更；j、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；k、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠；l、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；m、審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；n、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。專業(yè)監(jiān)理工程師a、負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；b、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細實施；c、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員須要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；d、審查承包單位提交涉及本專業(yè)的支配、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；e、負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱藏工程驗收；f、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施狀況報告，對重大問題剛好向總監(jiān)理工程師匯報和請示；g、依據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施狀況做好監(jiān)理日記；h、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；I、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量狀況，依據(jù)實際狀況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；j、負責(zé)本專業(yè)的工程計量工用，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員a、在專業(yè)監(jiān)理工程師在指導(dǎo)下開呈現(xiàn)場監(jiān)理工作；b、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其運用、運行狀況，并做好檢查記錄；c、復(fù)核或從施工現(xiàn)場干脆獲得工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；d、按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；e、擔(dān)當旁站工作，發(fā)覺問題剛好指出并向監(jiān)理工程師報告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。見證員a、取樣時，見證人員必需在現(xiàn)場進行見證；b、見證人員必需對試樣進行監(jiān)護；c、見證人員必需和施工人員一起將試樣送至檢測單位；d、有專用送樣工具的工地，見證人員必需親自封樣；e、見證人員必需在檢驗托付單上簽字，并出示“見證人員證書；f、見證人員對試樣的代表性和真實性負有法定責(zé)任。（二）質(zhì)量限制的內(nèi)容1、質(zhì)量的事前限制、駕馭和熟識質(zhì)量限制的技術(shù)依據(jù)；、施工場地的質(zhì)量檢驗驗收；、施工總、分包單位資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)管理人員資格審查；、工程所需原材料、半成品的質(zhì)量限制；、施工機械的質(zhì)量限制；、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案；、生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施；幫助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系；主動向當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，匯報在本項目開展質(zhì)量監(jiān)督的詳細方法，爭取當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗的方法或方案；審核施工單位制定的成品愛護的措施、方法；原材料試驗室的資質(zhì)考察；完善質(zhì)量報表、質(zhì)量事故的報告制度等。2、質(zhì)量的事中限制、易發(fā)生問題開工打算階段：圖紙會審的深度不夠，發(fā)覺不了各專業(yè)之間的沖突，造成后續(xù)工作的碰車；地基基礎(chǔ)工程：A到設(shè)計要求。B、基坑開挖過程中，應(yīng)做好防雨及排水措施，如處理不當將造成原土層破壞，增加工程量，及施工難度。、主體及維護工程A、鋼筋的核心區(qū)箍筋安裝程序，負彎曲筋踩蹋防護，處理不當易造成鋼筋分項工程質(zhì)量不合格，返工處理延誤工期，B、樓板的砼澆筑不跟蹤標高測量，易出現(xiàn)樓地面砼薄厚不均，影響樓地面砼強度，及室內(nèi)空間標高。C、模板尺寸不準，模板強度不夠易造成樓外立面結(jié)構(gòu)不垂直，影響樓立面效果，及裝飾工程不交圈，返工處理延誤工期增加造價。樓地面工程：樓地面基層處理不干凈，簡單造成空鼓。屋面工程：A、基層處理、找坡層的含水量及強度。B防高空拋物及尖銳器物對防水層的破壞。門窗工程窗口預(yù)留尺寸精確，窗邊壓口尺寸統(tǒng)一，窗周邊發(fā)泡和密封膠必需飽滿。一般裝飾工程室內(nèi)抹灰：陰陽角的垂直度，砂漿的水灰比及強度，及護角的處理，對各種預(yù)留空洞的補修力爭在抹灰工序之前完成。、工序交接檢查堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成后，先有施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗，檢查合格后簽署認可方能進行下道工序。、隱藏工程檢查驗收隱藏工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后填報隱藏工程質(zhì)量驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。、工程質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故緣由、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達停工指令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述狀況之一者，監(jiān)理工程師應(yīng)取得業(yè)主同意后指令施工單位馬上停工整改。A、未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)者；B效果不好，接著作業(yè)者；C、擅自采納未經(jīng)認可或批準的材料；D、擅自變更設(shè)計圖紙的要求；E、擅自將工程轉(zhuǎn)包；F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者；G、沒有牢靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；H、其它。、嚴格單項工程開工報告和復(fù)工報告審批制度凡單位工程開工停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照規(guī)定的管理流程。、質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最終簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最終由項目總監(jiān)理工程師核簽后有效。、行使好質(zhì)量推翻權(quán)，為工程進度款的支付簽署質(zhì)量認證看法施工單位工程進度款的支付申請，必需有質(zhì)量監(jiān)理方面的認證看法，這既是質(zhì)量限制的須要，也是投資限制的須要。、建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的狀況。、組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會后應(yīng)印發(fā)會議紀要。、定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)狀況現(xiàn)場監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量方面的狀況。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)剛好提出報告。施工單位執(zhí)行變更附圖：施工單位執(zhí)行變更、工程量計量程序施工單位填報工程月統(tǒng)計報表施工單位填報工程月統(tǒng)計報表并附質(zhì)量認證書監(jiān)理工程師監(jiān)理員核對質(zhì)量認證書、核算工程量監(jiān)理工程師審核核算、簽認工作量總監(jiān)理工程師審核工作量并簽發(fā)支付證書（工程監(jiān)理建立臺帳建設(shè)單位審批工程款支付、變更設(shè)計程序監(jiān)理工程師簽發(fā)：變更設(shè)計通知書建設(shè)單位（監(jiān)理工程師簽發(fā)：變更設(shè)計通知書建設(shè)單位（）計單位辦理設(shè)計變更同意監(jiān)理工程師審核建設(shè)單位（）變更設(shè)計要求，填寫申報表、質(zhì)量限制程序參與圖紙會審和設(shè)計交底參與圖紙會審和設(shè)計交底工程樣板，工程驗收核定原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量對影響運用功能和觀感的材料進行質(zhì)量預(yù)控審批施工組織設(shè)計監(jiān)理單位組織竣工初驗監(jiān)理簽認后施工單位進行下道工監(jiān)理對單位工程進行質(zhì)量評估，填寫竣工驗收報告建設(shè)單位組織的竣工驗收建設(shè)單位整理竣工資料到質(zhì)量監(jiān)督部門備案、隱藏工程、分部分項工程簽認子程序監(jiān)理工程師隱藏工程、分部分項工程自檢驗收完畢質(zhì)量保證資料齊全分部分項工程質(zhì)量自評合格、分項監(jiān)理工程師隱藏工程、分部分項工程自檢驗收完畢質(zhì)量保證資料齊全分部分項工程質(zhì)量自評合格、分項狀況核查分部工程質(zhì)量檢查隱藏工程、分部分項審核質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師簽認是否合格施工單位組織施工不合格不合格、重要工序開工申報程序檢查材料設(shè)備檢查材料設(shè)備的打算狀況檢查技術(shù)工人組織狀程技術(shù)措施不滿意簽發(fā)開工令滿足否監(jiān)理工程師施工單位做好開工打算工作（如必要時編制單項措施）填表報監(jiān)理工程師重要工序：1）工程質(zhì)量需嚴格限制的分項工程2）采納新工藝、新材料的分項工程對調(diào)整工程節(jié)奏起關(guān)鍵影響的分項工程重要工序由監(jiān)理工程師書面指定（三）施工階段質(zhì)量限制程序、模式、方法：審查施工組織設(shè)計和施工方案及施工進度支配參與設(shè)計交底和圖紙會審審查施工組織設(shè)計和施工方案及施工進度支配參與設(shè)計交底和圖紙會審鑒定建設(shè)單位、施工單位選定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對影響工程平安、功能、觀感材料設(shè)備進行質(zhì)量限制合格否督促施工單位嚴格按規(guī)范、圖紙、管理程序施工簽發(fā)開工指令參與建設(shè)單位組織竣工驗收督促整理合同文件，技術(shù)檔案資料，編寫工程質(zhì)量評估報告按分部分項工程驗收，督促上報監(jiān)督站核定，組織竣工初驗，編寫竣工驗收報告檢查施工現(xiàn)場的平安防護衛(wèi)生設(shè)施，并提出看法督促施工單位技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系保證措施的落實2、質(zhì)量限制流程圖（1）

參與建設(shè)單位的竣工備案，監(jiān)參與建設(shè)單位的竣工備案，監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理合同終止參與圖紙會審和設(shè)計交底參與圖紙會審和設(shè)計交底工程樣板，通知工程樣板，通知程質(zhì)量參與隱藏工程驗收核定：原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量，對影響運用功能和觀感的材料進行質(zhì)量預(yù)控審批施工組織設(shè)計監(jiān)理單位組織竣工初驗監(jiān)理簽認后施工單位進行下道工序監(jiān)理對單位工程進行質(zhì)量評估，填寫竣工驗收報告建設(shè)單位組織的竣工驗收建設(shè)單位整理竣工資料到質(zhì)量監(jiān)督部門備案對影響結(jié)構(gòu)及功能和觀感的對影響結(jié)構(gòu)及功能和觀感的原材料等進行質(zhì)量預(yù)控合格簽署意見正常使用不同意簽發(fā)看法限期清出現(xiàn)場或?qū)嵭斜匾胧┘?、設(shè)備質(zhì)量審查出廠合料、構(gòu)配監(jiān)理工程師施工單位在質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上，填報材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗單4、質(zhì)量限制方法施工階段質(zhì)量監(jiān)督限制的途徑與方法審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表審查進入施工現(xiàn)場的分包單位的資質(zhì)證明文件，限制分包單位的質(zhì)量。審批施工承包單位的開工申請書，檢查、核實與限制其施工打算工作質(zhì)量。審批施工承包單位提交的施工方案、施工組織設(shè)計或施工支配，限制工程施工質(zhì)量有牢靠的技術(shù)措施保障。審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（廠合格證、質(zhì)量檢驗或試驗報告等，確保工程質(zhì)量有牢靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。審核施工單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動態(tài)統(tǒng)計資料或管理圖表。審核施工單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗記錄及試驗報告、工序交接檢驗（自檢、隱藏工程檢查、分部分項工程質(zhì)量檢查報告等文件、資料，以確保和限制施工過程的質(zhì)量。審批有關(guān)設(shè)計變更，修改設(shè)計圖紙等，確保設(shè)計及施工圖紙的質(zhì)量。審核有關(guān)應(yīng)用技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書，審批其應(yīng)用申請報告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報告，確保質(zhì)量缺陷或事故處理的質(zhì)量。審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等?，F(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督與檢查開工前的檢查。主要是檢查開工前打算工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與限制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量要求，若發(fā)覺有問題應(yīng)剛好糾偏和加以限制。對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序，還應(yīng)在現(xiàn)場進行施工過程的旁站監(jiān)督與限制，確保運用材料及工藝過程質(zhì)量。工序產(chǎn)品的檢查、工序交接檢查及隱藏工程檢查。在施工單位自檢與互檢基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員應(yīng)進行工序交接檢驗。隱藏工程必需經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認其質(zhì)量后，才允許加以覆蓋。復(fù)工前的檢查。當工程因質(zhì)量問題或其他緣由，監(jiān)理指令停工后，在復(fù)工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認可后，下達復(fù)工指令，方可復(fù)工。分項、分部工程完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認可后，簽署中間交工證書。對于施工難度大的工程結(jié)構(gòu)或簡單產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工對象，監(jiān)理人員還應(yīng)進行現(xiàn)場的質(zhì)量跟蹤。現(xiàn)場質(zhì)量檢驗工作及方法A、質(zhì)量檢驗工作a、明確某中質(zhì)量特性的標準；b、量度工程產(chǎn)品或材料的質(zhì)量特征數(shù)值或狀況；c、記錄與整理有關(guān)的檢驗數(shù)據(jù)；d、將量度的結(jié)構(gòu)與標準進行比較；e、對質(zhì)量進行推斷與評估；f、對符合質(zhì)量要求的做出支配；g、對不符合質(zhì)量要求的進行處理。B、質(zhì)量檢驗的方法a、目測法。主要是依據(jù)質(zhì)量要求，采納看、摸、敲、照等手法對檢查對象進行檢查，“看”就是依據(jù)質(zhì)量標準要求進行外觀檢查；“摸”就是通過觸摸手人工光源或反射光照耀，細致檢查難以看清的部位。b、量測法。量測的手法可歸納為：靠、吊、量、套?！翱俊笔怯弥背?、塞尺量測工具或計量儀表等檢測斷面尺寸、軸線、標高、溫度、濕度等數(shù)值并確定其偏差?！疤住笔怯梅匠咛追捷o以塞尺，檢查諸如踏腳線的垂直度，構(gòu)件的方正。c、試驗法。通過現(xiàn)場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段，取得數(shù)據(jù)，分析推斷質(zhì)量狀況。其中包括；理化試驗和無損測試或檢驗。(3)施工階段質(zhì)量監(jiān)督限制手段監(jiān)理工程師進行施工質(zhì)量監(jiān)理，一般采納以下幾種手段，進行監(jiān)督限制：1旁站監(jiān)督，2測量，3試驗，4質(zhì)量文件，5規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，6利用支付限制手段。A、建筑測量監(jiān)理a、場地平整測量監(jiān)理場地平整測量是承包單位在施工前實測場地地形，按豎向規(guī)劃進行場地平整，測設(shè)場地限制網(wǎng)和對建筑定位放線的一項工作。場地平整測量須要在現(xiàn)場測設(shè)方格網(wǎng)。監(jiān)理工程師的任務(wù)是檢測承包單位測設(shè)的方格網(wǎng)及各方格網(wǎng)的標高，并在測設(shè)圖樣上簽署看法。承包單位在平整場地時，據(jù)此計算填土和挖土的土方量，作為該項土方工程結(jié)算的依據(jù)。b、場地限制網(wǎng)測設(shè)的監(jiān)理場地限制網(wǎng)包括平地限制網(wǎng)和標高限制網(wǎng)。因為它是整個場地內(nèi)各幢建筑物和構(gòu)筑物平面、標高定位以及高層建筑豎向限制的基本依據(jù)。監(jiān)理工程師要監(jiān)督承包單位精確地測定與愛護好場地限制網(wǎng)，首先要審查承包單位的場地限制網(wǎng)測設(shè)方案，然后，在承包單位限制網(wǎng)測定、自檢合格后，進行驗線。c、建筑物定位放線的驗線建筑物的定位放線通常是依據(jù)定位條件，先測設(shè)一個平行于建筑物并距基槽1-5米的建筑物矩形限制網(wǎng)，網(wǎng)上有建筑物的各中線點和軸線點?；A(chǔ)開挖后，即可據(jù)此復(fù)原建筑物的中線與軸線。承包單位依據(jù)建筑物各軸線樁或限監(jiān)理工程師首先要檢查定位依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形限制網(wǎng)、建筑物四廓尺寸以及軸線間距，最終要檢查各軸線，特殊是主軸線的限制樁樁位是否精確和穩(wěn)定。驗線合格后，簽證認可。沿規(guī)劃紅線興建的建筑物，還須要請城市規(guī)劃部門驗線合格后，才可破土動工。d、建筑物基礎(chǔ)放線的驗線監(jiān)理當基礎(chǔ)層澆筑后，承包單位在墊層上必需精確地測定建筑物各軸線、邊界線、墻寬線和樁位等。自檢合格后，書面通知監(jiān)理工程師驗線。基礎(chǔ)放線詳細確定建筑物的位置，至關(guān)重要，驗線時其監(jiān)理工程師要特殊留意，嚴格把關(guān)。B、土方工程監(jiān)理a、柱基、基坑、基槽和管溝基底的土質(zhì)，必需符合設(shè)計要求，并嚴禁擾動。檢驗方法：視察檢查和檢查驗槽記錄。b、填方的基底處理，必需符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：視察檢查和檢查基底處理記錄。c、填方和樁基、基坑、基槽、管內(nèi)回填的土料，必需符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：野外鑒別或取樣試驗。d、填方和樁基、基坑、基槽、管溝回填，必需按規(guī)定分層夯壓密實。取樣測定壓實后的干土質(zhì)量密度，其合格率應(yīng)不小于90%，不合格干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計值的差應(yīng)不大于0.08G/CM3，且不應(yīng)集中。e、基礎(chǔ)混凝土澆筑后，應(yīng)表面覆蓋并灑水養(yǎng)護，必要時實行保濕養(yǎng)護措施。C、模板工程a、細致檢查柱模卡箍間距是否適當，是否扣緊，如若脹模會造成斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實或蜂窩麻面。b、為防止柱身偏位或扭曲，指導(dǎo)承包單位在支柱模前，應(yīng)先在底部彈出中線，將柱子位置兜方找中，校正鋼筋位置；在柱底部焊外包框；柱子的支撐應(yīng)堅固。c、檢查墻模板的對拉螺栓間距、橫箍間距要適當，陰角及陽角橫箍應(yīng)交圈，不得松扣。d、對墻與柱封模前，必需徹底清理底部的雜物，模板下口的縫隙必需堵實。e、細致檢查模板開門子洞的狀況。如一次支模過高、澆搗困難的，有大的預(yù)留孔洞、洞口下難以澆搗，有暗梁或梁穿過、鋼筋密集、下部不易澆搗等，都要開門子洞。f、底模是否按規(guī)范要求起拱。g、梁的側(cè)模支撐是否堅固，防止跑模、脹模、造成漏漿。h、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固定應(yīng)牢靠，防止其位移。D、鋼筋工程a、鋼筋的品種要符合設(shè)計要求。b、鋼筋的功能要符合設(shè)計要求。c、督促承包單位剛好將驗收合格的鋼材運進場地，堆放整齊，掛上標簽。d、鋼筋在下料前必需調(diào)直。e、鋼筋的下料、加工，應(yīng)要求承包單位的技術(shù)人員依據(jù)圖紙規(guī)范進行。f、鋼筋的焊接，監(jiān)理工程師首先檢查焊工的各種證件。g、鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡察。E、混凝土工程a、監(jiān)理工程師對拌制的混凝土不定期的抽查。b、混凝土從攪拌機中卸出到澆筑完畢的持續(xù)時間，不得超過規(guī)范的規(guī)定。c、檢查用攪拌運輸車的商品混凝土，是否在運輸過程中受時間和溫度因素影響。d、混凝土的澆筑、接槎、振搗是否依據(jù)混凝土施工操作規(guī)程施工。e、檢查施工縫的留置位置是否合適，已澆筑的混凝土抗壓強度是否已達到標準，并細致檢查施工處鑿毛、清理、接漿狀況。f、監(jiān)理工程師要督促承包單位高度重視對混凝土的養(yǎng)護，派專人從事這項工作。g、混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整。F、砌筑工程監(jiān)理a、全部標磚砌筑前必需澆水潤濕，嚴禁干磚上墻。b、與砼柱交接處應(yīng)將砼柱內(nèi)的拉接筋全部剔出調(diào)直后砌在磚縫內(nèi)。c、與砼梁交接處應(yīng)采納折磚砌筑。頂砌密實。d、凡大于200200的預(yù)留洞均應(yīng)預(yù)留，當洞口寬度超過1000mm時做鋼筋砼過梁。e、不砌到頂?shù)膬?nèi)墻，按設(shè)計要求做砼壓頂。f、對于磚砌體的臨時留槎必需按規(guī)范要求設(shè)置。G、樓地面工程監(jiān)理a、面層的材質(zhì)、強度（協(xié)作比）、密實度必需符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。b、面層與基層的結(jié)合必需堅固、無空鼓。c、面層的表面應(yīng)光滑、無裂紋、沙眼和磨紋、石粒密實，顯露勻稱；顏色圖案一樣，不混色，分木格條應(yīng)堅固、順直和清楚。H、屋面工程監(jiān)理防水卷材熱熔法施工監(jiān)理檢查要點：a、檢查卷材熱熔膠的加熱程度，加熱不足，卷材與基層粘結(jié)不牢：過分加熱，會使卷材燒穿、胎體老化、熱熔膠焦化變脆，嚴峻降低防水層質(zhì)量，所以要按規(guī)范要求使基層和卷材底面同時勻稱加熱，到熱熔膠熔融呈光亮黑色為度。b、輥壓、排氣施工完成后，是否做到表面平展、無皺折現(xiàn)象。c規(guī)范規(guī)定的搭接縫寬度。d、刮口、封邊檢查，卷材鋪貼后，搭接縫口溢出熱熔膠后應(yīng)隨時刮封接口，再用密封材料封邊，寬度不應(yīng)小于10mm。e、卷材搭接縫處如有薄膜、鋁膜、石屑時，應(yīng)按搭接寬度，加熱涂去，以使搭接縫粘結(jié)牢靠。I、裝飾抹灰工程監(jiān)理a、依據(jù)設(shè)計圖紙檢查所用材料的品種、規(guī)格、色澤、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗合格后才可用于工程。b、裝飾抹灰面層施工完成后，嚴禁開鑿和修補，以保證裝飾面的完整。c、油漆工程開工前，應(yīng)依據(jù)設(shè)計圖紙的要求，檢查所用油漆和半成品的品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、運用說明和產(chǎn)品合格證。d、施工前，應(yīng)依據(jù)設(shè)計圖樣的要求，檢查所用的材料品種、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗后才可用于工程。e、施工前，應(yīng)依據(jù)設(shè)計圖紙的要求，檢查所用玻璃和玻璃磚的品種、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗合格后才可用于工程。f、依據(jù)設(shè)計圖紙的要求，檢查所用飾面的材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗合格后才可用于工程。四、進度限制（一）限制原則及限制支配1、以業(yè)主與承包方所簽訂的工程承包合同中約定的工期為限制依據(jù)；2、進度限制應(yīng)以監(jiān)理三大目標限制體系為前提，統(tǒng)籌兼顧，切忌顧此失彼；3、應(yīng)實行動態(tài)限制方法；4、把總工期進行合理的分解，以橫道圖的形式編制清楚、明白的單位工程施工進度支配，并嚴格按此支配執(zhí)行。（二）進度限制內(nèi)容1、依據(jù)合同審核施工單位提出的工程項目總進度支配，并跟蹤督促其執(zhí)行；2、依據(jù)工程總進度支配，確定工程的主要結(jié)點工期，審查施工單位月進度支配并督促執(zhí)行；3、逐旬對進度實際值與支配值進行比較，找出提前或拖延的緣由，進行分析，提出看法、建議有關(guān)單位從組織上、技術(shù)上、經(jīng)濟上、合同上實行措施，保證總工期實現(xiàn)；4、建立例會制度，開好碰頭會、協(xié)調(diào)會、剛好協(xié)調(diào)各方條件，細致解決沖突和困難，落實進度支配的實施；5、多工種、多分包單位立體交叉作業(yè)時，由監(jiān)理工程師依據(jù)建設(shè)單位的要求和實際狀況，編制一個綜合施工進度支配，經(jīng)各方探討確定后細致執(zhí)行，以確保總工期的順當完成；6、實施工期結(jié)點限制方法，將工期目標進行分解，實行結(jié)點等級限制與經(jīng)濟制約等級相對應(yīng)的手段，制定一套可操作的限制工程進度的經(jīng)濟制裁措施，以促進工程進度的完成；7、嚴格審核施工單位每月報送