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第頁共頁北京公寓租賃合同整理版租賃合同甲方：（出租方）住所：（出租房屋）乙方：（承租方）住所：（承租房屋）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上達成以下租賃合同：第一條租賃標的1.1甲方同意將其名下的房屋租賃給乙方，房屋位于北京市（具體地址）。1.2房屋的租賃面積為（具體面積），包括（房屋內部設施）等。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自簽訂本合同之日起至期滿。乙方有權在租賃期滿前續(xù)租或解除合同。2.2如乙方續(xù)租的，須提前1個月書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，應當在續(xù)租新合同生效前完成新的租賃支付等相關手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金為（具體金額），每月以人民幣形式支付給甲方。乙方應在每月（具體日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬號。3.2乙方在租賃期內如有部分支付租金或提前支付租金的情況，甲方接受并不視為乙方延長租期的意思表示。3.3乙方支付租金時須填寫正確的租金用途，不得私自挪用租金用途。第四條房屋使用和維護4.1乙方需按照合理使用的原則使用房屋，并愛護房屋內設施及附屬設備。4.2乙方不得擅自改變房屋的結構、裝修或增設大型設備。4.3乙方對房屋內設施的故障或損壞應及時通知甲方，并由甲方負責修復或更換。第五條違約責任5.1任何一方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟損失。5.2如乙方未按時支付租金超過7天的，甲方有權解除本合同并要求乙方立即搬出房屋。5.3如甲方擅自變更租賃房屋使用權的，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償三倍租金作為違約金。第六條其他約定6.1本合同涉及的事項，除非本合同有明確規(guī)定外，甲、乙雙方可以書面補充約定。6.2本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院處理。第七條合同生效與解除7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并在甲、乙雙方簽字蓋章之日起3個工作日內公證備案。7.2本合同解除后，甲、乙雙方應按照約定的方式結束合同關系，退還相應的租金、押金等。第八條爭議解決8.1合同雙方如有任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的所有附件與補充約定等具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：

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