實用商鋪租賃合同

第頁共頁實用商鋪租賃合同商鋪租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于[商鋪地址]商鋪進行租賃，達成以下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營業(yè)務。1.2乙方同意按照本合同的約定，使用商鋪進行經(jīng)營活動。1.3本合同的簽訂是為了明確雙方權(quán)益和義務，維護雙方的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前多少天]提出續(xù)租意向，并由雙方再次協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金3.1乙方應按照以下方式支付租金：（選擇適用的方式）3.1.1按月支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元整；3.1.2按季度支付租金，每季度租金為人民幣[租金金額]元整；3.1.3按年支付租金，每年租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式：（選擇適用的方式）3.2.1乙方應于每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定賬戶；3.2.2乙方應于每季度[指定日期]前將租金支付至甲方指定賬戶；3.2.3乙方應于每年[指定日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應開具相應的發(fā)票為乙方報銷。第四條商鋪用途4.1商鋪僅供乙方用于[具體業(yè)務用途]經(jīng)營，不得用于其他非法經(jīng)營活動。4.2乙方在商鋪內(nèi)不得從事?lián)p害商鋪結(jié)構(gòu)和設施的行為，不得擅自改變商鋪的內(nèi)部格局和裝修。4.3乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持商鋪的正常經(jīng)營秩序，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。第五條商鋪設備和維修5.1甲方在租賃期前將商鋪的設備和陳設一并交付給乙方。5.2乙方在使用商鋪的過程中，應妥善保管商鋪設備和陳設，如有損壞或遺失應負責修復或賠償。5.3甲方負責商鋪公共設施和大修事項的維修和保養(yǎng)，乙方負責商鋪內(nèi)部的維修和保養(yǎng)。第六條租賃違約6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方違反本合同約定的，應向乙方支付相應的賠償費用，并承擔違約責任。第七條合同變更和解除7.1任何一方有權(quán)在租賃期滿前提前[提前多少天]書面通知對方解除本合同。7.2未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方再次協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：______________________簽字：_________日期：___