廠房租賃合同常用范本

第頁共頁廠房租賃合同常用范本廠房租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：姓名/企業(yè)名稱：____________________地址：____________________________電話：____________________________乙方（承租方）：姓名/企業(yè)名稱：____________________地址：____________________________電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙各自負有租賃本廠房之責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，并遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其所擁有的廠房，位于_______________（詳細地址）出租給乙方使用，租賃面積為______平方米，租賃期限為______年/月，從______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及付款方式1.乙方每月向甲方支付租金_________元（大寫：_________________元）。租金應在每個月（五日）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方遲延支付租金超過五天，則甲方有權根據(jù)實際情況對乙方收取相應逾期違約金，并有權解除本合同。第三條保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方交納保證金_________元（大寫：_________________元），作為對租賃期間乙方履行通知解約義務的保障。2.若乙方在合同期滿或解約時沒有違反租賃合同約定，保證金應在五個工作日內(nèi)全額退還給乙方。第四條使用權及裝修1.乙方在租賃期內(nèi)有權使用租賃的廠房，并享有與使用權利相適應的其它權利（如停車場、倉庫等）。2.乙方在使用廠房時，應按照國家法律規(guī)定和有關管理規(guī)定，妥善使用和保管相關設備和設施，并注意安全。3.乙方有權對租賃的廠房進行合理裝修，但需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意后方可進行。第五條稅費和水電費1.乙方承擔廠房使用期間產(chǎn)生的水電費用。2.如因乙方使用廠房期間產(chǎn)生的稅費由相關法規(guī)規(guī)定由乙方負責，則乙方應及時繳納相關稅費。第六條維修和損壞處理1.乙方應妥善保管租賃的廠房，并保持廠房及其配套設施的正常使用與維護。2.如因乙方使用不當或過失造成廠房及其配套設施的損壞，乙方應負責修復或賠償相應費用。第七條合同解除1.在租賃期屆滿前，任何一方如需解除合同，應提前______天書面通知對方。2.在租賃期屆滿前，任何一方未按照約定提前通知對方解除合同的，應支付相當于______個月租金的違約金給另一方。第八條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________