2023寶雞房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版

寶雞房屋買(mǎi)賣(mài)合同第一章總則第一條合同的目的和約定本合同系買(mǎi)賣(mài)雙方就寶雞市（簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）所擁有的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)所簽訂的法律文件。本合同旨在明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。第二條合同的生效與履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自愿遵守。雙方在合同生效后，應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，以確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的正常進(jìn)行。第三條合同的解釋與爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。雙方同意以友好協(xié)商方式解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，應(yīng)向?qū)氹u市人民法院提起訴訟。第四條合同的簽訂及變更本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章房屋基本信息第五條房屋的基本信息房屋坐落：[填寫(xiě)詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[填寫(xiě)面積]房屋樓層：[填寫(xiě)樓層]房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：本房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬合法且清晰，無(wú)糾紛。房屋使用權(quán)：本房屋的使用權(quán)無(wú)限制，無(wú)抵押或其他限制。房屋用途：[填寫(xiě)房屋用途]第六條房屋交割交割時(shí)間：雙方約定于[填寫(xiě)日期]進(jìn)行交割。交割內(nèi)容：買(mǎi)方在交割時(shí)享有對(duì)房屋的全部權(quán)益。第三章買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式第七條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋總價(jià)：本次交易的房屋總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)金額]（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]）。付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)支付全部房屋總價(jià)。第八條交易資金的支付買(mǎi)方應(yīng)在交割當(dāng)日或約定的時(shí)間內(nèi)，將交易資金支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。買(mǎi)方在支付交易資金之前，有權(quán)查驗(yàn)賣(mài)方提供的相關(guān)證明文件。第九條稅費(fèi)和費(fèi)用印花稅：房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的印花稅由買(mǎi)方負(fù)責(zé)支付。中介費(fèi)用：如買(mǎi)賣(mài)過(guò)程有中介機(jī)構(gòu)參與，中介費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。第四章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任買(mǎi)方違約情況：買(mǎi)方逾期未支付交易資金的，應(yīng)承擔(dān)給予賣(mài)方的違約金，并賠償賣(mài)方因此產(chǎn)生的所有損失。買(mǎi)方未按約定時(shí)間進(jìn)行交割的，應(yīng)承擔(dān)給予賣(mài)方的違約金，并賠償賣(mài)方因此產(chǎn)生的所有損失。賣(mài)方違約情況：賣(mài)方未能按約定時(shí)間進(jìn)行交割的，應(yīng)承擔(dān)給予買(mǎi)方的違約金，并賠償買(mǎi)方因此產(chǎn)生的所有損失。賣(mài)方提供的房屋信息不真實(shí)或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)給予買(mǎi)方的違約金，并賠償買(mǎi)方因此產(chǎn)生的所有損失。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向?qū)氹u市人民法院提起訴訟。第五章其他事項(xiàng)第十二條其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，并具有同等法律效力。本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份。第十三條合同的變更和終止合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容需要雙方簽字確認(rèn)。合同終止：雙方可協(xié)商一致解除本合同，解除合同后，應(yīng)按照約定進(jìn)行相應(yīng)的返還或賠償。綜上所述，雙方確認(rèn)自愿簽署本合同，并承諾認(rèn)真履行合同的各項(xiàng)條款和義務(wù)。買(mǎi)方（蓋章）：___