2023全新《共同出資買房協(xié)議書》

2023全新《共同出資買房協(xié)議書》完整版1.引言本協(xié)議是由（稱為“買方”）和（稱為“賣方”）共同制定的，旨在明確雙方在合作買房過程中的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議旨在確保買方和賣方之間在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)享有平等的權(quán)益和保護(hù)。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是規(guī)定買方和賣方在共同出資購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)的權(quán)益和義務(wù)，明確雙方出資的金額、分配比例以及其他相關(guān)事項(xiàng)。3.出資金額及分配比例3.1買方和賣方合作共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，買方和賣方所出資金的總金額為[總金額]。3.2買方和賣方分別出資金額為：買方出資金額：[買方出資金額]賣方出資金額：[賣方出資金額]3.3買方和賣方的出資金額將按照比例進(jìn)行分配：買方出資比例：[買方出資比例]%賣方出資比例：[賣方出資比例]%4.財(cái)務(wù)管理4.1買方和賣方將共同承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房屋定金、首付款、貸款利息、購(gòu)房稅費(fèi)等。4.2買方和賣方同意按照各自出資比例支付相關(guān)費(fèi)用，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整出資比例。4.3買方和賣方應(yīng)及時(shí)提供購(gòu)房所需的相關(guān)證件和資料，保證購(gòu)房過程的順利進(jìn)行。5.房屋權(quán)益5.1購(gòu)房過程中，買方和賣方共同享有購(gòu)房所得房屋的所有權(quán)益。5.2購(gòu)房完成后，買方和賣方按照各自出資比例共同享有房屋產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自主使用、處置等。5.3如有出售房屋的意向，買方和賣方須與對(duì)方提前協(xié)商，并明確以怎樣的方式進(jìn)行出售。6.協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，南京市法律爭(zhēng)議地。6.2本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用南京市的法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。購(gòu)買房產(chǎn)是一項(xiàng)重大的決策和投資，本協(xié)議旨在確保買方和賣方在購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保障和協(xié)調(diào)。雙方應(yīng)全面理解本協(xié)議的內(nèi)容，并在購(gòu)房過程中遵守協(xié)議的約定。本協(xié)議自買方和賣方簽署之日起生效。附錄買方：_______________________簽署日期：___________________地質(zhì)：_______________________賣方：_____________________