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文檔簡介
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本一、轉(zhuǎn)讓雙方信息本協(xié)議由雙方于簽署:轉(zhuǎn)讓方(簡稱“甲方”):姓名:聯(lián)系號(hào)碼:聯(lián)系地質(zhì):聯(lián)系方式:受讓方(簡稱“乙方”):姓名:聯(lián)系號(hào)碼:聯(lián)系地質(zhì):聯(lián)系方式:二、房屋信息雙方在簽署本協(xié)議前,已就房屋進(jìn)行了充分了解:房屋所在地質(zhì):房屋所有權(quán)證號(hào):房屋建筑面積:房屋使用情況:三、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購買該房屋。房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總價(jià):支付方式及時(shí)間:其他費(fèi)用(如中介費(fèi)、稅費(fèi)等):四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,按時(shí)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。保證所轉(zhuǎn)讓房屋的合法及完整權(quán)屬,并確保房屋沒有抵押、查封、糾紛等瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶所需費(fèi)用。對(duì)于因拖延過戶手續(xù)而給乙方造成的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用,并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。自取得房屋所有權(quán)起,乙方享有該房屋的所有權(quán)及占有、使用權(quán)。乙方承諾對(duì)該房屋按照法律法規(guī)進(jìn)行合法使用,不得進(jìn)行非法改造或轉(zhuǎn)租等行為。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間,因不可抗力或其他合理原因?qū)е陆灰椎?,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他糾紛的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的一切損失賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任若甲方未按照約定時(shí)間將房屋過戶給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未按照約定時(shí)間支付房款及相關(guān)費(fèi)用,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金,具體數(shù)額為:七、爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。八、附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完成。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一
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