農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方的姓名/名稱/組織機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方的姓名/名稱/組織機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法使用權(quán)人，乙方有意取得該土地的使用權(quán)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：1.2土地面積：1.3土地用途：1.4土地產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼：第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：2.2乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，直接支付給甲方。支付方式如下：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）第三條：保證和附條件3.1甲方保證土地全部權(quán)利未轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不存在任何爭(zhēng)議，具備轉(zhuǎn)讓條件。3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地沒有任何債務(wù)糾紛或其他權(quán)益糾紛。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉甲方的權(quán)利）4.2甲方義務(wù)：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉甲方的義務(wù)）4.3乙方權(quán)利：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉乙方的權(quán)利）4.4乙方義務(wù)：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉乙方的義務(wù)）第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如對(duì)方因此遭受損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2本協(xié)議的解除、終止或違約不影響其他條款的有效性和繼續(xù)履行。第六條：不可抗力6.1如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或予以終止。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條：本協(xié)議的生效與解除8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（天/月/年），自然結(jié)束。8.2本協(xié)議期滿后，如乙方仍需使用土地，需雙方另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。第九條：其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議