宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方：(轉(zhuǎn)讓方姓名/單位名稱)地址：(轉(zhuǎn)讓方地址)聯(lián)系電話：(轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話)乙方：(受讓方姓名/單位名稱)地址：(受讓方地址)聯(lián)系電話：(受讓方聯(lián)系電話)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的宅基地物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況1.1物業(yè)的地址為：(物業(yè)所在地址)1.2物業(yè)的面積為：(物業(yè)面積)平方米1.3物業(yè)的用途為：(物業(yè)用途)1.4物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：(產(chǎn)權(quán)證號(hào))第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證自己是物業(yè)的合法所有人，具有相應(yīng)的出讓權(quán)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)提供物業(yè)的相關(guān)證件和權(quán)屬證明（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等）給乙方，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓的合法性。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和方式3.1物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：(轉(zhuǎn)讓價(jià)格)萬元，乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。轉(zhuǎn)讓款應(yīng)以現(xiàn)金/電匯/轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理物業(yè)的過戶手續(xù)。4.2物業(yè)的過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理，雙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的材料并協(xié)助辦理。第五條不可抗力5.1由于不可抗力因素，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致物業(yè)轉(zhuǎn)讓無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或延期履行。5.2雙方應(yīng)當(dāng)采取合理的措施以避免或減少不可抗力造成的損失，并盡力減輕損失的程度。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本協(xié)議的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為(有效期)個(gè)月。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的補(bǔ)充和修訂事項(xiàng)必須以書面形式達(dá)成，并被雙方簽字確認(rèn)方為有效。甲方：(