公司與個體房屋出租協(xié)議

第頁共頁公司與個體房屋出租協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽署，旨在規(guī)范公司（以下稱為“甲方”）與個體房屋所有者（以下稱為“乙方”）之間的房屋出租關(guān)系。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)遵守其約定。第一條合作項目甲方自愿租賃乙方名下的房屋，用于公司經(jīng)營所需。乙方同意將房屋出租給甲方。第二條房屋描述乙方清楚地描述了房屋的詳細情況，包括但不限于房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。甲方確認了房屋的實際情況并同意租賃。第三條租賃期限本次租賃的起始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。租賃期限為_____年。第四條租金及支付方式1.甲方同意支付每月租金為_______元人民幣，總計_______元人民幣。2.租金支付方式為每月預付，甲方應(yīng)在每月租期開始前三個工作日內(nèi)支付當月租金。第五條押金及退還1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付押金為_______元人民幣，用于保證甲方按時支付租金并保護房屋的完好。租賃期滿并經(jīng)乙方驗房確認無誤后，押金將全部退還給甲方。2.如果租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或甲方有未支付的租金，則乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額進行修繕或補償。第六條房屋的使用權(quán)和保管義務(wù)1.甲方享有房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按時支付租金和其他費用。2.甲方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如果發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)立即通知乙方并按照乙方要求進行修復。3.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得進行擅自改動，不得從事非法活動，違者需要承擔法律責任。第七條乙方的義務(wù)1.乙方保證房屋的合法所有權(quán)，并承擔與房屋相關(guān)的稅費。2.乙方應(yīng)保證房屋在租期開始時處于良好的狀態(tài)，并保證房屋的正常使用。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，如果有大規(guī)模的修繕或更換設(shè)備設(shè)施的情況，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。第八條合同解除1.如甲方在有效期內(nèi)提前終止合同并遷出，乙方不退還押金。2.如乙方違反本合同規(guī)定，嚴重損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)選擇解除合同并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并且在合同期滿后不再繼續(xù)有效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公司）：