公司與個(gè)體房屋出租協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)公司與個(gè)體房屋出租協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽署，旨在規(guī)范公司（以下稱為“甲方”）與個(gè)體房屋所有者（以下稱為“乙方”）之間的房屋出租關(guān)系。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)遵守其約定。第一條合作項(xiàng)目甲方自愿租賃乙方名下的房屋，用于公司經(jīng)營(yíng)所需。乙方同意將房屋出租給甲方。第二條房屋描述乙方清楚地描述了房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。甲方確認(rèn)了房屋的實(shí)際情況并同意租賃。第三條租賃期限本次租賃的起始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。租賃期限為_(kāi)____年。第四條租金及支付方式1.甲方同意支付每月租金為_(kāi)______元人民幣，總計(jì)_______元人民幣。2.租金支付方式為每月預(yù)付，甲方應(yīng)在每月租期開(kāi)始前三個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。第五條押金及退還1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金為_(kāi)______元人民幣，用于保證甲方按時(shí)支付租金并保護(hù)房屋的完好。租賃期滿并經(jīng)乙方驗(yàn)房確認(rèn)無(wú)誤后，押金將全部退還給甲方。2.如果租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或甲方有未支付的租金，則乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行修繕或補(bǔ)償。第六條房屋的使用權(quán)和保管義務(wù)1.甲方享有房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如果發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)立即通知乙方并按照乙方要求進(jìn)行修復(fù)。3.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得進(jìn)行擅自改動(dòng)，不得從事非法活動(dòng)，違者需要承擔(dān)法律責(zé)任。第七條乙方的義務(wù)1.乙方保證房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)與房屋相關(guān)的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)保證房屋在租期開(kāi)始時(shí)處于良好的狀態(tài)，并保證房屋的正常使用。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，如果有大規(guī)模的修繕或更換設(shè)備設(shè)施的情況，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。第八條合同解除1.如甲方在有效期內(nèi)提前終止合同并遷出，乙方不退還押金。2.如乙方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)選擇解除合同并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并且在合同期滿后不再繼續(xù)有效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公司）：