第一章工程建設(shè)法律與案例

第一章工程建設(shè)法律與案例2023/12/28第一章工程建設(shè)法律與案例第一節(jié)建設(shè)工程法概述一、建設(shè)工程法的概念二、建設(shè)工程法的調(diào)整對(duì)象三、建設(shè)工程法的特征四、建設(shè)工程法的表現(xiàn)形式五、建設(shè)工程法的基本原則第一章工程建設(shè)法律與案例一、建設(shè)工程法的概念

定義：

工程建設(shè)法是調(diào)整國(guó)家管理機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位、經(jīng)濟(jì)組織、社會(huì)團(tuán)體，以及公民在工程建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。它是調(diào)整建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝及裝修工程等建設(shè)活動(dòng)中發(fā)生的建設(shè)關(guān)系的總稱。第一章工程建設(shè)法律與案例二、建設(shè)工程法的調(diào)整對(duì)象①工程建設(shè)管理關(guān)系

國(guó)家機(jī)關(guān)正式授權(quán)的有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)的組織、監(jiān)督協(xié)調(diào)管理等②工程建設(shè)協(xié)作關(guān)系

即從事工程建設(shè)的平等主體之間發(fā)生的往來(lái)。③從事工程建設(shè)的主體內(nèi)部勞動(dòng)關(guān)系。如訂立勞動(dòng)合同、規(guī)范勞動(dòng)紀(jì)律。

第一章工程建設(shè)法律與案例

三、建設(shè)工程法的特征

行政隸屬性工程建設(shè)法必須采用直接體現(xiàn)行政命令的調(diào)整方法。調(diào)整方式有：（1）授權(quán)。如設(shè)計(jì)文件的審批，建設(shè)工程合同的鑒定，工程質(zhì)量的監(jiān)督等。（2）命令。如拆遷、領(lǐng)取開(kāi)工許可證等。（3）禁止。（4）許可。如企業(yè)資質(zhì)等級(jí)等。（5）免除。如爐渣、粉煤灰最為建筑材料減免稅等。（6）確認(rèn)。（7）計(jì)劃。（8）撤銷。經(jīng)濟(jì)性政策性技術(shù)性第一章工程建設(shè)法律與案例四、建設(shè)工程法的基本原則（1）工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)確保工程建設(shè)質(zhì)量與安全原則（2）工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的工程建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)原則（3）從事工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)原則（4）不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益原則（5）合法權(quán)利受法律保護(hù)原則第一章工程建設(shè)法律與案例

§1-2工程建設(shè)法律關(guān)系

（一）法律關(guān)系的概念指由法律規(guī)范調(diào)整一定社會(huì)關(guān)系而形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系是人與人之間的合法（符合法律規(guī)范的）關(guān)系。（二）工程建設(shè)法律關(guān)系的概念指由工程建設(shè)法律規(guī)范所確認(rèn)和調(diào)整的，在建設(shè)管理和建設(shè)協(xié)作過(guò)程中所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。

一、工程建設(shè)法律關(guān)系的概念

第一章工程建設(shè)法律與案例綜合性

工程建設(shè)行政法律、

工程建設(shè)民事法律

工程建設(shè)技術(shù)法規(guī)復(fù)雜性協(xié)同性

工程建設(shè)法律規(guī)范

二、工程建設(shè)法律關(guān)系的特征

第一章工程建設(shè)法律與案例

法律關(guān)系由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成。

工程建設(shè)法律關(guān)系則由工程建設(shè)法律關(guān)系主體、工程建設(shè)法律關(guān)系客體和工程建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成。

三、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素

第一章工程建設(shè)法律與案例（一）工程建設(shè)法律關(guān)系主體

指參加建設(shè)業(yè)活動(dòng)，受工程建設(shè)法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的人。1.自然人基于出生而依法成為民事法律關(guān)系主體的人。2.法人

指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人存在必須具備以下條件：依法成立、有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。3、其他組織第一章工程建設(shè)法律與案例2.法人（1）企業(yè)法人指從事生產(chǎn)、流通、科技活動(dòng)等內(nèi)容，以獲取利潤(rùn)和增加積累、創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富為目的的社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織。工程建設(shè)活動(dòng)中，企業(yè)法人主要有：①勘察設(shè)計(jì)單位②城市規(guī)劃編制單位③施工企業(yè)④房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（2）非企業(yè)法人是為了實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)社會(huì)的管理及其它公益目的而設(shè)立的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或社會(huì)團(tuán)體。主要包括：1）機(jī)關(guān)法人如國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)2）事業(yè)單位法人3）社會(huì)團(tuán)體法人第一章工程建設(shè)法律與案例指依法或者依據(jù)有關(guān)政策成立、有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)、但又不具備法人資格的各類組織。包括

非法人企業(yè)，如不具備法人資格的勞務(wù)承包企業(yè)、合伙企業(yè)、非法人私營(yíng)企業(yè)、非法人集體企業(yè)、非法人外商投資企業(yè)、企業(yè)集團(tuán)、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶等；

非法人機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，如附屬性醫(yī)院、學(xué)校等事業(yè)單位和一些不完全具備法人條件的協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)、研究會(huì)、俱樂(lè)部等社會(huì)團(tuán)體。

3、其他組織（非法人組織）

第一章工程建設(shè)法律與案例（二）工程建設(shè)法律關(guān)系客體

定義：指參加工程建設(shè)法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)所共同指向的事物。（1）表現(xiàn)為財(cái)?shù)目腕w一般指資金及各種有價(jià)證券。（2）表現(xiàn)為物客體。指可為人們控制的并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料，如各種建筑材料。（3）表現(xiàn)為行為的客體指人的有意識(shí)的活動(dòng)。如勘察設(shè)計(jì)、施工等工作。（4）表現(xiàn)為非物質(zhì)財(cái)富的客體指人們腦力勞動(dòng)的成果或智力方面的創(chuàng)作，也稱智力成果。如設(shè)計(jì)資料等。第一章工程建設(shè)法律與案例（三）工程建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容

建設(shè)權(quán)利和建設(shè)義務(wù)。建設(shè)權(quán)利指工程建設(shè)法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)，根據(jù)國(guó)家建設(shè)管理要求和自己企業(yè)活動(dòng)的需要有權(quán)進(jìn)行各種建設(shè)活動(dòng)。建設(shè)義務(wù)指工程建設(shè)法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第一章工程建設(shè)法律與案例自然人主體法人（企業(yè)法人）其他組織（非法人）建設(shè)工程法律關(guān)系構(gòu)成要素客體建設(shè)權(quán)利內(nèi)容建設(shè)義務(wù)第一章工程建設(shè)法律與案例

1、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生指工程建設(shè)法律關(guān)系的主體之間形成了一定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。如建設(shè)合同的簽訂等。

2、工程建設(shè)法律關(guān)系的變更指工程建設(shè)法律關(guān)系的三個(gè)要素發(fā)生變化。（1）主體變更。主體變更是指工程建設(shè)法律關(guān)系主體數(shù)目增多或減少。主體變更、客體不變，相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)不變，此時(shí)主體也稱為合同轉(zhuǎn)讓。（2）客體變更。工程建設(shè)法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)所指向的事物發(fā)生變化?？梢允欠秶兏部梢允切再|(zhì)變更。四、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅第一章工程建設(shè)法律與案例3、工程建設(shè)法律關(guān)系的消滅指工程建設(shè)法律主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。自然消滅權(quán)利、義務(wù)順利得到履行，取得了各自的利益，法律關(guān)系完結(jié)。協(xié)議消滅。指工程建設(shè)法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類工程建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù)，致使該法律關(guān)系歸于消滅。違約消滅。指工程建設(shè)法律關(guān)系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類工程建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)。第一章工程建設(shè)法律與案例例題一個(gè)民事法律關(guān)系中至少有（）個(gè)主體。A．1B．2C．3D．4甲建筑公司承接由乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的5幢住宅樓的施工業(yè)務(wù)，甲與乙簽定了工程承包合同。隨即甲建筑公司向丙設(shè)備租賃公司租用鋼管10噸、挖掘機(jī)一臺(tái)，并簽訂了租賃合同。在以上的工程承包合同和租賃合同中，屬于法律關(guān)系客體的有（）A5幢住宅樓的銷售權(quán)B建造住宅樓的施工行為C10噸鋼管的所有權(quán)D10噸鋼管的使用權(quán)E挖掘機(jī)的使用權(quán)B，BDE第一章工程建設(shè)法律與案例§1-3工程建設(shè)基本民事法律制度一、法律制度的含義廣義：指一個(gè)國(guó)家法律規(guī)范的總和；狹義：指調(diào)整某一類特定關(guān)系，規(guī)范某一類特定行為的法律規(guī)范的總和。如：企業(yè)法律制度、民事法律制度、訴訟法律制度等。二、法人制度（1）法人概述社會(huì)組織在法律上的人格化

（2）法定代表人：指能夠代表法人行使民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。法人作為一個(gè)組織是不能直接實(shí)施行為的，而必須通過(guò)法定代表人的行為，或其依照職權(quán)和法律要求而授權(quán)他人的行為才能完成。所以法人代表人是法人實(shí)施行為的第一載體。特點(diǎn)：

法定代表人不一定是法人的最高領(lǐng)導(dǎo)人法定代表人享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)具有特殊性法定代表人變更并非意味著法人的變更。第一章工程建設(shè)法律與案例第一章工程建設(shè)法律與案例三、代理制度（一）代理的概念代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。代理關(guān)系中涉及三個(gè)人即被代理人、代理人和第三人。代理的基本結(jié)構(gòu)被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定

代理人外部行為第三人①以被代理人的名義實(shí)施；②行為的法律后果歸于被代理人本質(zhì)特征第一章工程建設(shè)法律與案例（二）代理的種類委托代理指根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。法定代理基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。指定代理指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。第一章工程建設(shè)法律與案例

被代理人應(yīng)慎重選擇代理人

委托授權(quán)的范圍必須明確——如果授權(quán)不明給第三人造成損失的，則被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。如例題4委托代理的事項(xiàng)必須合法——否則被代理人和代理人要承擔(dān)連帶責(zé)任。

注意問(wèn)題委托代理第一章工程建設(shè)法律與案例

注意問(wèn)題

1、代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng)。2、代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動(dòng)。3、代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)4、不得濫用代理權(quán)。①以被代理人的名義同自己實(shí)施法律行為；②代理雙方當(dāng)事人實(shí)施同一個(gè)法律行為。（如律師既代理原告，也代理被告）③代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益。代理人在代理活動(dòng)中的注意問(wèn)題第一章工程建設(shè)法律與案例例題1．代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以（）的名義實(shí)施民事法律行為，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。A.代理人B.被代理人C.第三人D.被代理人或第三人2．代理的種類不包括（）。A．委托代理B．法定代理C.表見(jiàn)代理D．指定代理3.由于不具備編寫(xiě)招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，甲房地產(chǎn)公司依照《招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，與乙招標(biāo)代理公司簽訂了一份合同，由乙公司負(fù)責(zé)某住宅小區(qū)工程的公開(kāi)招標(biāo)工作。請(qǐng)問(wèn)，甲乙之間的這種法律關(guān)系屬于（）。A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.無(wú)權(quán)代理B；C；C第一章工程建設(shè)法律與案例4.某建筑公司委托某物資公司去采購(gòu)一批水泥，但是卻沒(méi)有說(shuō)明采購(gòu)水泥的標(biāo)號(hào)。于是某物資公司就代表某建筑公司與水泥廠簽訂了一批早強(qiáng)水泥。當(dāng)水泥運(yùn)到了施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，某建筑公司經(jīng)理才發(fā)現(xiàn)這是早強(qiáng)水泥，而早強(qiáng)水泥不適合目前要修建的工程，于是拒絕接受，則下面說(shuō)法正確的是（）（A）水泥廠只能要求某物資公司承擔(dān)賠償責(zé)任（B）水泥廠只能要求某建筑公司承擔(dān)賠償責(zé)任（C）水泥廠既可以要求某物資公司承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以要求某建筑公司承擔(dān)賠償責(zé)任（D）水泥廠不可以要求賠償C第一章工程建設(shè)法律與案例（三）表見(jiàn)代理1、概念：表見(jiàn)代理是指沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義進(jìn)行的民事行為在客觀上使第三人相信其有代理權(quán)而實(shí)施的代理行為。2、表見(jiàn)代理應(yīng)具備以下構(gòu)成條件：

1）存在無(wú)權(quán)代理行為。2）第三人在客觀上有理由相信無(wú)權(quán)代理人有代理權(quán)。3）第三人主觀上是善意的且無(wú)過(guò)錯(cuò)。3、表見(jiàn)代理的法律后果《合同法》第四十九條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

第一章工程建設(shè)法律與案例案例1陸某是本市一套房屋的產(chǎn)權(quán)人。去年5月，陸某兒子拿著他的印章、身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證原件委托一家房產(chǎn)中介公司出售房屋。中介公司及時(shí)找到了下家徐某。去年6月，陸某兒子拿陸某印章和徐某簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并到房地產(chǎn)交易中心辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。去年8月，徐某要求入住房屋時(shí)，遭到陸某的拒絕。陸某認(rèn)為，自己的印章、身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證是被兒子偷出去的，兒子的所作所為他并不知情。雙方在交涉無(wú)果的情況下，陸某于去年8月15日起訴到法院，要求法院宣告房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

第一章工程建設(shè)法律與案例張某是甲建筑公司的采購(gòu)員，辭職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)以甲公司以前沒(méi)有用完的空白合同與其長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的甲公司大客戶公司乙公司簽訂3000噸鋼材購(gòu)銷合同，乙公司對(duì)張某辭職并不知情。請(qǐng)問(wèn)：對(duì)該合同承擔(dān)付款義務(wù)的是？案例2第一章工程建設(shè)法律與案例例3：

張某出國(guó)前曾對(duì)其客戶李某講，其出國(guó)期間將委托好友王某打理公司生意。事后，張某因出國(guó)倉(cāng)促并未將委托之事告知王某。張某出國(guó)后，李某找到王某欲訂購(gòu)張某一批貨物。王某因擔(dān)心好友失去交易機(jī)會(huì)，便與李某訂立了一份貨物買(mǎi)賣(mài)合同。張某回國(guó)后，發(fā)現(xiàn)合同價(jià)格不合理，遂提出王某沒(méi)有代理權(quán)，該合同自始無(wú)效。該案張某告知李某委托王某在其出國(guó)期間打理公司事務(wù)的行為屬于聲明授權(quán)行為，李某作為善意第三人并不知，也不應(yīng)當(dāng)知道張某事實(shí)上未授權(quán)，這樣三方當(dāng)事人構(gòu)成表見(jiàn)代理關(guān)系。案例3第一章工程建設(shè)法律與案例例4

某工程處曾為某工程局施工，工程竣工后，該工程處利用在為工程局施工中掌握的一些信息和資料，在另一工程中打著該工程局的旗號(hào)承攬施工。工程建設(shè)單位曾幾次來(lái)電來(lái)函詢問(wèn)該工程局，該局未予答復(fù)，不置可否。因工程處施工質(zhì)量不合格，被建設(shè)單位索賠。工程處不想承擔(dān)責(zé)任，遂解散消失。建設(shè)單位于是找到工程局要求賠償，此案構(gòu)成表見(jiàn)代理。

案例4第一章工程建設(shè)法律與案例某項(xiàng)目施工中，建設(shè)單位將對(duì)建設(shè)單位代表的授權(quán)范圍以書(shū)面形式通知了施工單位。項(xiàng)目經(jīng)理在建設(shè)單位代表權(quán)限范圍外提出了一項(xiàng)認(rèn)可要求，建設(shè)單位代表給予了簽字認(rèn)可。這一認(rèn)可的法律后果應(yīng)由（）承擔(dān)。A建設(shè)單位與施工單位B建設(shè)單位與項(xiàng)目經(jīng)理C建設(shè)單位代表與施工單位D施工單位與項(xiàng)目經(jīng)理【答案】C【解析】代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益，代理人、第三人要承擔(dān)連帶責(zé)任。案例5第一章工程建設(shè)法律與案例（四）代理權(quán)的終止1、委托代理的終止

（1）代理期滿或事務(wù)完成（2）被代理人取消委托或辭去委托（3）代理人死亡或喪失民事行為能力（被代理人死亡不終止）（4）代理人或被代理人的法人組織終止。2、法定代理或指定代理的終止（1）被代理人或代理人死亡（2）代理人喪失行為能力（3）被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力（4）指定代理的人民法院或指定單位取消指定（5）由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。第一章工程建設(shè)法律與案例四、訴訟時(shí)效制度（一）時(shí)效的概念指一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力?？煞譃槿〉脮r(shí)效和消滅時(shí)效（我國(guó)）（二）訴訟時(shí)效1、訴訟時(shí)效的概念指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。第一章工程建設(shè)法律與案例訴訟時(shí)效（1）起訴權(quán)不消滅（法院仍應(yīng)開(kāi)庭審理，查明是否存在時(shí)效中止、中斷的情形。（2）實(shí)體權(quán)利不消滅，超過(guò)時(shí)效后債務(wù)人自愿履行的不得反悔；（3）訴訟時(shí)效只與請(qǐng)求權(quán)（債權(quán)）有關(guān)，與支配權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)無(wú)關(guān)；（4）訴訟時(shí)效直接法定，當(dāng)事人無(wú)權(quán)自行約定。四個(gè)要點(diǎn)形成權(quán)第一章工程建設(shè)法律與案例

2、訴訟時(shí)效的種類。普通時(shí)效、短期時(shí)效、特殊時(shí)效、權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期（20年）。普通時(shí)效：一般民事權(quán)利為2年，如工程款、借款短期時(shí)效：1年適用情況為：（1）身體受到傷害要求賠償；（2）延付或拒付租金的；（3）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；（4）寄存財(cái)務(wù)被丟失或損毀的。特殊時(shí)效：合同法·129條：國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同和技術(shù)開(kāi)發(fā)合同發(fā)生糾紛，要求保護(hù)權(quán)利的訴訟時(shí)效為4年

訴訟時(shí)效第一章工程建設(shè)法律與案例訴訟時(shí)效3、訴訟時(shí)效的起算從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起開(kāi)始計(jì)算。

應(yīng)當(dāng)知道是指權(quán)利人主觀上不明了其權(quán)利已被侵害的事實(shí)，但他的不知情是由于他對(duì)自己的權(quán)利未盡必要的注意。4、訴訟時(shí)效的中止

客觀不能行使請(qǐng)求權(quán)

指時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由（不可抗力和其他障礙）的出現(xiàn)，阻礙權(quán)利人提起訴訟，法律規(guī)定暫時(shí)中止訴訟時(shí)效期間的計(jì)算，待阻礙訴訟時(shí)效的法定事由消失后，訴訟時(shí)效繼續(xù)進(jìn)行，累計(jì)計(jì)算。

中止的情況：在訴訟時(shí)效期間的（1）最后六個(gè)月內(nèi)，且（2）由于不可抗力或其他障礙權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)。第一章工程建設(shè)法律與案例訴訟時(shí)效5、訴訟時(shí)效的中斷主觀上不存在怠于行使權(quán)利指時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的出現(xiàn)，阻礙時(shí)效的進(jìn)行，致使以前經(jīng)過(guò)的訴訟時(shí)效期間統(tǒng)歸無(wú)效，待中斷事由消除后，其訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。中斷的情形：訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷第一章工程建設(shè)法律與案例2002年5月8日，王某騎車回家經(jīng)過(guò)一個(gè)工地時(shí)，掉入沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中，當(dāng)時(shí)未予注意，5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年6月10日出院找到建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺(tái)風(fēng)襲擊，中途返回。下列說(shuō)法正確的是（）。A．本案訴訟時(shí)效于2003年5月29日屆滿B．本案訴訟時(shí)效于2003年6月10日屆滿C．王某6月11日的行為適用訴訟時(shí)效中止D．王某6月11日的行為適用訴訟時(shí)效中斷經(jīng)典例題B第一章工程建設(shè)法律與案例某施工合同訂立的時(shí)間為2004年5月1日，合同備案時(shí)間為2004年5月5日。工程竣工時(shí)間為2005年7月1日，確認(rèn)支付工程竣工結(jié)算款時(shí)間為2005年8月5日。則施工單位主張竣工結(jié)算的訴訟時(shí)效起算時(shí)間為（）。A2004年5月1日B2004年5月5日C2005年7月1日D2005年8月5日經(jīng)典例題D第一章工程建設(shè)法律與案例某建設(shè)單位支付工程最終結(jié)算款的時(shí)間應(yīng)為2003年4月1日。由于建設(shè)單位逾期未予支付，故施工單位于2003年8月1日致函建設(shè)單位要求付款，但未得到任何答復(fù)。則施工單位請(qǐng)求人民法院保護(hù)其權(quán)利的訴訟時(shí)效期間屆滿的時(shí)間為（）。A2003年4月1日B2003年8月1日C2005年4月1日D2005年8月1日

經(jīng)典例題D第一章工程建設(shè)法律與案例五、物權(quán)概念：物權(quán)是民事主體依法對(duì)特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。自物權(quán)——所有權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)用益物權(quán)宅基地使用權(quán)地役權(quán)他物權(quán)抵押權(quán)擔(dān)保物權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)

相同點(diǎn)不同點(diǎn)用益物權(quán)他物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)占有、使用、收益看重使用價(jià)值擔(dān)保物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利擔(dān)保債的履行看重交換價(jià)值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利除外情況：1.在擔(dān)保物權(quán)設(shè)定人欠稅的情況下，國(guó)家的稅收權(quán)優(yōu)于擔(dān)保物權(quán)。2.特定情況下未清償職工債權(quán)由于擔(dān)保權(quán)。3.承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)優(yōu)于擔(dān)保權(quán)。4.建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。第一章工程建設(shè)法律與案例不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)物權(quán)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)1.某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進(jìn)行了抵押。銀行對(duì)房屋的這種物權(quán)屬于（）。（A）他物權(quán)（B）用益物權(quán)（C）擔(dān)保物權(quán)（D）地役權(quán)（E）自物權(quán)

2．民法上所謂的他物權(quán)是指()。A．他人所享有的物權(quán)B．在他人的所有物上設(shè)定的物權(quán)C．某些特定物上的物權(quán)D．沒(méi)有所有人的物權(quán)3.我國(guó)《民法通則》規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)屬于（）。A.所有權(quán)B.擔(dān)保物權(quán)C.限制物權(quán)