寫(xiě)字樓租賃合同樣本2023

寫(xiě)字樓租賃合同樣本2024【合同編號(hào)】：【簽署日期】：甲方：〔出租方〕法定代表人〔或受權(quán)代表〕：地址：聯(lián)絡(luò)：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”。乙方：〔承租方〕法定代表人〔或受權(quán)代表〕：地址：聯(lián)絡(luò)：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”。鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)詳細(xì)位置位于【寫(xiě)字樓地址】的寫(xiě)字樓，乙方有意向租賃該寫(xiě)字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將位于【寫(xiě)字樓地址】的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，寫(xiě)字樓詳細(xì)面積為【租賃面積】平方米。1.2寫(xiě)字樓內(nèi)詳細(xì)組成情況及裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件【寫(xiě)字樓情況描繪及裝修標(biāo)準(zhǔn)】，雙方應(yīng)在租賃起始日前視察并確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日】開(kāi)場(chǎng)，至【租賃終止日】完畢。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提早【延長(zhǎng)租賃期限】個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并簽署續(xù)租協(xié)議前方可繼續(xù)履行該合同。第三條租金及付款方式3.1租金總額為【租金總額】元整。3.2租金支付方式：〔1〕乙方在簽署本合同時(shí)需支付履約保證金【履約保證金金額】元整，該履約保證金將在租賃終止后【履約保證金退還周期】?jī)?nèi)無(wú)息退還給乙方；〔2〕乙方每【租期】應(yīng)向甲方支付租金人民幣【租金金額】元整，并于每月【支付日】前支付至甲方指定的銀行賬戶；〔3〕逾期支付的租金將按日計(jì)算，逾期付款滿【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方支付的履約保證金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該寫(xiě)字樓，并按合同約定進(jìn)展合法辦公活動(dòng)，但不得超出租賃用處范圍。4.2乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，包括但不限于分擔(dān)、租賃、轉(zhuǎn)租、贈(zèng)與等，否那么甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條維護(hù)義務(wù)5.1甲方應(yīng)對(duì)寫(xiě)字樓的根底設(shè)施進(jìn)展維護(hù)和保養(yǎng)，并確保寫(xiě)字樓的正常使用和平安性能。5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管寫(xiě)字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，假設(shè)因乙方的過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1任何一方違背本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.2除非出現(xiàn)以下情形，否那么任何一方不得解除合同：〔1〕經(jīng)雙方共同協(xié)商一致；〔2〕受到法律法規(guī)、政府命令等不可抗力的影響。6.3假設(shè)因一方違約導(dǎo)致解除合同，違約方應(yīng)支付對(duì)方已支付的全部租金，并承當(dāng)相關(guān)違約金。第七條其他約定7.1本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽署后生效，并自租賃起始日起施行?！惨韵聼o(wú)正文，為簽署頁(yè)〕甲方：〔出租方〕法定代表人〔或受權(quán)代表〕：簽字：日期：乙方：〔承租方〕法定代表人〔或受權(quán)代表〕：簽字：